Портал ЖКХ / Льготы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила), собственники и наниматели жилья оплачивают весь объем потребления коммунальных ресурсов, предоставляемых организацией, снабжающей квартиру. Это включает в себя как личное потребление коммунальных услуг на территории дома, так и потребление коммунальных ресурсов за плату за жилье.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Приложение 1 к Постановлению) установлен допустимый период перерыва в предоставлении коммунальных ресурсов (электрической, тепловой энергии, воды, природного газа, водоотведения).

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

В данном пособии подробно рассматривается вопрос создания и функционирования советов многоквартирных домов. Оно является прекрасным методическим пособием для активистов квартирного строительства, позволяющим учесть тонкие различия и избежать распространенных ошибок в работе с органами управления и жильцами многоквартирных домов. В пособии приводятся конкретные примеры того, как реализовать полномочия совета, предусмотренные законом.

Приведены примеры судебной практики по спорным вопросам.

В пособии изложены понятие и сущность организации предоставления ресурсов для жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства в России, организационные и финансовые механизмы управления жилищным хозяйством, правила коммунального обслуживания населения. , ценовая политика Российской Федерации, методы.

Законодательство

Сегодняшняя статья рассказывает о людях с ограниченными возможностями. Эта группа людей более уязвима, чем любая другая.

Люди с ограниченными возможностями редко имеют шанс выиграть, а все выигрыши и небольшие прибыли идут на покупку лекарств и надлежащее лечение.

В последние годы многие люди жалуются на жилищную политику. Все чаще это не только счета за коммунальные услуги, но и постоянные очереди на ремонт.

Многие еще помнят советское время, когда государство само оплачивало капитальный ремонт.

Сегодня, когда все приобрели частную собственность, государство отказалось от полномочий проводить капитальный ремонт за свой счет.

Конечно, оно выделяет гранты и субсидии по отдельным вопросам в отдельных сферах, но это далеко не покрывает даже половины счета на капитальный ремонт.

Эта мера более мотивирована и дополняет бюджет фонда капитального ремонта отдельных домов, но не полностью его компенсирует.

Во многих учреждениях очень большие квартиры, а край на квадратный метр настолько серьезный и разный в разных районах, что инвалиды не могут полностью вносить средства по этой статье.

Законодатель сделал все возможное, чтобы учесть интересы этой группы населения, и ввел льготы на капитальный ремонт для инвалидов. Федеральный закон № 181 от 24 ноября 1995 года «О социальной защите различных групп населения» цитирует статью 17.

В ней говорится, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, имеют право на 50% скидку на оплату коммунальных услуг.

Это значительная льгота для плательщиков услуг, предоставляемых поставщиками услуг. Ознакомьтесь с другими положениями законодательства о льготах. Из этой статьи вы можете узнать, какие категории граждан могут платить только часть платы или освобождены от уплаты совсем, и что им необходимо сделать для получения льгот.

В следующих параграфах вы узнаете больше о категориях льготников и освобождениях.

Какие льготы предусмотрены?

Скидка

Раздел 17 Федерального закона 181 о социальном обеспечении описывает 50%-ную скидку. Эта скидка была недавно утверждена президентом нашей страны.

Гражданские волнения возникли после того, как были повышены тарифы на коммунальные услуги и людей обязали платить за капитальный ремонт. Люди были возмущены огромными фиксированными тарифами и требовали скидок и уменьшений.

Государство прекрасно понимает, что это тяжелое бремя для многих, но одной категории граждан пришлось тяжелее всего: все инвалиды первой или второй степени имеют право на 50% скидку.

Кроме того, признавая, что годы жизни для этой категории граждан нелегки, государство решило упростить бремя платежей для тех, кто достиг 70-летнего возраста.

Для них предусмотрена скидка в размере 100%. Точнее, они имеют право просто не платить коммунальные платежи, в том числе счета за капитальный ремонт.

