Чем опасно прописывать других людей в квартире Заработок на прописке чужих людей в своей квартире: стоит ли таким заниматься и какие риски у легкого бизнеса

В законе нет термина «прописка», но есть регистрация по месту жительства или временного пребывания. Однако для большинства граждан, проживающих в странах постсоветского пространства, более характерен общий вариант.

Что такое прописка? Прописка — это регистрация в Федеральной миграционной службе и прикрепление человека к определенному адресу. Регистрация является юридической обязанностью для всех граждан, включая несовершеннолетних, которые до 14 лет должны регистрироваться у своих родителей или законных представителей.

Регистрация для проживания требуется для граждан в следующих случаях

• В случае трудоустройства, регистрация в качестве безработного (в большинстве случаев в регистрации лицам с «неместными» проектами может быть отказано).
• Для регистрации в медицинских центрах, школах или других учебных заведениях,
• для получения пособий по социальному обеспечению,
• для получения кредита или займа (банки не решаются работать с людьми, не зарегистрированными в том же географическом районе); и
• для ограниченного времени пребывания в стране (относится к иностранцам).

Если обобщить информацию, то регистрация по месту пребывания позволяет вам жить в районе, но не пользоваться всеми государственными благами в полном объеме.

По этой причине интернет пестрит объявлениями. Есть предложения по поиску жилья и поставщиков.

Можно ли прописать в квартире постороннего?

Закон не запрещает владельцам жилья регистрировать других, но стоит рассмотреть некоторые трудности, которые могут возникнуть после предложения такой услуги.

Первый риск — экономический. Регистрация новых жильцов приводит к увеличению платы за эти коммунальные услуги. Здесь общая сумма рассчитывается на основании зарегистрированных лиц.

По закону, владелец и зарегистрированная в квартире семья несут солидарную ответственность за коммунальный счет. Однако, как правило, именно собственник несет ответственность за стоимость коммунальных услуг и может вернуть часть денег, подав иск в суд на лиц, зарегистрированных в качестве членов семьи.

Заключив договор с зарегистрированным лицом, вы сможете оплачивать коммунальные услуги с четко оговоренной долей каждого квартиросъемщика.

Второй риск — потеря льгот. Некоторые люди (ветераны, инвалиды) получают компенсацию за коммунальные услуги. При увеличении количества зарегистрированных жильцов доля льготника в квартплате соответственно уменьшается.

В этом случае уменьшается и размер компенсации. В особых случаях льготники могут полностью потерять свои льготы. Доход семьи рассчитывается совместно, но человек, зарегистрированный в доме, входит в число тех, чей доход учитывается.

Защита очень сложна. Если прописанный человек является близким родственником родителей, он автоматически включается в список семьи. Если вы не знаете, как поступить с «квартирантами», вы можете подписать договор о бесплатном проживании с указанием арендной платы. Такие квартиранты не учитываются как члены семьи.

Третья опасность — внешние проблемы. Если у вас есть постоянное место жительства, вы не можете быть выселены, пока арендатор не даст вам на это волю. Это возможно только по решению суда, а чтобы его получить, вы должны доказать в суде, что Перегрин утратил законное основание для регистрации.

Другими словами, он больше не является членом семьи (или вообще не являлся), а срок действия договора, на основании которого он был вселен в квартиру, истек.

Четвертый риск связан с регистрацией несовершеннолетних. По закону зарегистрированный гражданин имеет право зарегистрировать своих несовершеннолетних детей по одному с ним адресу. Никакого собственника или другого регистратора не требуется.

Пятый риск заключается в том, что закон может заинтересоваться вами, если вы будете злоупотреблять квартирой и зарегистрируете ее как «резиновое жилье». Если количество проживающих в квартире людей превышает социальные нормы, это может быть расценено как подозрение в ложной регистрации. Если будут собраны достаточные доказательства, будет возбуждено уголовное дело по статье 322.2 Уголовного кодекса.

