Особенности наследования движимого и недвижимого имущества.

Когда наследник проживает с отчуждателем, и по событию он автоматически вступает в наследство. Следовательно, этот наследник не имеет возможности лишить наследства, пока не съедет с занимаемой им жилой площади.

1. Согласно действующему законодательству, недвижимость в нашей стране подлежит государственной регистрации. Таким образом, сведения о местонахождении, стоимости и принадлежности объекта недвижимости обычно используются лицом, принявшим наследство, единым государственным реестром юридических лиц. В то же время наследование движимого имущества осуществляется по общим правилам, несмотря на то, что его стоимость может иметь большое значение для потенциальных наследников.
2. Право наследования оформляется нотариусом и должно быть заявлено наследниками в течение шести месяцев после смерти отчуждателя. Нотариус открывает дело для подачи следующих документов
3. Гражданское свидетельство о смерти, выданное ЗАГСом,
4. Справка о последнем месте жительства (регистрации) умершего.
5. Документы, подтверждающие родство или договор, заверенный нотариусом

Список имущества, включенного в наследственную массу

Что входит в состав движимого имущества

Документы о стоимости предмета, вещи или предметов.

Если есть договор, то имущество собственника распределяется согласно его завещанию. Если договора нет, то имущество распределяется между наследниками наследственной очереди в равных долях. Всего по закону существует восемь наследников.

На первой очереди право наследования имеют родители, супруг и дети умершего, и только при отсутствии наследственного имущества переходит вторая и следующая очереди родителей.

К недвижимости относятся земля и другие объекты, прочно связанные с домом, квартирой, зданием и т.д. Кроме того, закон считает недвижимостью корабли и самолеты. Все остальное: автомобили, мебель, драгоценности и титулы подпадают под определение «движимое имущество».

Некоторые из этих предметов зарегистрированы в государственных реестрах (автомобили в движении, раздел реестра), в то время как другие специально не документированы. До этого момента к «мобильному» наследию относятся очень дорогие автомобили, антикварная мебель, произведения искусства и фамильные драгоценности.

Раздел движимых вещей между наследниками

Если отчуждатель оставил завещание, то вопрос об оставленном им имуществе не возникает, если он сообщил, что должен получить каждый из его наследников. Если такого документа нет, а наследование должно осуществляться в соответствии с законом, то перед выдачей свидетельства о праве на наследство рекомендуется обеспечить сохранность вещей. Когда наследники включают их в состав наследства, они должны поблагодарить их.

Автомобиль является передвижным объектом, но он зарегистрирован в движении. Чтобы снять его с учета и переоформить на себя, наследник должен представить свои документы, свидетельство о праве на наследство, с

• В отличие от недвижимого имущества, закон допускает распределение движимого имущества между наследниками на основании письменного соглашения до получения наследственного центра. Это соглашение не обязательно должно быть нотариально заверено. Однако, если наследство точно установлено, целесообразно провести официальное распределение и включить в него движимые объекты. Это избавит родственника-родителя от возможных претензий, разногласий и судебных исков.
• В некоторых случаях не имеет смысла производить раздел на основании стоимости мобильного актива (коллекции), так как объект является неделимым (CAR). В таких случаях наследники договариваются по своему усмотрению, составляя соглашение о разделе наследства и выплачивая денежную компенсацию в обмен на долю в объекте или объектах. Некоторые категории наследников имеют привилегированные права при распределении вещей для раздела наследства.
• Лица, проживающие в одной квартире с наследодателем — на предметы домашнего обихода и быта,

имеющие право на совместную собственность на неделимые вещи (например, инструменты)

которые постоянно пользуются вещами в присутствии наследодателя (управление автомобилем по доверенности).

Особенности наследования имущества за рубежом

Кроме того, нотариус имеет право описывать предметы и вещи, находящиеся у покойного. При переписи имеют право присутствовать заинтересованные лица: наследники, исполнители договоров, органы комиссии. Нотариусы выступают в качестве опекунов при приобретении имущества по обычаю.

