Течет канализационная труба: почему возникает протечка, как устранить течь и чем заделать на пластиковой и чугунной, если протекает на стыке, стояке или из под заглушки

Дренажные системы — это безнапорные системы, в которых жидкость движется под действием силы тяжести. Это означает, что работа системы зависит исключительно от правильно выбранной конфигурации (от конца трубы к подъему, от подъема к уклону и далее к сети и точке оттока). Таким образом, утечки из-за внутреннего давления исключены.

Это важный момент, так как он значительно упрощает ремонтные работы и позволяет самостоятельно восстановить целостность трубы.

Единственными возможными причинами утечки являются

• Нарушение целостности трубы. Это может быть вызвано механическими повреждениями при монтаже или эксплуатации. Возможны любые ситуации, от случайных воздействий до относительно тонких пульсаций от унитазов, ванн и раковин.
• Потеря герметичности соединений. Негерметичные соединения встречаются чаще всего. Они вызваны конструктивными особенностями трубы, материалами и условиями эксплуатации. Негерметичность соединений может быть вызвана уплотнительными элементами, механическими повреждениями или ошибками, допущенными при монтаже.

Основные виды дефектов

В большинстве случаев утечки видны именно в соединении. Разрушение трубы — довольно редкое состояние, вызванное несколькими типами задач или особыми обстоятельствами.

Дренажные трубы достаточно прочны и работают в достаточно безопасной среде, чтобы исключить серьезные последствия. Соединения — это другой вопрос. Здесь проблемы могут возникнуть из-за резинового уплотнения (обычно в случае пластиковых труб) или из-за расслоения гидравлической серы, цемента или других материалов (так бывает с чугунными шлангами).

В случае с чугунными трубами механическое разрушение более вероятно — материал хрупкий и при неаккуратном монтаже могут образоваться трещины. Первоначально они не видны, и труба кажется совершенно целой. Однако со временем длина и ширина трещин увеличивается. Рано или поздно муфель лопается, и связь разрушается.

Утечка происходит на ранних стадиях, когда сточные воды начинают просачиваться в трещину, или после падения крана. В этом случае утечка достаточно велика, чтобы сделать невозможным использование этой канализации.

Способы устранения повреждений

Протечки могут принимать различные формы, но существуют только два признака

• Машины. Использование хомутов или оберток с различными полосками и водонепроницаемым рисунком.

• Химический. Трещины и отверстия заделываются составом, таким как герметик, холодная сварка или шпаклевка.

Обычно выбирается один из вариантов, но некоторые пользователи комбинируют их. Сначала течь устраняется одним из химических составов, затем ставится заплатка с крепежным элементом. Это не всегда справедливая мера, но неплохая. Единственный недостаток — отсутствие визуального осмотра проблемной зоны. Однако если утечка остановлена, проблема решена.

Учтите — механические методы устранения протечек более эффективны, чем химические. В то время как заплатки и крепежные элементы не теряют своей эффективности в течение всего срока службы, химический герметик постепенно теряет свою прочность по отношению к трубе из-за постоянного контакта с водой.

Кроме того, нанесение состава требует высушивания дефектного участка, а это условие часто невозможно контролировать. Высокое качество герметизации не гарантируется, поэтому приходится действовать наугад.

Эксперты рекомендуют в местах, где ремонт невозможен, в первую очередь рассматривать механические варианты и химические методы.

Заделка протечек на пластиковых трубопроводах

Пластиковые канализационные системы в настоящее время постепенно вытесняют чугунные канализационные системы. Они проще в установке, надежнее, долговечнее и легче. Все проблемы с этими трубами лучше решать путем замены неисправных элементов.

Приобрести новые элементы гораздо проще, а цена на них очень низкая. Протечки обычно восстанавливаются там, где требуется значительное усилие для демонтажа части системы и не достигается ожидаемый результат.

Пластиковые трубки прочны и водонепроницаемы. Большинство возникающих в них протечек связано с нарушением эластичного уплотнения или деформацией из-за ненормального функционирования. Утечка в горизонтальной части системы чаще всего происходит в месте выхода соединения или сифона из выходной трубы гидравлической установки.

Если неисправный элемент невозможно заменить, действуйте следующим образом

Тщательно высушите емкость. В идеале ее следует разобрать, чтобы можно было удалить остатки воды.
1. Нанесите на внутреннюю поверхность крана слой герметика, эпоксидной штукатурки или другого материала.
2. Заглушите трубу, оставив время для стабилизации герметика.