Шестой риск заключается в том, что зарегистрированное лицо имеет право остаться. Не удивляйтесь, если в один прекрасный день вы увидите аккуратно зарегистрированного родственника родителей с чемоданом на заднем дворе. У них есть право на проживание в вашей квартире! Вы можете оспорить это в суде; вы можете спросить их, имеют ли они право проживать в вашей квартире.

Но вам придется потратить много времени и нервов.

Седьмой риск — это налоговый риск. Проживание в чужой квартире без официальной регистрации может быть истолковано не в пользу владельца. Налоговые органы могут заподозрить, что владелец незаконно сдает помещение в аренду. Это означает, что он может получать доход, не платя налоги.

Восьмая опасность заключается в том, что при сделках с недвижимостью необходимо учитывать мнение зарегистрированных жильцов. Даже если это фиктивные жильцы. Без их согласия сделка с недвижимостью невозможна. В противном случае она может быть осуждена.

Девятый риск — это обязательства по финансированию. ‘Виртуальные арендаторы могут накапливать кредиты, предоставляя записанный адрес. Здесь в дело вступают коллекторы и сотрудники правоохранительных органов. Конечно, они не могут конфисковать ваш дом, но иметь с ними дело неприятно».

Десятый риск — это присмотр за преступниками. Самый неприятный факт заключается в том, что «виртуальные» арендаторы могут оказаться преступниками, временно находящимися в вашем районе. Если инцидент носит криминальный характер, владелец рассматривается как соучастник.

Стоит ли зарабатывать на прописке

Подумайте дважды, прежде чем регистрировать посторонних лиц в своей квартире или доме. Легкий способ заработать деньги может стать серьезной проблемой, вплоть до уголовного преследования.

Какие последствия если прописать в квартире чужого человека

Штамп постоянной регистрации подтверждает не только место проживания человека, но и тот факт, что собственник зарегистрировал свое жилье. В большинстве случаев это подразумевает признание его членом семьи собственника, если не было заключено специального соглашения. n Зарегистрированный в целях удобства, он приобрел права на жилье, гарантированные его законом, и поэтому даже собственнику приходится с ними считаться.

Первое: право пользования квартирой. Согласно статье 31 Жилищного кодекса, члены семьи собственника могут пользоваться квартирой на тех же условиях, что и собственник. Это означает, что они должны проживать в ней и устранять препятствия в пользовании ею.

Собственник не может добровольно выселить человека, который зарегистрирован для проживания на улице, но должен сначала проверить это, и если он добровольно не отказывается от регистрации, то не может выселить его без решения суда.

Собственник должен доказать, что зарегистрированный стал бывшим членом семьи, но если у зарегистрированного нет оснований пользоваться квартирой, он снимается с регистрационного учета и выселяется из квартиры. Это особенно актуально, если он отказался от участия в приватизации или был переведен по декрету, или если он приобрел право на проживание в квартире по завещанию. Лицо.

В этих случаях зарегистрировавшийся сохраняет право проживать в квартире даже после ее продажи, но, как правило, смена собственника приостанавливает право пользования квартирой семьей.

Во-вторых, право на регистрацию ребенка всегда требует согласия собственника, за единственным исключением в отношении детей до 14 лет, поскольку по закону его жильем считается его родитель, и родитель, имеющий регистрацию, но не собственник, может таким же образом зарегистрировать своего ребенка в квартире. Возражение собственника в данном случае несущественно. Ребенок может быть выселен вместе с родителями только в том случае, если он докажет такие основания в суде.

Третье: право не платить за квартиру. Семья несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой, то есть, в первую очередь, за уплату квартплаты, но суды установили ряд важных исключений — они должны платить квартплату против нее. Зарегистрированные пользователи, хотя и не являются собственниками, должны платить за содержание общего имущества и капитальный ремонт.

Это означает, что семья должна платить только за коммунальные услуги, а все расходы, связанные с содержанием жилья, несет исключительно собственник.

