Выдача информации (справок, выписок) из регистра недвижимости

Выписки из Реестра о ведении бизнеса как комплекса недвижимого имущества (справка об отсутствии сведений из Реестра недвижимого имущества о ведении бизнеса как комплекса недвижимого имущества).

Справка о правах на имущество, справка о правах на личное имущество (справка об отсутствии прав в отношении имущества).

Выписки из реестровой книги

Выписки из Реестровой книги выдаются всем лицам на конкретное имущество и содержат только информацию о существующих правах и весах на момент выдачи такой информации.

Национальный кадастровый офис публикует выписки из регистрационной книги только для предприятий как комплексов недвижимости.

Участки, постоянные здания, незаконченные постоянные сооружения, изолированные территории, парковочные места, выписки из реестровой книги публикуются секретарем территориальной организации и касаются регистрации недвижимости, прав на нее и регистрации в национальном масштабе.

Для физических лиц.

Представляемые документы:

• Заявление,
• Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность,
• Доказательство оплаты сборов.

Срок изготовления: 3 рабочих дня.

Продолжительность питания:.

Продолжительность: 0. 2 Основные единицы — Составление и публикация выписок.

Для корпоративных и индивидуальных предпринимателей.

Представляемые документы:

• Заявление,
• Документы, подтверждающие личность индивидуальных предпринимателей, представителей и работников.
• Документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенности, приказы о назначении, решения учредителя, решения о допуске, решения суда о возбуждении дела о несостоятельности и назначении антикризисного управления, отдельные документы),
• Доказательство оплаты сборов.

Срок изготовления: 3 рабочих дня.

Продолжительность питания:.

Способ оплаты.

ЕРИП: Система «Расчет» (ЕРИП) — Недвижимость — Земельный кадастр — Национальное земельное управление: информация из ЕГРНИ, служебный номер 392961 — порядковый номер 0. ГУП ФОНД «БИК АКББЫ2Х УНП 101480212, ОКПО 37510078

Сведения о правах лица в отношении имущественных объектов на территории Республики Беларусь:

• Декларация о принадлежащих лицу имущественных правах
• Декларация о правах на имущество
• Справка об отсутствии права собственности

Может быть выдана в отношении члена семьи при предъявлении документа, содержащего идентификационные данные другого члена семьи (удостоверение личности или паспорт, либо иной документ, их заменяющий, например, свидетельство о рождении).

Определение терминов

Объекты послеэксплуатационной интегрированной структуры в обязательном порядке регистрируются в соответствии с законом, и их данные заносятся в Технический паспорт.

Кадастровый паспорт — это документ, содержащий технические элементы здания.

К техническим элементам объекта относятся

• Поэтажный план помещения здания,
• Количество этажных элементов,
• Информация о транспорте.

Не всегда имеет смысл предоставлять технический паспорт. Иногда достаточно выписки из него. Например, если вы собираетесь вступить в наследство, нотариус запросит свидетельство о регистрации по форме 1В.

Выписки. Выписка из документа представляет собой отдельный лист, содержащий необходимую информацию, и выдается по запросу.

Выписка из технического паспорта формы 1В ДДТ содержит следующую информацию

• Назначение сооружения,
• Год завершения строительства,
• Количество этажей,
• Материал стен и тип пола,
• Площадь этажа,
• Местонахождение (адрес).

Сертификаты выдаются на определенные даты. Выдаются для жилых помещений (дом, квартира) или нежилых (гараж). Данные используются на основании последней инвентаризации. Информация из предыдущих инспекций может быть добавлена по запросу.

Формы выписки

Формат выписок различается следующим образом.

— Содержит результаты плановых проверок переписи имущества, которые проводятся раз в пять лет. — Содержит информацию о внутренних проверках на конкретные даты.

Эти формы являются основными документами, отражающими техническое состояние помещений.

Существуют и другие варианты подтверждения данных — от документации до сводок. Однако они используются гораздо реже, чем вышеперечисленные выписки. К ним относятся:

• Акты о техническом состоянии установки,
• Выписки из единого реестра документов,
• справка по форме № 4 Район проживания и т.д.

Важно Документ имеет официальный статус и должен быть получен в государственном или муниципальном органе (услуги платные).

Область применения

Муниципалитет будет использовать информацию из формы 1А, если планируется значительный ремонт или реконструкция здания.

