Кадастровый план земельного участка. Как его получить?

Как уже упоминалось выше, документы выдает Федеральная служба регистрации земельных участков, и, возможно, придется обратиться в эту структуру; тот факт, что с января 2017 года собственники и заинтересованные лица могут просматривать сведения о земельном учете в новом формате выписки ЕГН, разработанном в рамках нового закона РФ ФЗ-218 следует обратить их внимание. В любом случае, заказать документ в Росреесте можно здесь.

Рассмотрим несколько ситуаций, когда потребуется кадастровый план земельного участка:

• Если с технической документацией на участок все в порядке и у вас есть все необходимые данные в базе Росреестра, вы получите документацию на участок в течение пяти рабочих дней.
• Если в документации есть неточности или неполная информация, вам необходимо обратиться в Росреестр для прохождения дополнительных процедур регистрации. Законом предусмотрена отдельная процедура выдачи паспорта земельного участка в случае отсутствия необходимой документации или неточности содержащейся в ней информации.
• Если участок отсутствует в интегрированной базе Росреестра, то в соответствии с законом необходимо заново пройти процедуру регистрации. В этом случае необходимо собрать требуемую документацию и вновь подать ее на кадастровый учет.

Как получить кадастровый план земельного участка?

Получить земельную карту участка можно на сайте Росреестра. Как получить ее в электронном или бумажном виде, смотрите ниже.На сайте Земельного кадастра есть специальная форма заявления, которая регламентирует поэтапное заполнение и получение документов. Должны сказать, что этот сайт очень запутанный.

Мы рекомендуем вам обратиться к нам. Это упростит оформление необходимой документации и, как правило, может быть выполнено недорого.

Москва, Московская область

Название	Время оказания услуги (дней)	Стоимость услуги (руб.)
Тематический план подземной территории в электронном виде	5	2000
Тематический план подземной территории в электронном виде	1	3500
План-график подземной территории в печатном виде	15	3500
План-график подземной территории в печатном виде	7	7000

Форма земельного плана утверждается Федеральным органом исполнительной власти, Министерством экономического развития Российской Федерации.

Часть формы:

Раздел КПТ. 2. 1 — чертеж участков в подземном квартале (планы, схемы) — Раздел КПТ.

2. 2 — чертеж границ населенных пунктов (планы, схемы), границ муниципальных объединений, расположенных в подземном квартале — Раздел КПТ. 2.

3 — особые условия использования почвы в подземном квартале Раздел КПТ. 2 Чертеж зон с (планы, фигуры) 2. 4 — Чертеж почвенных зон, расположенных в подземном квартале (чертеж, фигура) — раздел КПТ.

3 — Описание местоположения границ земельных участков, расположенных в подземном квартале КПТ. 4 — Общие сведения и описание границ объектов землеустройства, единиц учета земель — раздел КПТ. 5 — Отчетные точки по сети разрушения Инфо.

Мы позвоним Вам, уточним, что Вам нужно и дадим решение немедленно. Очень срочно. Лучше позвонить:

Что такое кадастровый план и для чего он нужен

Как мы писали ранее, земельная книга — это документ, из которого можно получить всю информацию об участке. Он необходим для всех объектов недвижимости: жилых участков, сельскохозяйственных зон и т.д.

Раньше сам план земельного кадастра состоял из различных разделов

1. Общий. Общая информация об участке: номер земельного кадастра, адрес, информация о земле, стоимости недр и владельце.
2. Графический. На сам участок наносятся корреспонденции и здания. Он дает общее представление о том, что и где находится.
3. Конфигурация. В ней отражены координаты и границы точек сдвига.
4. Текстовый. Собирает информацию из графической и формационной частей.
5. Решение. Если у участка есть обременения (изъятия, заветы), они отражаются в документе.

Подземные паспорта и планы земельных участков — это не одно и то же. План был старой частью паспорта. Хотя с 2017 года паспорт устарел, план по-прежнему создается и публикуется, но в выписке из Единого государственного реестра природных ресурсов.

Она называется «Описание местоположения участка». Это раздел 3 Паспорта. Существует также план земельного участка.