В-четвертых, право требовать от собственника предоставления жилья. Если человек считается бывшим членом семьи собственника, даже регистрация не спасет его от выселения — но если есть серьезные причины, суд обязывает собственника предоставить жилье. Ему негде остановиться, а материальное положение не позволяет ему иметь хотя бы съемную крышу.

Суд может сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок, после чего он должен снова переехать. Во-вторых, если собственник по закону обязан выплачивать содержание бывшим членам семьи, это особенно актуально для нетрудоспособных супругов, беременных на момент развода или признанных блатными, а также бывших супругов, воспитывающих ребенка в возрасте до 3 лет. Суд может обязать собственника предоставить жилье такой семье, даже если теперь он является бывшим супругом.

Как видите, штамп о регистрации дает право на жилье, и даже собственник должен учитывать это, как только регистрирует свое жилище.

Плюсы и минусы прописки

Сегодня вопрос регистрации резидентов важен как никогда. Люди приезжают в нашу страну на работу, а также наблюдается большая внутренняя миграция.

Люди переезжают в большие города, а вместо этого покидают большие города, чтобы вернуться в маленькие деревни, где они занимаются сельским хозяйством.

Конечно, чтобы пользоваться благами и услугами, нужно быть привязанным к определенному месту.

С точки зрения владельца прописки, такое поведение дает ему право на ряд льгот. Например, владелец дома, находящегося в свободной собственности, имеет ряд прав, таких как

• постановка на учет в ФМС и паспортном столе, что позволяет ускорить оформление документов,
• право на зачисление в медицинское учреждение и получение в нем специализированной медицинской помощи; и
• возможность записать своих детей в школу или детский сад по месту регистрации,
• возможность работать в месте, где выполняются требования для получения вида на жительство.

С точки зрения собственника, преимуществ у прописки не так много. Став полноправным жителем квартиры, даже временно, сроком на три месяца, зарегистрированное в ней лицо может совершать различные действия, несовместимые с интересами собственника.

Однако, если правоохранительные органы обнаружат в квартире незарегистрированное лицо, это, скорее всего, будет истолковано как проживание по незарегистрированному договору найма, и на хозяина квартиры будет наложен штраф. Поэтому регистрация жильца в квартире — это возможность избежать больших штрафов (о штрафах за отсутствие регистрации мы сообщали вам здесь).

Однако, помимо преимуществ, всегда есть и существенные недостатки. Об этом необходимо рассказать более подробно в следующих параграфах.

Каковы риски для собственника?

Согласно нашему законодательству, а именно Закону N 5242-1, который определяет возможность передвижения граждан по нашей территории и возможность выбора места жительства в конкретном месте, граждане регистрируются для временного и постоянного проживания по основному месту жительства.

Разумеется, это должно быть сделано только с согласия собственника и только по его просьбе. Прежде чем сделать серьезный шаг — зарегистрировать иностранца по месту жительства, важно тщательно взвесить все «за» и «против».

Возможно, вы обнаружите, что совместное проживание — это приятное занятие, или же вскоре столкнетесь с самыми неприятными сюрпризами.

В любом случае, собственники не должны поступать опрометчиво и позволять себе совершать такие важные действия, как регистрация людей на своей жилплощади, не изучив все нюансы этого процесса и его последствия.

В зависимости от вида регистрации жильцов, собственники могут столкнуться с рядом проблем, которые рассмотрены в следующих пунктах.

При временной регистрации

Многие собственники рассматривают временную регистрацию как панацею от всех проблем.

Поскольку документ, дающий право на проживание в определенном месте, имеет срок действия, собственник может прекратить отношения по истечении этого срока, и, казалось бы, никаких потерь не будет.

Однако это заблуждение тех, кто не желает изучать законодательство. Кроме того, прежде чем регистрировать квартиру на кого-то, следует хотя бы знать, какую угрозу представляет временная регистрация для собственника.

Временная регистрация действительно приносит много пользы своему получателю. С момента регистрации гражданин может пользоваться льготами, предоставляемыми государством, но при этом осуществлять деятельность, которая может противоречить интересам собственника.

