Оплата электроэнергии и потерь в СНТ: пени и судебная практика

На границах внутренней сети ЮВАО устанавливаются счетчики электроэнергии, которые показывают, сколько электроэнергии предоставлено СНП. Затем он должен оплатить. Общая сумма должна оплачиваться СНТ ежемесячно.

Законодательные технологические и иные потери

Размер технических потерь определяется договором энергоснабжения и состоит из двух частей: постоянной и переменной. Кроме того, дополнительные потери возникают в низковольтной сети СИЭ при транспортировке трансформаторов к потребителю. По закону допускается максимум 10% от «входящей» мощности.

Потери являются постоянными, не зависят от потребителя и выражаются в виде стабильной величины. Переменные потери — это потери на нагрузку — зависят от потребления электроэнергии. Они выражаются в процентах.

Члены СНТ и «индивидуалы» учитывают потребление электроэнергии на своем участке с помощью индивидуальных электросчетчиков. При этом сумма всех индивидуальных денежных знаков всегда меньше знака всего вводного счетчика ИМФ.

В сети существуют удельные потери.

• Технические потери в сети СТС.
• Разница между индивидуальными и общими признаками наличности
• Потребление электроэнергии без присмотра
• Задержки в снятии показаний и оплате денежных средств
• Авансовые платежи за электроэнергию, которая еще не была использована, что приводит к снижению счетов.

Таким образом, каждое ТСЖ может самостоятельно определять размер компенсационных потерь для выставления счетов.

Расходы по оплате имущества общего пользования

Сектор электроэнергетики обязан составлять бюджет на ремонт, модернизацию, техническое обслуживание, дефекты замены оборудования и другие расходы, определенные общим собранием. Эта часть включается в годовую смету расходов и утверждается Генеральной Ассамблеей.

Судебная практика

Судьи придерживаются мнения, что оплата за электроэнергию должна состоять из двух (а возможно, и более) пунктов (разных платежей).

1. Законный счет за потребленную электроэнергию.
2. Плата за обслуживание сети и возмещение ущерба. Они определяются каждым СНТ самостоятельно. В этом случае подтверждающими документами являются устав ТСЖ и протокол общего собрания, которые вносят дополнительные условия к причинам и условиям указанных платежей.

В большинстве судебных решений за несвоевременную оплату потребленной электроэнергии и компенсацию потерь начисляются штрафы.

Приборы учета электроэнергии

Если территория подключена к электросети, установка счетчика для учета потребления электроэнергии является обязательным требованием. Счетчики электроэнергии автоматически фиксируют уровень потребления, а плата за ресурсы взимается в соответствии с разницей в ежемесячных адаптациях.

При выборе и установке счетчика важно соблюдать несколько правил

Счетчик должен иметь сертификат качества.

Что говорит закон

Законодательство подтверждает, что требовать установки наличных денег на столбе незаконно. Согласно статье 1.5.27 Правил установки счетчиков электроэнергии (ПУЭ), счетчик электроэнергии должен быть установлен в месте, доступном для обслуживания. И если садовод решит установить счетчик внутри дома, он должен быть готов предоставить обслуживающему персоналу беспрепятственный доступ к счетчику в любое время.

Независимо от расположения счетчика, садовод обязан следить за тем, чтобы счетчик работал исправно. Однако если счетчик расположен далеко от участка, то говорить о его сохранности очень сложно, особенно если владелец отсутствует.

Чтобы защитить счетчики электроэнергии от негативного воздействия влаги, пыли, солнца, ветра и вандалов, в населенных пунктах часто устанавливают столы для измерения мощности. Это металлические ящики, в которых хорошо виден счетчик и имеется прозрачное проекционное окно, благодаря которому все показания остаются видимыми, а сам счетчик надежно защищен.

Такие ящики могут быть установлены на столбах пунктов питания или в помещениях коттеджей.

Откуда берутся «потери » в сетях СНТ

Поставка электроэнергии в СНП осуществляется по договору, заключенному товариществом с поставщиком электроэнергии. По этому договору СНП оплачивают электроэнергию на основании показаний счетчика, установленного на границе сети СНП.

Объемы, регистрируемые этими счетчиками, включают в себя.

1) Общий объем потребления электроэнергии, учтенный индивидуальными счетчиками

2) Технические потери в электросети СНП

3) трансформаторные потери при преобразовании электроэнергии высокого напряжения в низкое (если СНП имеет собственную трансформаторную подстанцию)

4) потребление электроэнергии для общественных мест (ворота, бары, административные здания и т.д.) и уличного освещения

5) неофициальное потребление (воровство электроэнергии).