В это время не пользуйтесь канализацией. Это неприятно, но другого решения проблемы нет.

Есть еще один метод, который можно отнести к комбинированному устранению протечки, — создание герметичного муфты в проблемной зоне. Здесь для устранения течи используется обычный бандаж со слоем герметизирующего силикона, поэтому нет необходимости разбирать соединение.

Отнимите не менее 5 см с каждой стороны от связки и плотно оберните ее вокруг места врезки, чтобы контакт между приемником и трубой был более узким и стабильным. Требуется не менее пяти обертываний, но не слишком много. Не ждите слишком долго, пока герметик высохнет.

В результате вы получите плотное соединение, эластичность которого компенсирует движение трубы.

Устранение протечек чугунных труб

Протечки в чугунных трубах бывают не только на кране, но и по всей длине прямых или изогнутых частей. Хотя нередко вода капает из одной точки в другую, дефект гораздо серьезнее. Это должно быть подтверждено тщательным осмотром всей системы.

Сложность заключается в том, что чугунные трубы обычно окрашены, и дефекты очень трудно обнаружить. Ориентиром могут служить видимые пятна ржавчины или скопление капель воды на нижней стороне.

После определения предела повреждения начинается ремонт. Если утечка точечная, накладывается шинная заплатка с зажимами. Большие утечки закрываются резиновыми полосками, а вся трубка обматывается гуммированной лентой, алюминиевой лентой или обычным бинтом.

Если через некоторое время обнаруживается, что течь исчезла, отремонтированный участок можно покрасить в цвет остальной трубы.

Не рекомендуется использовать химические контейнеры на чугунных трубах. Это связано с тем, что они редко полностью высыхают. Состав не может быть надежно закреплен на влажной поверхности. Это приведет к некачественному ремонту.

Протечка стояка

Трубы канализационного лифта относятся к общественной собственности. Жильцам квартир не рекомендуется проводить ремонт самостоятельно. Они должны вызвать специалиста из управляющей компании. Ремонт будет бесплатным.

Однако владельцы коттеджей или домовладений должны выполнять работы самостоятельно. Если невозможно (или очень сложно) заменить часть трубы, то будет обнаружен проблемный участок и проблема будет решена.

Если утечка находится в зоне муфаса (типично для чугунных труб, но проблемы могут возникнуть и с пластиковыми системами), используется гибкая лента с герметизирующим материалом. Здесь важно просушить внешнюю сторону соединения и не использовать дренажный проводник в течение некоторого времени.

Лучший вариант — создать кокон вокруг проблемного соединения и покрасить его вместе с остальной частью поднимающейся трубы. Таким образом, можно надежно заделать утечку и восстановить работоспособность системы.

Вопросы и ответы

Устранение протечек — это работа, которая не должна выполняться обычными людьми. В связи с этим возникает множество вопросов о ремонте протечек.

Давайте рассмотрим самые распространенные и важные из них:

Это зависит от типа и размера повреждения и применяемого раствора. Если отремонтированный участок не подвергается нагрузке и не находится в кривой трубопровода, то срок его службы практически не ограничен. Кроме того, проблемный участок может быть отремонтирован в любое время, что продлевает срок годности трубы в любое время.

Здесь все решается в каждом конкретном случае. Если проблемный участок легкодоступен и его демонтаж не вызывает затруднений, рекомендуется его заменить. Однако во многих случаях проблема возникает в трубе, которая постоянно используется и которую трудно разобрать. В таких случаях проще устранить утечку и решить проблему с меньшими усилиями.

Да, это так. Пластиковые трубы гораздо надежнее хрупких и тяжелых чугунных. Кроме того, если пластиковые трубы несложно установить, то монтаж чугунной системы требует навыков и опыта. Как доказано экспертами, протечки из чугуна встречаются чаще и их сложнее устранить.

Что касается долговечности — не обязательно. Здесь достаточно просто обернуть любой материал через эластичную прокладку, которая защищает от влаги. Однако большинство пользователей используют хомуты, так как работа выполняется гораздо легче и быстрее.