Например, если у квартиросъемщика рождается ребенок, то он может быть зарегистрирован без согласия собственника по месту жительства, где проживает в это время квартиросъемщик.

Арендодатель не может выселить ребенка, так как регистрация является постоянной до тех пор, пока родители не планируют съехать или до 18-летия ребенка.

Какие еще существуют риски? Временно проживающий не может дать согласие на сделку с недвижимостью, например, на продажу квартиры, в которой он еще зарегистрирован. Он должен дождаться окончания срока действия государственного документа.

Временная лицензия на проживание по месту жительства дает арендатору право проживать на данной жилплощади и не лишает его прав. Поэтому, если вы лишите арендатора права проживания, он может подать на вас в суд и, скорее всего, выиграет дело.

Поэтому не думайте, что разрешения на временное проживание безобидны. Также помните, что к ним прилагается.

Как правило, он выдается на срок не менее шести месяцев, за это время даже самые идеальные отношения между владельцем и арендатором могут значительно ухудшиться.

При постоянной

Регистрация постоянного места жительства считается очень рискованным шагом. Одно дело — регистрировать своих детей, другое — незнакомых людей, которые в будущем могут не разделять ваших интересов.

Каковы риски постоянной регистрации права собственности? Как и в случае с временной регистрацией, квартиросъемщик может поселить в вашем жилье своего новорожденного ребенка. Вы не сможете выселить пару, пока не найдете для них другое помещение.

Вы также должны получить разрешение жильца, прежде чем заниматься хозяйственными делами с недвижимостью. Редко кто согласится купить квартиру с уже прописанными людьми.

Кроме того, жильцы могут обратиться в суд по поводу сделки или потребовать возмещения убытков, если сделка им не понравится. Вам может понадобиться получить разрешение на сделку или подать апелляцию самостоятельно.

В чем опасность?

Чужого человека

Выписывая другого человека, вы можете встретить человека, который не старается делать это добросовестно.

Сегодня существуют различные преступные группировки, которые выдворяют собственников из квартир, практически вынуждая их продавать жилье.

Каковы риски при регистрации в вашей квартире другого человека? Помните, что человек, зарегистрированный в вашей квартире, имеет определенные права на ваше жилье.

Во-первых, они имеют полное право пользования квартирой. Это означает, что вы можете спать, есть и пить в своей квартире. Помните, что в повседневной жизни все ведут себя по-разному, и, возможно, вам не удастся избежать столкновений.

Во-вторых, помните, что, зарегистрировав у себя другого человека, даже временно, вы обязаны уживаться с жителями того же района и не можете без видимых причин лишить его жилья.

В любом случае, это уже зависит не от вас, решение о выселении после регистрации принимает суд.

Как обезопасить себя?

Действительно, составьте с жильцом нотариально заверенный договор. В нем оговаривается, что вы можете пользоваться квартирой, но вас могут выселить, если вы не будете соблюдать определенные условия.

В договоре вы сообщаете свои требования, а он пишет свои. Если это устраивает обе стороны, они могут подписать документ без проблем.

Если одна из сторон нарушит договор, судебный процесс закончится очень быстро, так как у вас уже есть письменные доказательства ваших прав.

Также, если это возможно, постарайтесь отказаться от желания постоянно регистрировать постороннего человека. Всегда проводите период регистрации как можно раньше, так как вы не знаете, как поведет себя тот или иной человек на следующий день.

Постарайтесь узнать как можно больше, прежде чем войти в помещение, где живет человек. Так вы сможете избежать многих ошибок и споров.

Чем грозит «липовая» регистрация

Многие граждане стараются всеми возможными способами остаться в выбранном ими городе и идут на различные ухищрения. Если собственник не предоставляет регистрацию, предъявляют поддельные документы.

Конечно, такие действия являются прямым нарушением закона и грозят уголовным наказанием в виде штрафов и тюремного заключения.