Таким образом, даже если предположить, что объем электроэнергии, потребленной по индивидуальным счетчикам, полностью и своевременно оплачивается всеми членами ЧСЭ, в любом случае существуют технические потери и потребление электроэнергии на общие нужды. И ЕГЭ должен их оплачивать.

Конечно, невозможно, чтобы все члены ТСЖ оплачивали электроэнергию на 100%. Это означает, что «денежные пылесосы» из-за этих неплатежей необходимо заполнить. Для этого необходимы денежные средства.

Если ТСЖ не оплачивает вышеуказанные платежи, у поставщика электроэнергии возникает задолженность. Поставщик электроэнергии обязан оплатить эти долги. Поставщик электроэнергии также может наложить ограничения на поставку электроэнергии в АСТП.

Как правильно собирать средства на оплату потерь электроэнергии в СНТ?

СНП не имеют права покрывать эти расходы, а только увеличивать свои счета за электроэнергию. Обязательное законодательство предусматривает, что члены СНП должны платить за свет по счетам, утвержденным местным населением; оплата электроэнергии садоводам на основании неких «придуманных» счетов самими ТСЖ неоднократно, как в судах, так и надзорными органами (Федеральной антимонопольной и прокуратурой) Затронуты.

В то же время, ТСЖ имеет законное право взимать со своих членов (и не членов ТСЖ, имеющих участки на территории ТСЖ) целевые взносы за технические потери и потребление электроэнергии в местах общего пользования. Размер этих взносов, как и других взносов членов кооператива, определяется общим собранием членов ТСЖ.

При вынесении решения об оплате потерь на общем собрании важно убедиться, что соблюдены все необходимые реквизиты — вопрос включен в повестку дня, присутствует кворум, решение открыто для общественности и т.д. В противном случае решение об утверждении компенсации может быть принято в судебном порядке.

Стоит также отметить, что наличие отдельного договора энергоснабжения между членом ТСЖ (или владельцем участка на территории национального кооператива) и поставщиком электроэнергии не освобождает его от обязанности платить взносы на компенсацию сетей. Убытки. Данная норма содержится в статье 149 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» (утв.

постановлением Правительства РФ от 442 мая 2012 г. № 442).

Изложить в следующей редакции.

… При наличии договора энергоснабжения гражданами, ведущими садоводство или огородничество в территориальных границах садоводства или огородничества, или иными владельцами объектов недвижимости, расположенных на территории садоводства или огородничества, указанные лица оплачивают электрическую энергию, относящуюся к объектам общего пользования, расположенным в территориальных границах садоводства или огородничества, в размере часть потерь электроэнергии, возникающих в результате эксплуатации объектов сетевого хозяйства.

При этом процесс расчета раздела потерь электроэнергии, оплачиваемых гражданами, ведущими садоводство и огородничество, и иными получателями имущества садоводов и огородников, происходит в пределах территории садоводства и огородничества, которая возникает в помещениях. Электрические сети, связанные с имуществом, находящимся в общей собственности в границах территории садоводства и огородничества, являются одинаковыми по следующим причинам

Вариант, при котором потребители электроэнергии на территории ТСЖ освобождаются от оплаты потерь (а не от оплаты электроэнергии на общие нужды), возможен только при условии передачи товариществом инфраструктуры электросети.

Обычно электросеть бесплатно принимает линии и трансформаторы, включает их в производственный процесс и постепенно приводит в соответствие со своими стандартами (замена столбов, кабелей). Затем электросетевая компания оплачивает потери. Это делается за счет государственного счета за передачу электроэнергии, как в случае с электроснабжением жителей «простых» сельскохозяйственных поселений (сел и деревень).

Как определить размер взноса на оплату потерь электроэнергии в сетях СНТ?

Потери электроэнергии в сети садоводческого товарищества могут быть рассчитаны следующим образом

По денежным показаниям. Правовая основа — пункт 50 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 года. ссылка на документ здесь.

Ежемесячные потери рассчитываются как разница между рассчитанным общим показанием счетчика и суммой индивидуальных денежных знаков.

На основании расчетов по утвержденным типам и нормативам. Расчеты выполнены в соответствии с Методикой расчета технических потерь электроэнергии при ее транспортировке по электрическим сетям в базовый период, утвержденной приказом Минэнерго России, 326 от 30 декабря 2008 года (зарегистрирован в Минюсте России 12 февраля 2009 года, регистрационный номер 13314). Ссылку на документ можно найти здесь.

Используются данные о технических характеристиках сети и вид расчета потерь из «методики».