Если течь находится на прямом участке или в колене (не в самом патрубке или соединении), то это возможно. Однако при этом необходимо учитывать свойства клеевого слоя. Рано или поздно, под воздействием влаги, он отслоится от трубы, и проблему придется решать заново. В качестве временной меры это работает хорошо.

Основные причины появления течи в канализационных трубах

Основной и единственной причиной утечки является нарушение соединения труб или стены. В большинстве случаев канализационные трубы протекают на стыках или ответвлениях на вертикальных или горизонтальных участках системы. Однако встречаются и механические повреждения стен, вызванные ремонтом или неправильным монтажом.

Чаще всего страдают чугунные трубы, которые широко использовались при прокладке канализации в старых домах советской эпохи. Чугун как материал прочный, но в то же время тяжелый и хрупкий. Опасность заключается в его невидимости — через несколько лет он становится заметным и может начать протекать.

В этом отношении пластиковые трубы предпочтительнее, так как они упруги и не трескаются от ударов. Основной причиной выхода из строя пластиковых водосточных труб является нарушение эластичного уплотнения соединительной муфты. Существует и другая причина, по которой может происходить утечка из соединения.

Труба установлена с недостаточным выравниванием. Эта ситуация встречается даже чаще, чем механические повреждения. Наличие недостаточной центровки редко ощущается сразу, а визуальный контроль центровки труб неэффективен из-за их недоступности.

В большинстве случаев плохое выравнивание обнаруживается, когда в трубах имеются постоянные утечки в местах соединения, а механические повреждения или трещины отсутствуют. Часто о протечках сообщают соседи с нижнего этажа, когда вода начинает капать с крыши и повреждать плиты. В любом случае, если дренажная труба протекает в том или ином месте, проблему необходимо срочно устранить.

Герметизация трубы

Как заделать трещины

Наиболее эффективным способом решения проблемы является замена дефектной трубки. Однако в некоторых случаях активные методы невозможны, и утечку необходимо устранить на месте. Метод действий определяется характером и размером повреждения и выбирается в зависимости от места протечки.

Трещины имеют специфическую структуру в виде тонкой обширной губки. Такие повреждения обычно встречаются в чугунных трубах, из которых состоят обычные подъемные трубы. Из-за постоянного потока воды дренажные трубы намокают, и обычное водонепроницаемое гидравлическое оборудование не может быть использовано.

Проблемные участки необходимо просушить, прежде чем приступать к ремонту. Раньше приходилось договариваться с соседями сверху о том, чтобы некоторое время не пользоваться сантехникой, особенно ваннами, унитазами и другим оборудованием. Это непросто.

Трудно объяснить людям, почему они не должны ходить в туалет, иначе применение герметиков и холодной сварки не имеет смысла.

Сухие трещины очищают от ржавчины, аккуратно заполняют выбранным материалом и дают ему затвердеть в течение соответствующего периода. Затем поверхность очищается, выравнивается и обматывается лентой Femme, алюминиевой или медной лентой или другой клейкой лентой.

Холодная сварка и эластичный зажим для ремонта трещин

В качестве альтернативы, если трещина находится на открытом участке трубы, герметизацию можно не проводить. В таких случаях для простого ремонта трещины можно использовать клейкую ленту. Главное — обеспечить плотную и равномерную упаковку, без морщин и зазоров между витками.

Если дренажная подъемная труба протекает, как ее починить — один из ключевых вопросов. В случае с трещиной вариантов не так много, поскольку особенности дефекта не позволяют использовать многие методы. Например, обычный метод устранения проблемы с помощью зажимов в данном случае сопряжен с риском.

Давление может нарастать на стену, вызывая столкновение чугуна, и проблемный участок придется заменить.

Устранение свищей

Трещины — это отверстия, которые могут возникнуть в любом месте кабелепровода. Лучший способ ремонта — поставить резиновую заплатку, прижатую к трубе каким-либо крепежным устройством. Определите размер и расположение поврежденного участка, прежде чем заделывать утечку в дренажной трубе.

Использование гидроизоляции или холодной сварки не рекомендуется, так как трудно должным образом подготовить поврежденный участок трубы. Постоянный контакт с водой может быстро ослабить сцепление ремонтного состава с материалом трубы, и утечка может появиться вновь. Поэтому обычно используются механические средства герметизации, а в качестве дополнительных материалов применяются гидравлическая гидроизоляция или клейкая лента.