Собственники получают выписку по запросу при

• Покупка/продажа помещения,
• Смене данных о собственнике,
• Обмене нежилой недвижимости; и
• Ипотеке имущества,
• процедуры дарения.

Справка по форме 1В требуется при тех же условиях, что и форма 1А, но с существенным отличием — информация предоставляется к определенной дате. С помощью справки перепланировка узаконивается после определения фактического состояния помещения и наличия/отсутствия незаконных изменений.

Если технический паспорт БТТ действителен, у собственника запрашивается выписка. Документ должен быть выдан в специальном формате. Убедитесь, что на нем есть печать, подпись уполномоченного лица, название обследования и дата его проведения.

На основании чего оформляются выписки

Содержание и объем формы 1А определяется Жилищным кодексом Российской Федерации («Жилищный кодекс») и Градостроительным кодексом («Градостроительный кодекс»). Сухой кодекс содержит правила для нежилой недвижимости, а Градостроительный кодекс содержит правила для нежилого строительства.

Справки формы 1В оформляются в соответствии с внутренними правилами и законами БТИ от 24 июля 2007 года № 221 — Др «О земельной деятельности». Они остались не во всех городах Российской Федерации, их заменяют инженеры метрополитена. Если есть существующий БТ, проверьте, есть ли он в архиве.

Как получить выписку

Свидетельства могут быть выданы владельцем недвижимости, представителем (через доверенное лицо) или судом по запросу. Необходимо предоставить свидетельство о праве собственности и подтверждение государственных тарифов.

Подготовьте заявление в местном отделении или местном отделении БТИ, соберите и подайте по требованию пакет документов, который должен быть проверен на наличие ошибок, подделок и исправлений документов.

Пакет документов должен включать. -Пакеты документов, которые должны быть оформлены компетентными должностными лицами и представлены в компетентные органы:

• Документы, подтверждающие права собственности (контракты, сертификаты и т.д.),
• Запрос на переуступку прав, если обращение происходит через дилера или адвоката.
• Документы, подтверждающие оплату услуг,
• В случае внесения изменений — документы, подтверждающие законность изменений.

Сколько стоит

Заранее узнайте у уполномоченного лица сумму и время оплаты. Цены зависят от размера помещения и объема выполненных работ.

Важно В каждом районе установлены свои цены на услуги .

Например, выписку формы 1б можно приобрести в БТИ в Москве за 1 100 рублей. Срок ее действия не должен превышать 10 дней.

Сроки действия выписок

Это зависит от типа справки. Форма 1а бессрочна и подлежит обязательной каталогизации каждые пять лет. Форма 1b действительна в течение 365 дней при наличии действующего технического паспорта.

Какие документы БТИ выдает гражданам и для чего?

Бюро технической инвентаризации выдает свидетельства владельцам недвижимости. Его вид и содержание зависят от цели, для которой требуется документ. Справка может потребоваться в следующих случаях

• При покупке или продаже недвижимости,
• для узаконивания изменений (перепланировки), внесенных в план объекта недвижимости,
• по запросу различных учреждений (например, банков, МФЦ),
• В акте об изменении статуса помещения с нежилого на жилое,
• для внесения изменений в технический паспорт дома.

Справки бюро технической инвентаризации различаются не только по содержанию, но и по продолжительности действия и стоимости изготовления. Если справка печатается в специальном формате, необходимо предоставить квитанцию об оплате за оказанные услуги. Оплату можно произвести в отделении фонда или банка по соответствующей статье.

Список сертификатов, выдаваемых бюро технической инвентаризации, достаточно велик. Однако к наиболее популярным справкам относятся

1. Планы недвижимости в части планировки дома или квартиры. В дополнение к поэтажным планам, поэтажные планы содержат подробную информацию о помещениях, включая общие поверхности и жилые помещения. Сертификаты выдаются в течение 10 дней на проекционных бланках (№ 22 и 25).
2. Копия технического паспорта жилого помещения для легализации регенерации. Данный документ содержит адрес и поэтажный план жилого помещения с приложением дополнительной информации. Документ выдается через 10 дней после подачи заявления.
3. Существует два типа выписки из технического паспорта (1а и 1б). В первом случае в выписке указываются основные характеристики здания (год постройки, общая площадь, материалы стен), во втором — текущие данные из ТТП. На выдачу каждой справки уходит менее 10 дней.
4. Сертификат о сделке со зданием № 5. Этот документ требуется, когда необходимо проверить такую информацию, как размер здания, инфраструктура, наличие телекоммуникаций, возраст здания и т.д.
5. Сертификат № 3. Для предприятий с землей, выдается владельцам помещений, не требующих инвентаризации.
6. Сертификат №. 11 для оформления документов на частное жилье.Такой бланк также необходим при переоборудовании чердака в жилую комнату.
7. Справка об инвентаризационной стоимости жилья — требуется в случае смены собственника.
8. Справка, подтверждающая место жительства. Справка требуется при сделках с недвижимостью.