Без расчета основываются на ‘приблизительных’ потерях сети СНТ. При утверждении потерь можно вывести на цену российских мер потерь. В России предусмотрено приказом Минэнерго России от 26 сентября 2017 г.

N 887″ утверждать потери электроэнергии в процессе. транспортировки по сетям электрической энергии территориальных организаций». Ссылка на документ здесь.

Для низковольтных воздушных линий критерий потерь составляет 13,49%.

Он основан на фактической высоте ответственности. Размер платы утверждается на основе суммарной разницы между собранными членами ГЭЭ средствами и счетами за электроэнергию, выставленными поставщиком электроэнергии. Практика показывает, что для таких решений существует достаточное правовое обоснование.

См. одно из соответствующих судебных решений здесь.

После определения общей суммы ущерба, полученная сумма распределяется между членами ТСЖ (и не членами ТСЖ, имеющими участки на территории ТСЖ). Как правило, размер взноса определяется в зависимости от индивидуального потребления электроэнергии.

Как заставить участников СНТ вовремя платить за электричество?

Проблема нашей подписчицы Ирины: «Как заставить всех членов садового товарищества честно платить за электроэнергию и как контролировать знаки на электросчетчике?

При попытке бороться с садоводами, задолжавшими деньги за электричество, СНТ часто прерывают подачу электроэнергии. По какой-то причине правления товариществ не всегда понимают, что по определению не обладают юрисдикцией для принятия таких мер. Это означает, что энергетические компании могут быть подвергнуты подобным санкциям.

В противном случае должник имеет право обратиться с жалобой в суд. Как показывает практика, в этом случае суд всегда встает на защиту должника и привлекает ТСЖ к административной ответственности (ст. 19.1 Закона РФ «Об административных правонарушениях»).

Другая карательная мера, часто применяемая товариществами собственников недвижимости — ограничение доступа на участок должника — также является незаконной (ст. 24 Федерального закона № 217-ФЗ). Они также могут быть оспорены в суде.

Отключать электроэнергию имеет право только энергокомпания.

Наиболее эффективный способ сделать это — подать в суд иск от имени председателя профсоюза с требованием к энергокомпании прекратить подачу электроэнергии на отдельные участки, если долг не будет погашен (ст. 28 Закона). (Гражданский иск). Других законных способов взыскания задолженности не существует.

Целесообразно также по решению общего собрания вынести все счетчики за границы участка, чтобы обеспечить беспрепятственную проверку показаний счетчиков.

Как компенсировать недостачу, которая появляется из-за потерь в электросети?

Этот вопрос был поднят Светланой Эрлер в ходе дискуссии о своевременной оплате электроэнергии. В обсуждении приняли участие и другие участники.

Некоторые организации добавляют процент к тарифам на электроэнергию для компенсации потерь электроэнергии. По сути, это несанкционированное повышение тарифов и не может считаться законным, поскольку СНТ не имеет полномочий устанавливать тарифы, и такое решение будет отменено в первой инстанции.

Однако компенсация может быть в виде дополнительной ежемесячной платы. Такой вариант допускается статьей 14 Закона.217-ФЗ.

Обязан ли я платить членские взносы в СНТ, если мой участок приватизирован?

Роман Щербаков спрашивает: «В чем разница между кооперативом и кооперативом?

Не так давно владельцы участков, не являющиеся членами садоводческих кооперативов, были освобождены от уплаты взносов. Все изменилось с принятием поправок к закону № 217-ФЗ, которые вступили в силу с 1 января 2019 года.

Теперь уплата членских взносов является обязательной, даже если вы не подавали заявление о вступлении в садоводческое товарищество.

Согласно статье 5 Закона, собственник или получатель участка имеет право пользоваться имуществом кооператива наравне с другими членами ТСЖ. Плата за пользование этой инфраструктурой устанавливается в виде ежегодного взноса для членов, имеющих на это право, и членских взносов, уплачиваемых другими членами.

Поэтому вопрос интеграции больше не является принципиальным. Достаточно того, что земля находится на территории СНТ. Обязанность платить взносы прекращается только в том случае, если пользователи земли теряют свои права на сговор.

Можно ли уменьшить членские взносы в СНТ, если на моем участке нет ни света, ни воды?

Наталья спрашивает следующее.

Размер взносов для всех членов определяется общим собранием ТСЖ на основании сметы доходов и расходов и исследования экономической целесообразности (см. Закон № 217-ФЗ, ст. 14, ст. 8). Если товарищество не получает расходов на содержание коммунальных служб на конкретном участке, это должно быть учтено.