Этот указ президента был подписан президентом России в 2015 году, но, к сожалению, до сих пор не реализован в полной мере. Несмотря на то, что для инвалидов 2-й группы существуют преимущества по оплате капитального ремонта (как и 1-й группы), не все инвалиды знают свои права, а те, кто знает, не всегда пользуются справедливостью.

Отсутствует система информирования граждан об их правах. Это то, с чем государству придется бороться в ближайшие годы.

Компенсация

Как уже говорилось, многие инвалиды продолжают оплачивать счета полностью, не зная, что имеют право на скидку. Конечно, долго так продолжаться не может, и рано или поздно эта категория людей узнает о своих правах.

Неважно, как это произошло, вспомнили ли люди с ограниченными возможностями о своих законных правах от коммунальных служб или об этом узнали из СМИ.

Это не имеет значения, потому что значительная сумма была потрачена в темноте. Это означает, что потраченные деньги необходимо вернуть.

Государство предусматривает для людей с инвалидностью возмещение затрат на капитальный ремонт жилья в виде компенсации в размере 50% от общей суммы уплаченного взноса за капитальный ремонт.

Как правило, эти деньги либо зачисляются на счет гражданина, либо остаются на счете Фонда коммунального хозяйства и капитального ремонта, и гражданин освобождается от оплаты на определенный срок.

Инвалиды в возрасте 70 лет и старше могут претендовать на полное пособие в размере 100% стоимости капитального ремонта.

Другое

Помимо пособия на ремонт, бригады получают скидки на другие услуги, такие как электричество, газ и вода.

Сюда входит и обычное техническое обслуживание.

На что могут надеяться инвалиды

1-2 группы

Группа 1 или 2 Платят ли инвалиды за обычное техническое обслуживание? Инвалиды 1 или 2 группы имеют право на все вышеперечисленные льготы.

Кроме того, по мере увеличения возраста имеют право на другие льготы, обусловленные региональными программами.

На местном уровне группам инвалидов оказывается различная поддержка для снижения нагрузки по оплате капитального ремонта.

Куда обратиться и какие документы предоставить?

Многие граждане, ставшие жертвами вышеуказанных поборов, рады получить скидки и льготы, но, к сожалению, не многие знают, как они оформляются. Разберитесь, как выдаются льготы на капитальный ремонт людям с инвалидностью 2-й и 1-й группы.

Прежде всего, вам необходимо проверить свои платежные ведомости. Если там есть строка для выплаты пособия на капитальный ремонт, это означает, что ваш дом уже стоит в очереди или находится в процессе постановки.

Позвоните, посетите или свяжитесь с местным органом власти. Узнайте, стоит ли ваш дом в очереди на ремонт и есть ли у вашего дома средства — коммерческие или государственные.

Если вы обнаружили, что ваш дом не находится в списке ожидания, поговорите с управляющей компанией вашего дома о том, когда он будет включен в список, если да, переходите к следующему пункту.

Убедитесь, что вы оплатили свои счета, и если у вас есть просроченные долги от коммунальных сетей, обязательно оплатите их.

Согласно статье 60 Кодекса собственника жилья, если вы будете постоянно плохо платить, вам будет отказано в скидках и льготах.

1. По договору социального найма собственник жилого помещения жилищного фонда или жилищно-коммунального хозяйства (государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления, уполномоченный действовать от его имени) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) — гражданину (нанимателю) во владение и пользование жилое помещение на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договоры социального найма заключаются без указания срока действия.
3. Основания для предоставления права найма жилого помещения по договору социального найма и изменение условий не являются основанием для признания договора социального найма недействительным.

Как подать заявление на уменьшение, скидку или возмещение расходов на капитальный ремонт? Обратитесь в местную администрацию или многофункциональный центр. Там вам выдадут соответствующую документацию и проинформируют о том, что вам нужно знать.

Выдаются документы и просят вернуть их через 10 дней. Для того чтобы пакет документов был принят впервые, он должен быть правильно оговорен.