Поэтому, если регистрация необходима, попробуйте договориться с владельцем.

Сегодня существуют службы, предлагающие регистрацию за вознаграждение, и такие объявления можно найти в бюро по трудоустройству и даже на вокзалах.

Изучите эти услуги. Если у вас нет других вариантов, попробуйте их. Возможно, вам повезет.

Теперь вы знаете, на какие оттенки нужно опираться, когда вы хотите записать людей на проживание.

Держите свой разум открытым и будьте добры к людям. Но не позволяйте им злоупотреблять вашей милостью и делать ее незаконной.

Что такое временная регистрация?

Регистрация необходима для временного пребывания в Российской Федерации на срок не менее трех месяцев. Временная регистрация осуществляется по адресу, где человек будет проживать некоторое время.

Это может быть съемная квартира или дом, гостиница, турбаза или другое жилье. Временная регистрация выдается на определенный срок, максимум на пять лет.

Временная регистрация не заменяет постоянную регистрацию и не вклеивается в паспорт. Документом, подтверждающим временное пребывание, является свидетельство о временной регистрации.

Свидетельство можно получить в МФЦ или в жилищно-эксплуатационной компании, если она работает как паспортный стол. По истечении срока действия свидетельства о регистрации автоматически прекращается его действие.

Какие права имеет собственник

Тот факт, что вы зарегистрировали жильца в своем доме, не означает, что жилец приобрел права на вашу собственность. Обычно, когда вы снимаете квартиру, вы регистрируете ее временно.

Часто срок действия временной прописки связан со сроком действия договора аренды. Другими словами, как только срок аренды истекает, временный вид на жительство аннулируется.

Если условия договора аренды нарушаются, временный вид на жительство может выгнать арендатора. Фото: Karta. 63. ru

Владелец квартиры, на которую оформлена временная регистрация, имеет особые права.

• продать, унаследовать, подарить или обменять свое жилье,
• осудить договор аренды, если арендатор нарушает его условия,
• Перепишите свою недвижимость в финансовое учреждение.

Если есть серьезные причины, вы можете заранее снять жильца с временной регистрации.

• Арендатор сам захочет это сделать,
• Нанесение ущерба владельцу-квартиросъемщику,
• Нарушение договора аренды,
• Были представлены фальшивые документы,
• Лишение свободы по судебному решению,
• Призыв в армию.

Какие права имеет жилец с временной регистрацией

Временные жильцы имеют право жить в вашей собственности и пользоваться ею. По закону они не могут владеть или иметь чужую собственность.

Постановка на временный учет дает жильцам право:

• Чтобы зарегистрировать своих детей в квартире ,
• Возьмите кредит и укажите адрес в анкете,
• Провести ремонт,
• （ Сдавать квартиру в аренду (с разрешения владельца),
• Обращаться за пособиями и пенсиями в государственное учреждение, сообщив адрес.

Дети с временной регистрацией имеют право на медицинское обслуживание, запись в школу и детские пособия в Российской Федерации. Друзья и родственники родителей не могут быть поставлены на временную регистрацию.

Как оплачивается коммуналка

Временная регистрация по адресу квартиры может повлиять на сумму коммунальных счетов. Без счетчика плата за электричество, газ и воду увеличится.

Эти платежи рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в квартире людей и автоматически увеличиваются в связи с использованием услуг на дому. Все остальные показатели не влияют на стоимость жилья.

Арендодатель и арендатор делят ответственность за оплату коммунальных услуг. Фото: novosti-n. org.

В любом случае, независимо от того, оборудована квартира счетчиком или нет, вам придется договариваться с арендатором о полном или частичном возврате коммунальных услуг. Желательно четко прояснить этот аспект сделки.

Риски временной регистрации для собственника жилья

Когда вы пишете незнакомому человеку, даже любимому родственнику родителей, вас подстерегают различные проблемы. Например, существуют различные категории людей, которых трудно подвергнуть остракизму. Может произойти выселение детей, военных, инвалидов и других людей, относящихся к льготной категории.

