СОИ в квитанции ЖКХ: что это, нормативы и порядок исчисления

На платежных документах домовладельцы найдут аббревиатуру SSI. Этим термином обозначается содержание общего имущества кондоминиума. Ресурсоснабжающая компания или управляющая организация при формировании квитанций включает в документы ССИ за горячую и холодную воду, электроэнергию и отопление.

Таким образом, эти начисления включают в себя суммы за пользование услугами для нужд общего имущества. Обязанность по оплате этих платежей определена постановлением № 354 от 2011 года.

Изменения в законе и СОИ

В настоящее время он предусматривает, что при расчете КОЕ должны применяться правила. Владельцы недвижимости обязаны строго выплачивать суммы, определенные этими правилами. Любая часть, не покрываемая средствами владельца квартиры, должна быть оплачена управляющей компанией.

В зависимости от управляющей компании плата может вноситься следующими способами

• УК,
• Товарищества собственников жилья.

Соответствующие изменения были внесены Постановлением Правительства № 354 от 2011 г. В связи с этими нововведениями управляющие компании стали активно бороться с воровством электроэнергии, следить за возникновением протечек и следить за тем, чтобы все жильцы оплачивали начисления на основании квитанций.

Влияние СОИ на оплату

Большинство нормативов не изменилось. Существенные коррективы были внесены в отношении ПУЭ на электроэнергию в многоквартирных домах. Новые правила предусматривают, что если в квартирах есть чердаки и подвалы, то граждане обязаны оплачивать содержание этих помещений.

До внесения поправок на эти помещения обязанность по оплате не распространялась. В результате изменений расходы на содержание мест общего пользования увеличились. Необходимо проверить технический паспорт квартиры.

Если в этом паспорте указано, что на чердаке и в подвале есть технические сети, то в квитанциях будет указана сумма дополнительной платы.

У собственника дома есть возможность оборудовать места общего пользования измерительным оборудованием. Тогда они смогут доказать, что ресурсы не потребляются в подвале и на чердаке. В этом случае им не придется платить за показания счетчиков.

Еще одно изменение заключается в том, что нетрудоспособные граждане, независимо от их группы, больше не имеют права на льготы по оплате за централизованное отопление. Люди этой категории теперь платят полную сумму.

Расчет СОИ

Процесс расчета определяется отдельно для горячей и холодной воды и электроэнергии. Существуют нормативные правила для вышеперечисленных нужд.

c — сумма, подлежащая оплате,

• h — утвержденная нормативная величина потребления,
• p — площадь мест общего пользования (сюда входят подъезды и чердаки),
• EK — размер квартиры, в которой право собственности принадлежит гражданину,
• EE — общая площадь нежилых и жилых помещений.
• Чтобы узнать, какую площадь имеет дом, необходимо обратиться к техническому паспорту. Сумму, полученную в результате вышеперечисленных видов расчетов, необходимо умножить на текущий счет за водоснабжение или потребление электроэнергии.

Следует отметить, что общий расчет технической энергии не должен включаться в общедомовое потребление. Эта сумма отражается в коммунальной услуге и должна быть оплачена согласно указанному счету.

Если в результате собственного расчета у гражданина получается цена, отличная от той, что указана в квитанции, это означает, что жилец или управляющая компания ошиблись. Если проверка собственных расчетов не выявила нарушений, следует обратиться в коммунальную компанию и запросить расчет.

В этом случае правила определяются по-другому. Причина в том, что тарифы на холодную и горячую воду определяются местными властями. Существует несколько факторов, которые влияют на количество получаемой вами электроэнергии

Что включается в состав СОИ

В перечень входят.

Водоотведение,

• ремонтные работы по изоляции стен, крыш и фасадов,
• очистка внутренних, кровельных и канализационных систем,
• канализации для обслуживания крыш МФБ,
• Обработка деревянных конструкций. Эти меры помогают продлить срок службы этих элементов.
• Улучшение грунта вокруг дома,
• обслуживание газовых приборов,
• поддержание общей безопасности,
• использование электричества.
• Чтобы имущество в многоквартирном доме находилось в удовлетворительном состоянии, оно должно постоянно использоваться. Правила, установленные для содержания имущества в многоквартирных домах, указывают, что управляющая организация должна выполнять задачи, связанные с потребностями граждан, проживающих в квартирах.

Это включает, например, устранение аварийных ситуаций, таких как прорыв труб или затопление. Управляющие компании обязаны поддерживать нормальную температуру в местах общего пользования. Кроме того, существует обязанность проводить сезонное техническое обслуживание.