Выписка из техпаспорта БТИ на дом или квартиру

В большинстве случаев владельцы недвижимости используют КПТ для получения выписок из технического паспорта. Существует два вида технического паспорта

• Документ 1а, содержащий данные переписи населения; информация в полученном свидетельстве может быть неактуальной, так как проверки проводятся только раз в пять лет.
• Документ 1b, выдаваемый сразу после инвентаризации и отражающий точные сведения о помещении.

В первом случае документ используется для характеристики недвижимости. Документ адресован как владельцам квартир, так и владельцам нежилых помещений.

По форме 1а

Выписки из технического паспорта 1а предоставляются по запросу любому лицу, владеющему зданием, сооружением или документом, подтверждающим право собственности на здание или сооружение, или уполномоченному на получение информации об объекте недвижимости. Документы имеют установленный формат и содержат следующую информацию

• Данные о собственнике,
• точный адрес, по которому расположен объект недвижимости
• Общая площадь помещения,
• количество квадратных метров жилой площади,
• цель, для которой было построено здание
• Размер участка под объектом недвижимости,
• Материалы, использованные для строительства стен и полов
• Количество этажей,
• Год изготовления,
• Архитектурная ценность здания.

За офисные услуги, предоставляемые Государственным земельным регистратором в региональном офисе, взимается плата. Данный документ действителен в течение пяти лет. Данный вид выписки необходим при регистрации и передаче прав собственности новым владельцам и других сделках с недвижимостью.

По форме 1б

Причины выдачи выписки из технического паспорта на основе формы 1В аналогичны. Справка отличается тем, что содержит данные об изменениях, обнаруженных в планах, которые не отражены в основной документации по месту жительства.

Данные об изменениях соответствуют дате осмотра объекта недвижимости. Если владелец не узаконил изменения в течение 12 месяцев с момента получения выписки, то для внесения изменений в планы необходимо подать новое заявление на получение технического плана на квартиру.

Сколько времени действительны выписки из БТИ?

Срок действия документов, выданных Управлением технического плана, варьируется от нескольких лет до пяти дней. Он зависит от типа сертификата и информации, указанной в бланке. Технические паспорта действуют бессрочно и заменяются только в случае изменения характеристик недвижимости или повреждения бланка.

Поэтажные планы действительны в течение пяти лет. Максимальный срок действия котировок из информационных бюллетеней составляет 12 месяцев. Справки о стоимости действительны только в течение шести месяцев с даты выдачи. Справки Бюро БТИ (БТИ), в которых указана инвентаризационная стоимость недвижимости, не являются самыми действительными.

Как получить необходимый документ?

Получить справку можно, заполнив соответствующий бланк заявления с указанием вида документа. Некоторое время назад граждане России могли запросить справку в бюро технической инвентаризации, соответствующем МФЦ того муниципалитета, в котором вы проживаете. Такие пункты есть во всех районах города.

В большинстве центров есть терминалы, где можно оплатить государственную пошлину за услугу.

Вы можете получить справки, выданные BTY, в МФЦ, но вы не можете подать заявление на получение большинства документов через государственный портал. Только онлайн можно отправить заявку на получение следующих справок

• Адрес объекта недвижимости,
• Поэтажные планы здания, с элементами поэтажного плана,
• Технический паспорт помещения,
• № 25, № 22.

Ворота предусматривают оплату госпошлины с карточного счета заявителя. О других сертификатах ТПП, которые в некоторых областях могут быть выданы в электронном виде, можно узнать, позвонив на телефонную линию. Номер указан на сайте.

Зачем нужны справки из БТИ?

Для большинства процедур с недвижимостью требуется информация из Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Вышеуказанные документы должны быть в наличии.

• Дарение недвижимости
• Обмен жилья
• Процедуры реабилитации
• Наследство
• Получение ипотеки
• Ипотечные кредиты

При запросе конкретных документов вы должны указать цель, для которой вы хотите получить информацию. Информацию может получить только владелец недвижимости.