В противном случае финансовое обоснование должно быть оспорено. Прежде всего, по договору, а при его отсутствии — в суде. В рамках предварительного решения целесообразно поставить вопрос перед Ревизионной комиссией.

Не слишком ли высоки сборы? Обсудите этот вопрос на общем собрании или обратитесь в суд.

Что касается коммунальных расходов, то если в доме нет электричества или водоснабжения, то, конечно, он не должен платить. Кроме того, эти платежи основаны на индивидуальных денежных измерениях.

Правомерна ли оплата работы ревизионной комиссии из членских взносов?

Один из пользователей задал вопрос: «Подскажите, я нашла «оплата расходов на работу ревизионной комиссии». Законно ли это, СНТ находится в Московской области? Спасибо».

Порядок работы и выборы Ревизионной комиссии регулируются статьями 16 и 20 того же закона. Таким образом, комиссия избирается общим собранием на срок не более пяти лет. Голосование может быть тайным или открытым; ни одна комиссия не может быть избрана без участия членов ТСЖ, а факт ее избрания должен быть отражен в протоколе общего собрания.

Круг полномочий для его работы также определяется общим собранием (ст. 17.3). В соответствии со ст. 14(7) подписка члена профсоюза может быть связана с выплатой заработной платы лицам, с которыми у профсоюза заключен трудовой договор. Следовательно, включение оплаты работы членов ревизионной комиссии является правомерным.

Имеет ли право председатель СНТ отключить электричество, если долгов за него нет, а есть только долги по членским взносам?

Подписчик группы ВК Юрий Аббакумов пишет ‘Председатель ТСЖ имеет право сокращать полномочия’.

Как было сказано выше, только поставщик электроэнергии имеет право прерывать подачу электроэнергии. Приостанавливая подачу электроэнергии в связи с неоплаченными абонементами членов, председатель ТСЖ действует незаконно. В то же время он имеет возможность взыскивать долги через суд.

Оплата электроэнергии в СНТ: основная проблема

Практическая сторона заключается в том, что в границах внутренней сети ТСЖ устанавливаются счетчики электроэнергии. Они показывают, сколько электроэнергии поставляется садоводческому товариществу. Общая сумма должна быть оплачена ИАС.

Кооператив получает платежи от своих членов и от тех, кто выращивает участки индивидуально и не является членом кооператива (назовем их для простоты «физическими лицами»). И члены, и «физические лица» ведут учет потребления на своих участках, используя индивидуальные счетчики электроэнергии.

Проблема, однако, заключается в том, что сумма всех показаний индивидуальных денежных средств в любом случае меньше, чем потребление электроэнергии, измеренное общим счетчиком на «входе» в аренду.

Первая причина этого — технические потери в сети товарищества. Они составляют от нескольких до 10 процентов от «полученного» количества электроэнергии. Этот процент зависит от состояния инфраструктуры товарищества, трансформаторов, кабельных линий и измерительных приборов.

Помимо технических потерь, разница между индивидуальной и общей денежной адаптацией обусловлена неучтенным потреблением электроэнергии (т.е. воровством) и задержками в передаче денежных знаков.

В итоге получается, что ЧОП должен электрокомпании сумму, основанную на валовой адаптации счетчиков. А на основании фактической цены и денежных знаков наличных денег, собранных с членов ГЭЭ, могло бы быть гораздо меньше.

И даже если удастся решить проблему воровства и добиться одновременного снятия показаний наличности, проблема технических потерь остается. Решить эту проблему можно двумя способами.

• Увеличить счет, который садовод платит за свет, потому что он выше, чем официально утвержденный для населения в данном районе
• Ввести дополнительные начисления для оплаты потерь в сетях.

Хотя действующее законодательство не дает прямого разъяснения по этому вопросу, исходя из сложившейся судебной практики, второй способ является правильным.

С чего начать

Основной проблемой неправильных расчетов является просто путаница с самим счетчиком. Обратите внимание, что все счетчики должны быть опломбированы. Это означает, что все кабели и провода опломбированы в кожухе для предотвращения хищения электроэнергии.

На сегодняшний день существует два типа счетчиков электроэнергии.

• Индуктивные,
• электронные.

Возможно, вас заинтересует эта статья о преимуществах газовых счетчиков RVG. О том, как устроены импульсные счетчики воды, вы также можете прочитать здесь.

Рассмотрим каждый из этих типов отдельно.