Эта аббревиатура включена в общие показания. По этой причине в оплате СО не может быть отказано. Если гражданин не оплачивает часть суммы, указанной в платежном документе, это является штрафом и начисляется пеня.

В зависимости от года, в котором рассчитывается платеж, в платежную квитанцию могут быть включены разные услуги. В таблице ниже приведены летние и зимние услуги для многоквартирных домов.

Проведение сезонных работ

Лето

Техническое обслуживание проводится по согласованию с владельцем квартиры и адресом управляющей организации. Оно включает средства на поддержание оборудования в котельной, устранение утечек в системе водоснабжения и восстановление отдельных частей здания.

Проведение текущего ремонта и вывоз мусора

Величина платежа определяется общим собранием собственников квартир. Решение принимается путем голосования.

В платежном документе содержится отказ от отходов ОСББ. По этой причине управляющая компания не имеет права взимать дополнительную плату за эту услугу. Если в вашем счете есть такая строка, вам следует обратиться в управляющую компанию с жалобой.

Таким образом, МРОТ для счетов ЖКХ определен в Постановлении Правительства № 354 от 2011 года с ЖК РФ. В противном случае на вас будет наложен штраф.

Соевые бобы имеют долгую историю. Их выращивали в Восточной Азии еще до нашей эры. В нашей стране их стали выращивать в больших масштабах только в начале 20 века. Мы не знакомы с культивированием, и наш опыт выращивания и употребления соевых продуктов часто ограничивается молоком и источниками. Но соя — это огромный мир.

Волосатые бобы

Тофу, согласно одной из теорий, был случайно обнаружен, когда в кипящую соевую мякоть попала морская вода. Содержащиеся в ней соли кальция и магния установили мякоть и образовали сгусток, похожий на тофу. Это было началом нашей эры. Вскоре рецепты были усовершенствованы, и тофу стал самым популярным блюдом в Азии.

Тофу – соевый сыр

Соевые бобы измельчают в воде, а мякоть процеживают. Полученная жидкость — это соевое молоко. Жидкость нагревают и добавляют нигал или гипс. Это специальные вещества, называемые гущей. Затем жидкость прессуется и называется творогом.

В зависимости от содержания тофу может быть очень расслабленным, мягким, твердым или очень твердым.1 Первый подается просто с водой, его можно есть ложкой и больше ничего, но такой тофу можно макать в соевый соус, веганский майонез или соус карбонара. Его также можно подавать различными другими способами. Другие вариации тофу используются в сотнях азиатских кухонь.

От тофу до приправ и супов.

Тофу также коптят, сушат со специями, нарезают тонкими ломтиками, жарят, разминают с молоком, называя его грязным, лепят и называют скальпом, добавляют в десерты и делают лапшу.

Тофу — флагман азиатских блюд, поэтому в пищу идет все. После того как соевое молоко вытопится, оставшаяся мякоть называется окара. Ее скармливают животным и иногда используют для приготовления вегетарианских бургеров и мороженого.

При нагревании соевого молока образуется пена. Ее аккуратно собирают, сушат и называют юба или фую, а ничего не подозревающим россиянам ее продают как «соевую спаржу».

Соевая спаржа и другие странные продукты из сои

О сое ходят бесконечные истории, благодаря которым человечество получило странную пищу, которую мы едим сегодня. Например, в 11 веке на группу японских самураев из портовой фракции напали, когда они готовили лошадей. Самураям пришлось варить соевые бобы и спешно наполнять ими мешки из рисовой соломы.

Никто не знал, что в мешках содержится сенной грибок. Он разлагал бобы, создавая аммиачный запах, но вокруг дна оставались липкие нити, которые тянулись, как жесткие конфеты, за которыми следовала ложка. Или палка для этого дела.

Все бы их выбросили, но самураи не стали. Они попробовали и им понравилось. Они продолжали заворачивать бобы в сено.

Сегодня мы знаем их как орех.

Индонезия — родина еще одного популярного сегодня продукта — темпеха. Это тоже ферментированный продукт и выглядит как существительное с орехом внутри. Чтобы его приготовить, вам понадобится закваска Rhizopus oligosporus и немного вареных соевых бобов, в которых хорошо растут грибки и плесени при температуре 30°C.

Темпе обладает сложным вкусом с ореховой ноткой, что делает его идеальным как для постных супов, так и для жирных мясных блюд.

Счета за коммунальные услуги — это официальные платежные документы, в которых указана общая сумма, которую необходимо оплатить, и перечень услуг, которые необходимо оплатить за предыдущий расчетный период. Многие аббревиатуры доказательств вызывают вопросы. Одна из них — OID коммунального счета.