Для чего нужен

При сделках с землей может потребоваться схема недр для продажи или аренды. Вам также потребуется зарегистрировать право собственности на здания на земле.

Есть и другие случаи, когда они могут быть полезны:

1. Для страховых заключений.
2. Урегулирование разногласий с соседями.
3. Ипотечные расчеты.
4. Земельное наследство.

Для регистрации частного дома не требуется никаких новаторских карт. Достаточно заявления, согласия собственника, стандартной выписки из единого государственного реестра недвижимости и паспортов всех заинтересованных лиц.

На сайте Росреестра

Здесь вы можете заказать выписки из Единого государственного реестра юридических лиц для планов регистрации участков и земель. Для начала работы перейдите на эту страницу и авторизуйтесь в системе через «Госуслуги».

Что вам нужно сделать дальше:

[Нажмите на «Предоставить информацию ЕГН».

Затем отправьте запрос на верификацию и подождите, пока не получите по электронной почте уведомление о том, что запрошена оплата. Оплатите услугу и получите свой документ в течение трех дней.

Государственная пошлина за составление плана земельного участка составляет 350 рублей для физических лиц и 700 рублей для юридических лиц. Также можно заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости, которая также включает в себя графический план участка. Выписки делаются так же, как и в Госуслугах.

Через МФЦ

Планы земельных участков также можно заказать через МФЦ. Подготовьте документ и запишитесь в разделе «мои документы» — теперь это только запись.

Придите в МФЦ в назначенный день. Вам выдадут бланк заявления. Вы должны заполнить его на месте и оплатить государственную пошлину в размере 460 рублей.

На кадастровой карте

Вы также можете посмотреть на публичной карте. Также есть раздел «Услуги», где можно заказать выписки из ЕГРЮЛ на основные объекты недвижимости.

У посредников

Кадастровые карты являются частью подземного паспорта и могут быть заказаны посредниками. Это недешево: в среднем стоит 10, 000-15, 000 рублей.

Документы для оформления выписки

С 2017 года паспорта на землю больше не выдаются, поэтому выписки из кадастра можно заказать из единого государственного реестра недвижимости или паспорта на землю.

Какие документы необходимы?

• Правоустанавливающие документы на недвижимость: договоры купли-продажи, мены, дарения и т.д.
• Паспорт,
• Заявление,
• Нотариальные доверенности, если вы представляете интересы собственника,

Если вам не нужен детальный графический дизайн, проще заказать коммерческое предложение в UGN. Затраты будут ниже.

Юрист, автор сайта (гражданское право, опыт работы 7 лет)

Ответы юриста на частные вопросы

Нет, услуги платные. Размер госпошлины зависит от способа заказа и типа требуемого документа — краткая выписка или пространственный план.

Я развелся с женой и купил участок площадью 25 с лишним акров в 1991 году. Суд хотел получить ориентир, но потом не выдал. Что делать;.

Да, вы можете сделать это без кадастра (Roseleest info). Однако лучше установить границы, чтобы потом не было разногласий с соседями.

У меня есть кадастровый паспорт со всеми планами, подготовленными в 2015 году. Есть ли у этих документов срок годности?

Нет, законом не предусмотрен срок действия. Однако если вы решите продать свои участки, вам понадобится выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Ее составляют кадастровые инженеры, выбрать эксперта, уполномоченного на выполнение таких задач, можно на официальном сайте Росреестра.

В бумажном виде

Чтобы получить бумажный план земельного участка, подайте заявление и паспорт в ближайший многофункциональный центр Мои документы С 15 января 2020 года печатная версия КПР стоит 1 740 рублей для физических лиц и 5 220 рублей для юридических лиц.

Для получения готового КПР им необходимо вернуться в многофункциональный центр через три-пять дней. Документ подписывается лично регистратором и скрепляется большой круглой печатью Росреестра.

Из-за высокой стоимости документов и их большого размера КПР редко заказывают в печатном виде.