При этом используются либо металлические хомуты, стянутые резьбой, либо ремонтные звенья. Они состоят из цилиндра с отверстием для винта; две половинки стягиваются вместе, надежно удерживая гибкую заплату на месте и стягивая ее без утечек.

Чаще всего используются хомуты из-за их гибкости. Ремонтные розетки требуют определенного размера, но хомуты не имеют таких ограничений. Их можно устанавливать как на чугунные, так и на пластиковые трубы.

Сначала место протечки необходимо высушить и очистить от грязи. Проблемное место покрывается слоем герметика и обматывается лентой ФУМ. Затем накладывается резиновая заплатка, а сверху — хомут.

При затягивании следите за тем, чтобы заплатка не сдвигалась в сторону. В противном случае все усилия будут напрасны. При некоторых повреждениях достаточно просто обернуть пленкой, но для квартир на нижних этажах многоэтажных домов целесообразно выполнить всю работу.

Кому принадлежит канализационный стояк?

Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежат канализационные подъемные трубы. Для этого мы обратимся к действующему законодательству. Сухой кодекс гласит, что трубы подъема горячей и холодной воды являются частью общественной собственности.

Не совсем понятно, что такое публичная собственность. См. статью 36 Федерального жилищного кодекса РФ и Правила содержания государственного имущества, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

В этих документах говорится, что государственная собственность состоит из собственников определенных зданий, органов государственной власти и местного самоуправления. Однако, к сожалению, там нет ни слова о дренажных трубах.

Разрешить этот спор помогает Постановление Правительства РФ.354п.5 от 6 мая. Здесь прописана следующая директива. ‘К общему имуществу относятся системы механической канализации, расположенные в доме и состоящие из дренажных отверстий, элементов благоустройства (ДОТ, переходы, аксессуары, переходы, повороты), подъемников, заглушек, желобов площадок, побудительных всасывающих труб, подъемников к основным соединительным звеньям и другого оборудования.

Это тоже входит в систему».

В итоге можно сделать вывод, что канализационные лифты также относятся к общему имуществу.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

В предыдущих параграфах было выяснено, кому принадлежит канализационный трубопровод в квартире и что дренажный трубопровод относится к коллективной собственности здания. Как известно, обслуживание и ремонт общего имущества входит в обязанности коммунальной компании, которая отвечает за содержание здания.

В случае затопления из-за повреждения сливной трубы вам следует сначала обратиться в компанию по обслуживанию здания. Если ситуация особенно сложная или срочная, можно также обратиться в аварийную службу, чтобы быстрее устранить проблему.

В присутствии свидетелей или заинтересованных лиц они должны осмотреть место утечки и причиненный ущерб и составить специальный отчет. В этом документе обязательно должны быть отражены. Квартира, в которой произошло затопление, причины повреждения имущества и т.д.

Обратите пристальное внимание на составление данного законодательного акта. В документе, по сути, будет разъяснено, кто несет ответственность за отмеченную протечку.

Если в документации указано, что затопление произошло из-за вышедшей из строя канализационной подъемной трубы, то виновником считается коммунальная служба. Это объясняется тем, что в их обязанности входит обеспечение исправности и состояния гидравлического оборудования. Однако если будет доказано, что ущерб был нанесен в результате несанкционированной модификации оборудования или механического повреждения подъемной трубы, полную ответственность несет владелец квартиры.

В начале этой статьи мы привели пример застрахованной квартиры. Сосед, застраховавший свое имущество, обращается в страховую компанию. Страховая компания требует возмещения причиненного ущерба.

Если причиной потопа стала прогнившая труба водопровода, счет вам выставляет управляющая компания. В случае механического повреждения счет получает собственник.

Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи?

Да, если имуществу нанесен ущерб. Тот, чье имущество пострадало, может рассчитывать на компенсацию части его стоимости.

В данной статье рассматривается случай, когда ответственность несет управляющая компания. Это не должно вас смущать и вводить в заблуждение, что вы не можете подать иск о возмещении ущерба. Вы также можете рассмотреть вопрос об ответственности коммунальной компании.

Однако, как и во всех других процедурах, управляющий недвижимостью должен доказать наличие ошибки. Изначально она должна доказать, что причиной утечки стала ее собственная ошибка.

Уважаемый читатель! У вас остались вопросы по теме «Протечка дренажной трубы: кто устранит» или есть другой вопрос? Свяжитесь с нами прямо сейчас или позвоните по телефону 8 (800)-350-30-02 (звонки и консультации бесплатны во всех регионах России)!