В чем разница между СОИ и ОДН?

Общая стоимость счета за электроэнергию оплачивалась в соответствии с показаниями на счетчике. Показания с индивидуальных счетчиков были сняты, а остаток распределен между всеми собственниками в соответствии с площадью дома. Эти индивидуальные квартирные счетчики рассчитываются по критериям местного органа власти, соответствующим статье 9.2 Закона о жилье 156.

В целом, основное различие между ОДН и ИПУ заключается в том, что ОДН относится к жилищным услугам, а ИПУ — к коммунальным.

Говоря об общем имуществе, важно понимать, что в него входит. В него входят: подъезды и лифты, подвальные и чердачные помещения, мусор, несущие конструкции, крыши, прилегающая почва, лестницы и подсобные помещения.

Что такое СОИ?

Конечно, все это нужно содержать в порядке и ремонте, используя воду (горячую и холодную), электричество и водоотведение.Квитанции ЖЭКа делятся на категории.

Использование горячей и горячей воды, т.е. оплата воды, используемой для мытья, технической промывки систем, полива цветов, газонов и т.д,

• использование электроэнергии для освещения подъездов, лифтов, камер наблюдения и домофонов,
• утилизация воды, используемой для общих нужд.
• Кроме того, общее собрание жильцов может принять решение о включении в КТОС, например, расходов, связанных с выездом жильцов или сезонными работами.

Расчеты КТО производятся в соответствии с правилами. Платежи рассчитываются в зависимости от общей площади дома. Подробно остановитесь на платежах за различные ресурсы.

Графа «СОИ» появилась в документе по ценообразованию в 2017 году. Количество электроэнергии, используемой для общественных нужд (например, уличное освещение, потери), ограничено правилами.

Что такое СОИ в квитанции за электроэнергию?

Расчеты за электроэнергию КПК производятся в зависимости от типа.

Сумма равна нормативу, определенному местным органом власти, умноженному на площадь мест общего пользования объекта недвижимости, деленную на площадь квартиры, деленную на общую площадь здания.

Площадь дома и нежилых помещений указана в техническом паспорте здания. Эту информацию можно получить в управляющей компании. Согласно закону, рассчитанная сумма не может превышать установленный норматив.

Если в доме установлен коллективный счетчик, частная денежная адаптация вычитается из адаптации счетчика, а оставшаяся сумма делится в соответствии с количеством жителей, зарегистрированных в доме. В этом случае оплата напрямую зависит от последней цифры.

Использование воды для обслуживания общедомового имущества делится на две колонки.

ХВС и ГВС на СОИ в квитанции ЖКХ

Водоканал в квитанции — это оплата за холодную воду, используемую для стирки, полива газонов и т.д. Если в доме установлено коллективное средство измерения подачи холодной воды, то по показаниям отнимают сумму всех знаков ИПУ и делят оставшееся число на количество жильцов. Если установленных измерительных приборов нет, то начисление производится на основании счета-фактуры.

Сумма зависит от категории помещения и площади мест общего пользования.

• Решение об оплате по счетчику принимается на общем собрании жильцов. В любом случае, рекомендуется установить коллективные кассовые аппараты во всех зданиях, так как при оплате за фактическое использование воды расходы ниже.

Расход горячей воды на нужды СД доказывается использованием горячей воды на общие нужды здания. Эти деньги идут на оплату горячей воды, используемой для мытья подъездов, лестниц, лифтов и т.д. Если в доме установлены счетчики, то снимаются показания и сумма всех показаний счетчиков и распределяется в равных частях на всех жильцов дома, а остальные кубы умножают счет.

• Если в доме нет счетчиков, расчеты производятся в соответствии с установленными критериями.

Отведение сточных вод — это сброс использованной воды, применяемой для обслуживания системы в местах общего пользования, на территории. Следовательно, сумма, указанная в квитанции, предшествующая этой графе, представляет собой плату за эту услугу. Сточные воды — это сбор, доставка на очистные сооружения и очистка сточных вод.

Плата за сточные воды взимается за обслуживание системы водоотведения, водостойкие материалы, эксплуатацию системы и очистных сооружений, а также за утилизацию использованных и очищенных сточных вод.

Водоотведение СОИ в квитанции: что это?

Плата основана на счетах, относящихся к количеству жильцов.

Все люди хотят, чтобы их дома были удобными для проживания, чистыми и ухоженными. Ответственность за обеспечение этого лежит на управляющей компании, и жильцы должны своевременно вносить плату за содержание общего имущества.