В него должна быть включена следующая документация

1. Ваш паспорт для подтверждения вашей личности.
2. Документы, подтверждающие ваш доход.
3. Документы, подтверждающие наличие у вас инвалидности.
4. Документы, подтверждающие, что вы являетесь владельцем недвижимости.
5. Доказательство того, что у вас нет задолженности по коммунальным услугам.
6. Заявление о своих льготах и скидках.

По истечении 10 дней вы должны получить документы о возвращении. Вам будет предоставлена документация, подтверждающая, что вы имеете право на льготы и скидки.

Вы также можете заполнить всю документацию и зарегистрироваться для ведения процесса на Портале государственных услуг. Регистрация на этом ресурсе является обязательной.

Кроме того, если вы не можете лично участвовать в управлении или многофункциональных центрах, это может сделать ваше контактное лицо с вашего разрешения.

Подробнее о том, куда можно обратиться, вы можете прочитать здесь, как получить льготы на капитальный ремонт.

Если вы знаете, нужно ли вам оплачивать счет за капитальный ремонт и на какие скидки и льготы вы имеете право, вы сможете легко рассчитать, как получить свои льготы. Не бойтесь требовать свои льготы.

Государство делает все возможное, чтобы облегчить жизнь этой категории граждан. Это значит не информировать вас как человека с ограниченными возможностями. Потенциальные привилегии — это своего рода недобросовестность.

Научившись отстаивать свои права и получая от государства все доступные вам возможности, вы сильно измените свою жизнь.

Как пожилым вернуть льготы по уплате капремонта для пенсионеров и инвалидов

Принципы и процесс возврата взносов пожилым пенсионерам описаны в статье 169 Жилищного кодекса, часть 2.1. Основными принципами, указанными в Жилищном кодексе, являются

• Порядок предоставления компенсации должен быть предусмотрен местным законодательством.
• Получателем компенсации должен быть собственник,
• могут быть признаны недействительными I-III группы в возрасте старше 70 лет или неработающие, не имеющие дохода, кроме возрастного, зарегистрированные в той же квартире.
• Компенсируются только выплаты в регулируемой площади квартиры, определенной местным законодательством по количеству проживающих.

Закон № 17, ст. 14, ст. 14, 181-ФЗ 24. 11. 95 о социальной поддержке инвалидов предусматривает, что выплаты на детей-инвалидов должны компенсироваться их родителям, независимо от наличия у них собственного жилья.

Какие льготы положены людям с группой инвалидности?

Если жилье исключено из программы капитального ремонта, компенсация не взимается, а уплаченные страховые взносы не возвращаются. Исключение из программы происходит по следующим причинам

• Здание не может быть отремонтировано,
• Здание не может быть отремонтировано. Здание считается официально находящимся под угрозой.
• Дом общин снесен или земля под ним конфискована государством.

Нет причин для освобождения пенсионеров или инвалидов, так как проживающие в здании не несут никаких расходов.

Внимание! Если здание исключено из программы ремонта, то взносы платить не нужно и компенсацию не получить.

Категории, имеющие право

Существует ряд жильцов, которые имеют право на возмещение. К ним относятся.

1. Пожилые люди в возрасте 70 лет и старше, владеющие собственным жильем и не получающие дополнительного дохода.
2. Инвалиды I и II группы, включая детей-инвалидов, без ограничения возраста и детей-инвалидов.
3. Федеральные бенефициары.

Перечень лиц, имеющих право претендовать на возмещение, устанавливается на национальном уровне, а размер возмещения и порядок его получения — на региональном. Федеральные вопросы могут определять самостоятельные льготы для категорий, не включенных в федеральный справочник. Многоцелевые.

Полезная статья: действующие льготы для инвалидов.

Основные льготники

Федеральное законодательство гарантирует возврат льгот различным группам населения.

• Инвалиды и ветераны войны, пережившие отчуждение,
• ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС и жертвы взрывов на Семипалатинском полигоне.
• Семьи военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, участников боевых действий, инвалидов труда
• Пожилые люди (старше 70 лет) на дополнительных условиях,
• инвалиды.

Права каждой категории отражены в федеральном законодательстве, регулирующем поддержку определенных групп населения.