Заявление в управляющую компанию

Если владелец квартиры обнаружит, что подъемная труба находится в ненадлежащем состоянии, необходимо подать заявление в местный орган власти о замене трубы.

Специальной формы для такого заявления не существует, и заявление должно быть направлено в свободной форме.

Внимание! Обязательной информацией для данного заявления является следующая

• Фирменное наименование управляющей компании и фамилия, имя и отчество управляющего,
• Доказательства своевременной оплаты и отсутствия задолженности по коммунальным услугам (квитанции об оплате),
• Заявление на замену канализационной подъемной трубы,
• Подпись заявителя и дата подачи заявления.

Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых передается в управляющую компанию, а второй остается у заявителя с доказательствами. Сотрудники управляющей компании обязаны провести осмотр канализации после подачи заявления.

По результатам осмотра составляется акт, отражающий состояние лифта, и на основании этой документации должно быть принято решение о его замене (необходимости или отсутствии таковой).

ВИДЕО. Бесплатный ремонт управляющей компании:

Кто виноват: собственник или коммунальщики

В случае затопления следует обратиться в коммунальную компанию или, в случае чрезвычайной ситуации, в службу спасения. Сотрудники этих организаций вместе со свидетелями и заинтересованными лицами составляют акт, в котором указывается, в каких квартирах отмечены протечки, их причины, перечень имущества и т.д.

Отчет о протечке является основным документом для установления причины и виновника. Если причиной протечки является прогнившая труба, ответственность несет управляющая компания. Это их прямая обязанность — следить за исправностью гидравлического оборудования.

Если же виновником окажется жилец, например, заменивший саму трубу или разрушивший подъемную трубу, ответственность за ремонт лежит на владельце квартиры.

Обратите внимание, что эта ситуация относится только к застрахованному помещению. В случае затопления застрахованный владелец квартиры должен обратиться в страховую компанию. В этом случае страховая компания предъявит владельцу претензии за ущерб, причиненный протечкой.

Внимание! Наши профессиональные юристы могут бесплатно помочь вам в решении ваших вопросов 24 часа в сутки. Дополнительная информация.

Могут ли подать в суд

Владелец поврежденной квартиры может подать иск о возмещении ущерба. Если виновником является управляющая компания дома, в котором находится квартира, она выступает в качестве соответчика. На судебном слушании управляющая компания должна быть привлечена к ответственности и доказать, что протечка произошла по ее собственной халатности и что ущерб имуществу был нанесен по вине истца.

За чей счет осуществляется замена

Тот факт, что собственник хочет написать заявление в частную организацию или оплатить дополнительные ремонтные работы, является незаконным. Это связано с тем, что все работы выполняются за счет собственника.

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги включают в себя плату за «содержание и ремонт общедомового имущества». Стоимость этой услуги рассчитывается в зависимости от квадратных метров квартиры и количества зарегистрированных лиц.

Важно! Согласно правилам MDK 2-04.2004, существует перечень работ, включенных в стоимость аренды.

• Обслуживание мест общего пользования,
• Обслуживание коммуникационной сети,
• Обслуживание сети связи — задачи в случае повреждения,
• Задачи по текущему техническому обслуживанию.

Таким образом, стоимость всех задач, связанных с обслуживанием и ремонтом оборудования, включается в стоимость квартплаты. Поэтому управляющие компании обязаны бесплатно заменять канализационные трубы, даже в приватизированных квартирах. Это уже было оплачено ранее.

Исключением из этого правила являются ремонтные работы, необходимые в результате самовольного ремонта или реконструкции санитарных узлов собственником многоквартирного дома.

Если в результате этих действий пострадали другие собственники многоквартирного дома, возмещение причиненного ущерба также происходит из кошелька собственника.

Обязанность владельцев квартир

Согласно действующему законодательству, решения о проведении капитального ремонта вывешиваются на каждом собственнике многоквартирного дома. Однако самостоятельно это сделать невозможно.

Собственники квартир обслуживают оборудование, находящееся на их территории, только непосредственно в своих квартирах.

Кроме того, для проведения капитального ремонта общего имущества привлекается управляющая компания. Она нанимает подрядчиков для выполнения работ, если нет возможности сделать это самостоятельно.