Бюро переписи несет ответственность за проверку законности процедур владения собственностью.

Виды справок из БТИ и сроки их действия

Бюро переписи выдает следующие виды документов

• Технические паспорта на жилые помещения — выдаются, когда планируется переоборудование под жилое помещение; должны обновляться каждые пять лет; должны выдаваться Бюро переписи каждые пять лет; должны обновляться каждые пять лет; должны выдаваться Бюро переписи каждые пять лет; должны выдаваться Бюро переписи каждые пять лет
• Поэтажный план — подробный план помещения, обычно прилагается к техническому паспорту.
• Описание — формы № 22 и № 25 могут отличаться, в зависимости от того, куда подается документ. Срок действия — от одного года до пяти лет.
• Документ инвентаризационной оценки — относится к определению стоимости жилого помещения с учетом его состояния. Срок действия не превышает одного месяца.
• Регистрационные данные — список всех лиц, зарегистрированных по определенному адресу. Срок действия — до одного месяца.
• План участка — действителен не более пяти лет.
• Выписки из следующих форм: №3, №5 и №11. В этих формах описываются размеры помещения, использование чердака и период занятия помещения. Срок действия — 10 дней.
• Выписка из технического паспорта — данный документ описывает здание, в котором расположено жилое помещение. Срок действия — 12 месяцев.
• Выписка из бюро технической инвентаризации — Сертификат действителен в течение 12 месяцев.
• Стоимость возмещения — требуется в случае проведения процедуры проживания. Справки действительны в течение шести месяцев

Если вы подадите заявление на получение необходимого документа, вы получите справку в следующие сроки

• до одного месяца со дня сдачи документа на хранение.
• до 10 рабочих дней в случае чрезвычайного порядка.
• Если вы доплачиваете за срочный заказ, вы получите справку в течение пяти дней.

Кто может получить справки с БТИ?

Следующие лица могут заказывать выписки в Бюро технического фонда

1. Владельцы недвижимости
2. Наследники.
3. Любое лицо, имеющее право на используемое имущество.
4. Государственные организационные органы (налоговые службы, правоохранительные службы).

Необходимые документы

Для получения необходимой справки необходимо представить перечень следующих документов

1. Паспорт заявителя
2. Адвокат (для представления интересов владельца недвижимости)
3. Свидетельство о браке (в случае смены фамилии).
4. Документ, подтверждающий права на наследство в случае наследования.
5. Право собственности на недвижимость.
6. Подтверждение оплаты пошлины.

Когда в БТИ могут отказать в выдаче справки?

ТИБ имеет право отказать заявителю в приеме документов в следующих случаях

• Заявитель не предоставляет все необходимые документы
• Представлены устаревшие документы или неправильно оформлена заявка на получение сертификата
• Доверенность третьего лица не дает владельцу права на получение документа
• Не произведена оплата организации
• Заявитель не является держателем и нет доверенного лица
• Информация не может быть представлена в связи с неотложными обстоятельствами

Если документ отклонен, заявитель должен получить письменное объяснение с четкой формулировкой отказа.

Полезно знать! Справка из Бюро технической инвентаризации разрешает различные действия по законному использованию имущества. Без сертификата недвижимость не может быть куплена или продана. При подаче заявления на получение сертификата требуются документы, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость, и документы, удостоверяющие личность заявителя.

Порядок получения справки

Один из наследников должен обратиться за справкой о стоимости дома в Бюро технической инвентаризации для вступления в наследство. К заявлению необходимо приложить копию регистрационной записи о смерти владельца и документ, подтверждающий право собственности на завещанное имущество.

Заявление должно содержать

• сведения о заявителе (имя, адрес регистрации, номер телефона, паспортные данные)
• сведения об объекте недвижимости (местоположение, технические характеристики),
• указания на необходимость получения свидетельства о праве на наследство,
• Дата смерти собственника — владельца,
• сведения о родстве квартиры с собственником.

При обращении представителя наследников необходимо представить нотариальную доверенность и паспорт доверенного лица.

Куда обращаться

Справки можно получить

• Лично на переписном участке,
• Через отделение МФЦ «Мои документы»,
• На сайте Mos. ru (для жителей Москвы).

Подать заявление на получение справки можно по телефону или через электронную почту в день обращения. Услуги платные — стоимость переписной справки определяется отдельно каждым бюро технической инвентаризации в зависимости от региона.