Временная прописка детей

Следует отметить, что несовершеннолетних можно поставить на временную регистрацию без согласия собственника. Если родители уже зарегистрированы по месту жительства, им достаточно предоставить паспорт, свидетельство о рождении и разрешение на краткосрочную регистрацию.

Выселить несовершеннолетнего можно только в том случае, если родители согласны на переезд, а квартира признана хуже предыдущей. Если у вас не очень хорошие отношения с жильцом, вы не можете выгнать его досрочно без решения суда. Это означает потерю времени и нервов, а также необходимость оплачивать расходы.

Еще одна проблема: вы не можете продать квартиру или дом, в котором прописан ребенок, без согласия органов Комиссии. Это может серьезно повлиять на график продажи дома, если необходимо провести быструю сделку. Если у жильца нет постоянного места жительства, органы Комиссии вообще запретят продажу.

Снять детей с временной регистрации без согласия родителей очень сложно. Фото: Tema-Sadik. ru.

Временная прописка инвалидов и беременных женщин

Если вы инвалид, вам следует знать, что только суд может выселить жильца-инвалида без достаточных оснований. Однако, если инвалид докажет, что у него нет другого жилья и нет другого места, которое он мог бы объявить своим домом, суд может дать ему срок от трех месяцев до одного года для поиска нового места.

Регистрация беременных женщин не связана с каким-либо особым риском. Закон не запрещает отказывать в продлении регистрации лицам этой категории. Однако проблемы могут возникнуть после рождения ребенка.

Как уже говорилось выше, мать имеет право зарегистрировать своего ребенка без вашего согласия, а выгнать ее можно только по суду и с разрешения Комиссии.

Что будет, если отказаться прописывать жильцов

Хотя могут возникнуть проблемы с временной регистрацией, по закону вы обязаны регистрировать жильцов, проживающих в вашем жилье более 90 дней. Если вы этого не сделаете, жильцы могут подать на вас в суд.

Если вы откажетесь регистрировать жильца, арендодатель заплатит штраф. Фото: heaclab.ru

Тогда правосудие обяжет вас провести запись арендаторов и наложит штраф в размере до 3 000 рублей. Кроме того, вы находитесь под прицелом налоговых органов. Если вы не заплатили налог с дохода от аренды, вы должны заплатить 20% от удержанных средств.

Как свести к минимуму риски?

Конечно, все вышеперечисленные риски могут создать проблемы для владельцев. Однако их можно минимизировать. Например, соглашайтесь на временное проживание и временную регистрацию только в том случае, если у потенциального квартиросъемщика нет в семье несовершеннолетних детей или иждивенцев-инвалидов.

Если вы решили зарегистрировать в жильце или квартире кого-то из своих знакомых, делайте это только на короткий срок. При необходимости вы можете продлить регистрацию в любое время. Следите за тем, чтобы сроки регистрации родителей и их детей были одинаковыми.

Напоминаем, что вы вправе досрочно выселить жильца, если он:

• Не платите арендную плату,
• Не платите за аренду,
• Это испортит вашу собственность.

Обязательно определите срок аренды на тот период, на который будет оформлена временная регистрация. Однако самый надежный вариант избежать проблем — сдать жилье арендатору, зарегистрированному в вашем регионе. Например, жителям Московской области не нужно оформлять временную регистрацию при переезде в столицу.

Например, таких как:

• регистрация в паспортном столе и ФМС, возможность быстрого получения документов,
• прикрепление к политеху, бесплатное медицинское обслуживание, согласно Прописке,
• возможность записывать детей в детские сады или школы, в зависимости от регистрации,
• официальное трудоустройство, если этого требует работодатель. Например, в Москве никто не может устроиться на работу без временной регистрации.

В нашей стране регистрация по месту жительства бывает постоянной и временной. Важно отметить, что временная прописка действует в течение 90 дней. Постоянная прописка действует до тех пор, пока зарегистрированный не будет снят с регистрационного учета или собственник не получит предписание о принудительном выселении.Прописка на постоянной основе предоставляет множество прав. Например, зарегистрированный может прописать по месту жительства детей до 18 лет и участвовать в приватизации.