Соя — самое древнее растение, культивируемое человеком; считается, что она пришла из Юго-Восточной Азии, где ее выращивали 5000 лет назад. Сегодня она успешно культивируется везде, кроме, пожалуй, полюсов.

Соя продается так же, как фасоль или горох — в заранее оплаченных упаковках с бобами. Принцип отбора тот же — в упаковке не должно быть битых фруктов, различных растительных остатков и стеблей. Соевые бобы могут быть любого цвета, от светлого до почти черного, без ущерба для качества.

В магазинах, торгующих пищевыми продуктами, после варки и измельчения соевых бобов образуется окара (желтоватая жидкая масса, похожая на молоко). Окара не имеет вкуса и запаха и является готовой основой для самых разнообразных блюд, к которым относятся отбивные и стейки, а также хлеб и различные десерты. Важным преимуществом является тот факт, что соевая мука может прекрасно храниться в холодильнике, не теряя своих питательных свойств.

Существуют также полноценные продукты на основе сои — соевое мясо, мороженое, печенье, масло, молоко и сладости. Единственная рекомендация при выборе таких продуктов — желательно, чтобы этикетки на упаковке информировали о том, что продукт не содержит ГМО. Правда в том, что соя оказалась полезным ресурсом для генетических исследований и тестов, а поскольку влияние на организм человека до сих пор неизвестно, желательно избегать ненужных рисков при покупке продуктов с ГМО.

Кстати, отдавая предпочтение отечественной сое или продуктам на ее основе, никому не стоит беспокоиться об этом — продажей «модифицированной» сои занимается производитель-импортер.

Хранение.

Удобно хранить сою, используя герметичные стеклянные банки. При хранении в холодильнике соя может храниться до шести месяцев.

Содержание калорий в сое

Калорийность сои выше на 380 ккал на 100 грамм продукта, но не вредит силуэту. Соя — это полезные растительные белки, жиры и углеводы, которые можно есть сразу. В качестве альтернативы, если требуется более легкий и диетический продукт, просто посыпьте соей перед употреблением, снизив калорийность до 141 ккал.

Пищевая ценность в 100 г: Пищевая ценность в 100 г:

Белок, г

Жир, г	Углеводы, г	Зола, г	Вода, г	Содержание калорий, ккал	36. 5
Состав и полезные вещества	20	30	1,7	8,5	380

Полезные свойства сои

Соевые бобы содержат витамины группы В (В1, В2, РР, В4, В5, В6 и В9) бета-каротин (витамин А), витамины С, Е и Н. Микроэлементы также широко представлены. Фасоль содержит фосфор, железо, йод, бор и цинк, а также натрий, кальций, магний и калий.

Полезные и лечебные свойства

Для вегетарианцев соя — просто находка благодаря высокой доле содержащегося в ней белка. Кроме того, соя может существенно помочь людям с различными недугами. Продукты на ее основе рекомендуются при язве, гастрите, диабете, болезнях сердца и остеопорозе.

Соя содержит печь и раффинозу — вещества, которые стимулируют рост винуса в кишечнике, тем самым сводя к минимуму риск развития рака кишечника, дисфункции.

Полезность сои в борьбе с остеопорозом объясняется наличием в ней изофлавонов. Это компенсирует недостаток эстрогена у женщин в менопаузе. А высокое содержание кальция — залог крепких, неломающихся костей.

Людям, которые хотят похудеть с помощью диеты, стоит обратить внимание на соевые продукты. Бобы содержат лецитин, который оптимизирует жировой обмен, снижает уровень холестерина и обладает эффектом березы.

Приготовление.

Сушеная соя требует определенной подготовки. Бобы замачивают на 12-15 часов, промывают и варят около 3 часов, что делает их пригодными для дальнейшего использования.

К соевым продуктам немедленного приготовления относятся молоко, творог, йогурт, шоколад, батончики и мороженое. Все эти продукты имеют низкую калорийность.

Соевое масло со светлыми орехами используется в соусах для салатов, при жарке во фритюре и выпечке. Если масло добывается путем холодного измельчения, допускается наличие осадка в бутылке.

В пищевой промышленности производят соевую муку, которую затем сушат. После мацерации соевые мясные продукты принимают форму шницеля, фрикаделек и т.д.

Известный соевый соус является результатом ферментации молотой пшеницы и вареной сои.

При употреблении сои в пищу также следует соблюдать осторожность. Например, лучше не есть сою, если у вас проблемы с мочевыводящими путями, так как соя может привести к образованию новых камней.