ВАЖНО: Пожилые люди должны выбрать тип пособия, которое они хотели бы получить для возмещения расходов, уплаченных Teva, по разным причинам возврата.

После 70 лет

Пенсионеры в возрасте 70-80 лет получают частичное возмещение при соблюдении следующих условий

• Единственным источником дохода пенсионера является трудовой проект или социальная пенсия.
• Квартира принадлежит пенсионеру,
• Квартира не принадлежит и не зарегистрирована на лиц моложе 70 лет (за исключением лиц с инвалидностью 1 или 2 группы).

Закон о жилье предусматривает, что при вышеуказанных условиях пенсионеры могут получать 50% от арендной платы за площадь квартиры.

Льготы не распространяются на площадь квартиры, а только на ту часть, которая включена в стандартную местную квартплату на одного проживающего.

После 80 лет

Собственники в возрасте 80 лет и старше, проживающие одиноко, вместе с другими неработающими людьми в возрасте 70 лет и старше или инвалидами получают 100% от местных норм. Если местное законодательство применяет принцип возмещения расходов, то одинокий собственник должен оплатить все расходы. Граждане получают стандартную финансовую льготу на жилую комнату, так как не состоящие в браке имеют 33 кв.

м.

Для ветеранов труда

Для обладателей этого статуса не предусмотрено никаких федеральных льгот. Льготы для обладателей этого звания могут быть предусмотрены местным законодательством, но в большинстве районов они не применяются.

Федеральные льготы по капремонту

Федеральный закон устанавливает общие правила предоставления льгот и списки льготников. Льготы для инвалидов по оплате капитального ремонта описаны в Федеральном законе «О социальной помощи инвалидам», но не для жилищно-коммунальных служб и других групп льготников в субъектовом законе. Закон обязывает регионы компенсировать льготникам определенную часть уплаченных взносов.

Оплата капитального ремонта для пенсионеров в российских регионах

Права региональных властей в части компенсации расходов следующие

1. Законодательный орган субъекта федерации может расширить перечень категорий граждан, получающих льготы, по сравнению с федеральным перечнем.
2. Региональные органы власти устанавливают ставку взносов в ФКРФ.
3. На региональном уровне норма жилой площади определяется самим жителем.

На основании требований федерального и местного законодательства и нормативных актов категориям льготников компенсируются их взносы.

Регионы могут устанавливать упрощенный порядок использования льгот. Например, Правительство Москвы вместо компенсации применяет скидку, а сумма льготы исключается из платежного документа.

Обратите внимание! Регионы могут заменять выплаты скидками.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

Прежде чем приступить к сбору документов, необходимо убедиться, что все необходимые условия соблюдены. Пожилые люди, рассчитывающие на получение компенсации, должны помнить о следующих моментах

1. Пенсионеры, не являющиеся инвалидами, не должны иметь никакого другого источника дохода, кроме пенсии. Это пособие не предоставляется работающим пенсионерам.
2. Человек в возрасте до 70 лет, проживающий с пожилым неработающим пенсионером, не должен быть зарегистрирован в одной квартире или в их собственной квартире.
3. Неработающие пенсионеры могут не иметь права на получение пенсионных выплат, даже если они зарегистрированы и живут одни.

Важно вовремя платить квартплату и страховые взносы.

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Подать заявление на компенсацию можно через Центр административных услуг. Необходимые документы включают.

• Паспорт для подтверждения личности и возраста заявителя
• Заявление, написанное от руки
• Выписка о собственности (свидетельство),
• Копии паспортов других собственников и зарегистрированных граждан для подтверждения возраста
• Пенсионное удостоверение для подтверждения того, что заявитель не работает
• Выписка о зарегистрированных жильцах для подтверждения количества и возраста зарегистрированных жильцов
• Любая другая документация, подтверждающая соответствие требованиям жилищного кооператива.

Может потребоваться подтверждение отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В Москве эту информацию проверяет сам МФЦ. Пожилые люди могут обратиться за компенсацией лично или через представителя. В последнем случае требуется паспорт человека и доверенность.