Обязательно хорошо подумайте перед тем, как прописать родственника в своем доме особенно если у него есть малолетние дети.

Закон Российской Федерации не запрещает регистрировать родственников родителей, а также других лиц. При регистрации учитывается вид собственности. В частности, в приватизированной квартире может зарегистрироваться любой человек. В случае муниципалитетов требуется регистрация всех лиц, которые проживают и пользуются недвижимостью.

Можно ли прописать родственника в квартиру, находящуюся под ипотечным обременением ?!

Многих собственников интересует, как родственник родителей прописывается в квартире, приобретенной в рамках ипотечной программы. Важно отметить, что все права на квартиру принадлежат банку до полного погашения долга. Они обозначены в ипотечном договоре.

Следовательно, их необходимо строго соблюдать. В тексте договора часто можно увидеть, что в квартире могут быть прописаны не все лица, кроме ближайших родственников. Как правило, это супруги, дети и родители.

Если вы хотите прописать родственника-родителя, вам также необходимо сообщить об этом в банк.

Скорее всего, банки не согласятся прописать в квартире несовершеннолетних детей. Если заемщику необходимо прописать своего ребенка, он должен сослаться на статью 20 Гражданского кодекса РФ. Однако, чтобы обеспечить возможность регистрации ребенка в ипотечной квартире, банк может потребовать от заемщика подписать специальное письменное соглашение. В нем оговаривается, что в случае ареста недвижимости после внесения ежемесячных платежей собственник обязан добровольно выписать ребенка из квартиры.

Какие риски для собственника существуют ?!

В нашей стране вид на жительство выдается только с согласия собственника и на основании его желания. Необходимо взвесить преимущества и недостатки временной или постоянной прописки.Каковы риски прописки? В некоторых случаях квартира может быть занята не полностью, так как необходимо учитывать мнение всех зарегистрированных и проживающих в квартире лиц.

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться.

По окончании срока регистрации, т.е. через 90 дней после регистрации или в судебном порядке, временная прописка может быть снята. Если регистрация постоянная, то родственник-родитель может зарегистрировать своего ребенка на вашей жилой площади, а это уже совсем другой ракурс дела.

Если человек несовершеннолетний, то оспорить регистрацию в суде практически невозможно.

Чем опасна прописка родственников с детьми для собственника ?!

• Трудности при выселении. Даже в судебном порядке выселить родственника-родителя с ребенком непросто. Они могут попытаться обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением.
• увеличивает размер коммунальных счетов.354 Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, размер коммунальных платежей рассчитывается в зависимости от количества зарегистрированных в помещении граждан.
• Вопросы, связанные с продажей квартир. Если несовершеннолетний решил продать квартиру, в которой он зарегистрирован в качестве жильца, необходимо учитывать несколько нюансов. В частности, ребенок не участвует в сделке в качестве стороны, но при оформлении сделки продавец должен заявить о своем намерении снять его с регистрационного учета.

Снятие с учета несовершеннолетних может быть организовано только через суд. А это требует времени, денег и совершенно ненужных нервов. Еще хуже, если у родственников-родителей ребенка нет другой крыши над головой. В этом случае суд всегда на стороне несовершеннолетнего гражданина, и по закону он регистрируется в квартире до 18 лет.

Как обезопасить себя если вы хотите прописать родственников в своем жилье ?!

Это сводит риск к минимуму. Можно составить нотариально заверенный договор с родственником родителя или с тем, кто знает, что он будет зарегистрирован в квартире. В этом документе можно объяснить правила пользования жильем и сроки регистрации.

Следует также отметить, что вы имеете право выселить человека, если он не соблюдает правила. Если зарегистрированный член семьи нарушает условия договора, можно подать жалобу в суд. В этом случае суд полностью на стороне собственника.