Как узнать по адресу, когда планируется капитальный ремонт дома: будет ли он в вашем многоквартирном здании, а также перечень включенных в программу объектов, график

Существует несколько способов узнать дату начала планового капитального ремонта по одному адресу. Обратиться в компетентные органы или воспользоваться официальными интернет-источниками.

Оффлайн способы проверить, когда по срокам запланировано делать работы в вашем МКД

Личное обращение требует определенного времени, но позволяет индивидуально уточнить все интересующие вас вопросы на месте.

Информация от управляющей компании или ТСЖ

Многоквартирные дома почти всегда управляются товариществом собственников жилья (ТСЖ) или управляющей компанией (УК); вы можете обратиться в офис ТСЖ или управляющей компании и спросить у секретаря, хотите ли вы узнать, когда в доме будет проводиться капитальный ремонт. Если у секретаря нет такой информации, вы можете связаться с руководством.

Если вам нужна информация в письменном виде, вы можете подать апелляцию. Оно может быть написано в любом формате и адресовано менеджеру.

Всегда пишите в двух экземплярах и попросите секретаря приложить к копии штамп электронной почты; вы должны получить ответ по почте в течение 14 дней или получить уведомление о его готовности.

Обратитесь в местный орган власти в рабочий день

Если вы так и не смогли получить информацию от ТСЖ или УК о дате проведения ремонта здания, вам следует обратиться в местный орган власти. Для начала вам необходимо выяснить, какая служба отвечает за содержание жилого фонда. Это можно сделать в приемной администрации. Затем, в порядке очереди, необходимо записаться на прием к начальнику отдела.

В качестве альтернативы можно отправить письменный запрос в двух экземплярах, перечислить их и ждать официального ответа.

Онлайн способ посмотреть, входит ли МКД в перечень на 2019 год

Узнайте, как получить электронное уведомление о сроках проведения общего ремонта в домах, включенных в программу фонда (подробнее о Фонде капитального ремонта). По этому адресу вы можете получать в электронном виде, не выходя из дома, уведомления о сроках проведения капитального ремонта общего имущества в вашем доме.

Как я могу найти информацию на сайте «Реформа ЖКХ»?

Посетители сайта ЖКХ могут получить информацию о сроках, касающихся капитального ремонта в домах, охваченных программой, и о типе предлагаемых работ (о том, что относится к капитальному ремонту, читайте здесь). На этом же сайте можно найти информацию об особенностях зданий и другую информацию о многоквартирных домах.

Чтобы получить информацию об интересующем вас МФБ, нужно следовать простому алгоритму.

1. Зайдите на главную страницу сайта «Реформа ЖКХ» и в поисковую строку рядом с надписью. После ввода у вас есть возможность выбрать нужный адрес.
2. После этого вы будете перенаправлены на страницу результатов поиска с точным адресом дома и доступными разделами сайта. Проведите мышью над адресом, чтобы активировать ссылку. Нажмите на него и продолжите изучение информации.
3. Выбор ссылки во всем разделе «Мой дом» открывает электронный профиль дома. На главной странице вы найдете следующие функции. Год аудитории, количество этажей, общая площадь M 2 и т.д. Однако если вас конкретно интересует капитальный ремонт, нажмите на соответствующую надпись внизу страницы с левой стороны.
4. Если здание находится в очереди, появится надпись о том, проводился ли ремонт или планируется. Есть ссылка ‘Дополнительная информация’. Нажмите на него, чтобы увидеть список работ (услуг).
5. Вы можете перейти непосредственно в раздел ‘Проекты (услуги)’, нажав на страницу ‘Результаты поиска’ и выбрав ссылку в разделе ‘Большой ремонт’.
6. Список работ (услуг) отображается в виде таблицы, в которой представлены тип, срок действия и объем задания. В колонке ‘Дополнительная информация’ напротив каждой работы есть ссылка ‘Подробнее’. Нажав на него, вы можете узнать, кто является подрядчиком, стоимость и т.д.

Если по какой-то причине после введения адреса в поисковую строку вы не нашли никакой информации о многоквартирном доме, можно попробовать поискать в общем каталоге. Это делается следующим образом.

1. На главной странице сайта «Реформа ЖКХ» выберите раздел «Капитальный ремонт» и нажмите кнопку «Подробности».
2. В открывшемся списке районов выберите свой район, затем выберите Район и город.
3. Откроется список зданий, участвующих в программе капитального ремонта. В этой части сайта нет функции поиска, поэтому вам придется самостоятельно пролистать список и найти нужный вам объект.
4. Как только дом будет найден, нужно нажать на адрес, и откроется соответствующая страница с более подробной информацией.

Онлайн-метод получения информации — самый быстрый и простой, но данные о ходе капитального ремонта могут появляться с задержкой или некорректно. В таких случаях получить интересующую вас информацию можно только через личное заявление.

Какие объекты включены в программу?

Основным документом, регулирующим процесс и последовательность проведения капитального ремонта МФБ, является Федеральный жилищный кодекс РФ.

Согласно Жилищному кодексу, все квартиры на территории Российской Федерации включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и подлежат сносу, за исключением аварийных ситуаций. Перечень организаций, имеющих право на проведение работ по капитальному ремонту, определяется Градостроительным кодексом РФ.

Капитальный ремонт, текущий ремонт и реконструкция — понятия, которые многие трактуют как синонимы. Чем они отличаются, а также каковы правила проведения капитального ремонта фасадов, крыш и кровли — читайте в отдельных статьях.