1. Индукционный счетчик — это электрический счетчик с вращающимся диском, обмотки которого зависят от магнитного поля катушки.
2. Электронные счетчики — это счетчики, у которых вместо диска к экрану прикреплен световой импульс. Другими словами, чем больше потребляется электроэнергии, тем быстрее начинает вращаться световой индикатор, в отличие от диска на индукционном счетчике, в данном случае быстрее.

Компенсация потерь в электросетях СНТ: судебная практика

Посмотрите на знаковое решение по делу о «завышенных» тарифах на электроэнергию в сельской местности.

Жительница Красноярского края обратилась в один из местных районных судов с жалобой на компанию «Сант-Агрник». В своем иске женщина просила отменить решение общего собрания членов «Агрника», установившего завышенную (по ее мнению) плату за электроэнергию в размере 2 рублей за кВт/ч, которое на тот момент (2012 год) было отменено. На тот момент (2012 год) плата за электроэнергию для населения территории Красногирка составляла всего 1,6 рубля за кВт/ч.

В ходе судебного разбирательства представитель СНТ заявил, что решение о повышении счета было принято для покрытия потерь, возникающих в электросетях и трансформаторах компании. Потери составили 5,2%.По словам представителя ТСН, вынесенное решение соответствовало действующему законодательству, так как оплата производилась за фактическое количество энергии, принятой абонентами по данным учета электроэнергии.

Однако суд не согласился с этим мнением. Суд установил, что действующее законодательство (в частности, постановление Федеральной службы по ценообразованию от 6. 08.

2004 № 20-Э/2 «Об утверждении методических указаний по расчету счетов и цен на электрическую и тепловую энергию на розничном потребительском рынке») относит некоммерческие соединения установок (с точки зрения платы за электроэнергию) к категории «население» с точки зрения платы за электроэнергию) ассимилируется.

В этом случае решение о размере платы за электроэнергию для населения принимает уполномоченный региональный кадастр, в случае Красноярского края — Региональная энергетическая комиссия (РЭК). платежи за потребление электроэнергии членами Сочты должны производиться в соответствии с Оплата потребленной членами «Почты» электроэнергии должна производиться в соответствии со счетом, утвержденным Региональной энергетической комиссией Красноярска.

СНТ пожаловалось в суд, что 2 рубля за кВт/ч — это не счет-фактура, а «конец электроэнергии». Он определяется как «комплексная мера расчетов в садоводческом товариществе», покрывающая затраты на потери и содержание электрической сети товарищества, и отличается от регионального счета за электроэнергию.

Суд не согласился с такой трактовкой. С точки зрения судьи, счет-фактура — это счет. Он используется для оплаты потребленной электроэнергии. Счета за обслуживание сети и потери должны выставляться в виде специальных дополнительных платежей.

В итоге, требование абонента об отмене непомерно высокого счета было удовлетворено. Чтобы прочитать решение суда полностью, нажмите здесь.

Подобных решений было много. Однако практика показывает, что садоводческий комплекс продолжает устанавливать «внутреннее» ценообразование на электроэнергию.

Последние новости по этому вопросу — результат проверки прокуратуры Нижегородской области по соблюдению законодательства об оплате электроэнергии региональными садоводческими товариществами. Всего было выявлено около 40 случаев «завышенных» и необоснованных счетов за электроэнергию в садоводческих товариществах. Их председатели были предупреждены прокуратурой и устранили выявленные нарушения.

Подводные камни или общедомовой счетчик электроэнергии

Возможно, вы этого не знаете, но так же, как вы пользуетесь своими личными приборами, вы пользуетесь и общей электроэнергией. Это лампы в подъезде, уличное освещение возле вашего дома, освещение лифта и лестницы.

Чтобы избежать недоразумений, обратитесь в свою коммунальную компанию и выясните, должны ли вы платить за эту электроэнергию или часть затрат включена в общую стоимость.

Оплата электроэнергии и новый закон об СНТ

Стоит также отметить, что с 1 января 2021 года вступает в силу новый закон о садоводческих товариществах («Федеральный закон от 29 июля 2021 г. N 217-ФЗ «О гражданском садоводстве и огородничестве для собственных нужд и о внесении изменений в законодательные акты. Российская Федерация»).

Этот документ делает интересующую нас тему более понятной. В частности, мы хотели бы обратить внимание на то, что п.

• плата за расчеты с поставщиками тепловой, электрической энергии, воды, газа и сточных вод на основании договоров с этими организациями
• взносы на содержание общего имущества кооператива.

Поэтому более понятным представляется разделение оплаты электроэнергии садоводческим кооперативам на два элемента: оплата за реально потребленную электроэнергию и оплата потерь в сетях.