В электронном виде

Чтобы получить план участка в районе без предъявления паспорта и не выходя из дома, достаточно знать администрацию земельного участка или строительного квартала. Его можно заказать непосредственно на сайте «Публичная земельная карта» в разделе «Услуги»; стоимость электронной версии ПЗЗ в пять раз ниже, чем печатной. 350 рублей для физических лиц и 700 рублей для юридических лиц.

В отличие от печатной версии КТС, электронное издание заверяется электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), которая подтверждает его подлинность; ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим органом, запрашивающим выписку. И печатная, и электронная версии КПР имеют одинаковую юридическую силу.

Электронная версия имеет формат . xml или . html-формата, открывается во всех браузерах и может быть загружена на любой носитель (флешка, диск) или распечатана.

Кроме того, при открытии XML-документа . Кадастровые планы могут быть эскалированы. При распечатке документ выглядит как дублирование линий и надписей, которые практически невозможно разобрать.

Росреестр отправит вам земельный план в течение трех дней (возможны задержки). Если вы хотите получить информацию быстрее, рекомендуем заказать ССС напрямую через API Росреестра. В этом случае вы получите документ в течение одного дня. Стоимость такая же — 350 рублей. Номера официальные — Гкн Росреестра и подтверждены ЭЦП Электронной цифровой подписью (ред).

Карта земельного участка, которую я недавно заказал через API Росреестра

ГЕОМЕР ГРУПП

Чтобы быстро получить планы из Госземкадастра на участки, рекомендуется воспользоваться услугами опытного кадастрового инженера Geomer Group. Представитель агентства анализирует исходный документ, получает необходимые замеры и составляет документ, соответствующий требованиям действующего законодательства.

Получить кадастровый план можно и через МФЦ. Для заказа документов необходимо подать заявление в государственное учреждение. Приложите необходимые документы, оплатите государственную пошлину и ожидайте приема у специалиста.

Сбор документов

Перечень необходимых документов зависит от того, зарегистрирован ли участок в Государственном реестре Росреестра. Если границы почвы установлены и зарегистрированы в базе данных Госреестра, то владелец должен подготовить следующие документы

• Заявление в установленной форме,
• Справка, подтверждающая оплату госпошлины,
• Политический паспорт,
• документы, на основании которых возникло право собственности.
• Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

С помощью справки Росреестра можно навести юридическую чистоту и подтвердить его владельца. В выписке ЕГН собирается полное описание объекта с указанием его существующего веса. Информация, содержащаяся в справке, воспроизводится на публичной карте России.

С помощью интерактивных сервисов любой желающий может найти нужный участок, проверить информацию и ознакомиться с опубликованными сведениями.

Подача заявки

Подготовив необходимые документы для получения плана, землевладелец может подать заявку удобным для него способом. Это можно сделать лично или в электронном виде. Данная услуга требует уплаты государственной пошлины. Ее размер определяется Налоговым кодексом РФ (ст. 333.33) и зависит от статуса заявителя.

Срок изготовления

Время, необходимое для изготовления документа, зависит от того, был ли он уже изготовлен или готовится впервые. Если план участка уже изготовлен, его можно получить через 5-7 дней после подачи заявления.

За неучтенные памятки срок создания проекта продлевается. Это связано с тем, что земельным инженерам необходимо провести межевание участка, написать межевой план и внести данные в базу Росреестра; заказать все виды работ на местности можно в компании «Геомер Групп».

Особенности для лесной территории

Согласно Земельному кодексу РФ, участки, входящие в состав лесного массива, могут быть поставлены на государственный учет, если они используются для

• Рекреации,
• туризма,
• спортивного рыболовства,
• других рекреационных целей.

Приобрести планы на такие земли можно в том же режиме, что и на другие категории земель.

Для дачной земли

Чтобы получить план на такую землю, владелец должен провести исследование и определить точные границы участка. Параметры участка должны быть согласованы с владельцами соседних участков и зафиксированы в акте согласования. Указанные координаты границ участка и их протяженность заносятся в базу данных Росреестра — публичную карту Российской Федерации.

Для определения характеристик участка могут быть использованы выписки из единого государственного корпоративного реестра.