Кроме того, нотариус имеет право объяснять предметы и вещи, найденные у покойного. При проведении описи имеют право присутствовать заинтересованные лица: наследники, исполнители договоров, представители органов комиссии. Нотариус выступает в качестве опекуна по обычаю. Обычно сделка заключается в пользу третьего лица из числа наследников.

Доверенность на судебное представительство

Если в состав наследства входит движимое имущество за пределами территории России, этот вопрос решается путем применения международно-правовых норм. Таким образом, при большинстве условий и по Гражданскому кодексу РФ генетический вопрос регулируется правом страны, в которой проживал отчуждатель на дату своей смерти. Однако некоторые страны (Болгария, Венгрия, Испания, КНР, Румыния) заключают международное условие о том, что генетические отношения регулируются частью страны, гражданином которой являлся собственник.

Прежде всего, следует отметить, что к мобильной собственности относятся доли в оффшорных компаниях, имеющих множество юридических различий. В этом случае применяются законы страны, в которой зарегистрирована компания. После смерти клиента назначенный представитель обязан передать акции наследникам по закону или по договору, в соответствии с законодательством оффшорной юрисдикции.

• Юристы законных представителей также важны для решения вопросов, связанных с наследственностью, управлением и распоряжением имуществом. В связи с этим для обеспечения сохранности имущества, соблюдения прав участников и предотвращения преступлений проводится нотариальная опись.
• Процедура проводится в присутствии двух свидетелей, которые являются
• Способны действовать в полном объеме,
• знают русский язык,

понимают суть нотариального действия и ситуацию; и

лично не заинтересованы в распределении имущества между определенными лицами.

После составления акта описи, по усмотрению нотариуса, имущество может быть передано на хранение наследникам или одному из других лиц. Опекуны предупреждаются об ответственности за порчу или хранение имущества.

Если описанное имущество не требует управления, оно может быть передано на хранение нотариусу или в банк. Сюда относятся драгоценные металлы, ювелирные изделия, денежные ценности и деньги.

В российском правовом поле

Процесс наследования иностранных активов включает в себя множество оттенков и юридических тонкостей. Для разных стран существуют разные сроки, и в большинстве случаев активы поступают в Государственный фонд невостребованными. В этом случае наследникам приходится буквально собирать средства, которые не были ратифицированы, сталкиваться с препятствиями, связанными с банковской тайной и обменом информацией о счетах клиентов, а также с отсутствием правовой поддержки между некоторыми странами.

Как рассказал Forbes адвокат, специализирующийся на наследстве, существует три способа упростить будущее вступление в наследство иностранных активов Включение средств в российский контракт, который становится контрактом для каждого иностранного актива в стране, и урегулирование активов и имущества в разных юрисдикциях в трастах или семейных учреждениях в стране.

При составлении завещаний в российских юрисдикциях иностранные активы могут быть включены в контракт. В процессе заключения договора может использоваться законодательство страны, гражданином которой является отчуждатель, а также страны, в которой находятся активы.

Собственник должен обратить особое внимание на законы страны, в которой находится наследуемый объект. «Необходимо учитывать, заключен ли у России со страной, где находится предмет наследования, специальный договор в форме соглашения о международной правовой помощи, — объясняет Александр Захаров, партнер Paragon Advice Group. — Без такого основания совершать подобные действия на территории иностранного государства проблематично, так как можно рассчитывать только на добрую волю иностранного сотрудника».

Поэтому первое, что необходимо сделать при оформлении российского контракта с иностранной недвижимостью, — убедиться в наличии соглашения с государством, способствующего признанию официальных российских документов на его территории. Такие соглашения у России есть более чем со 100 странами, включая Германию, Болгарию, Великобританию, Бразилию, Данию, Испанию и Ирландию. В противном случае адвокат Карож Ахиргов не сможет помешать другим странам соблюдать сроки участия в наследии.

Следует также напомнить, что в некоторых странах ЕС действует законодательство, которое изменило правила для наследственных поместий. ‘Владелец наследства по договору, будь то в стране ЕС или любой другой, может предпочесть закон своей национальности. Этот закон не распространяется на Великобританию, Данию или Ирландию’ Наследство.

Сложность передачи предприятий и акций через россиян заключается в том, что владелец должен четко идентифицировать передаваемые активы. ‘Номера, серии, данные о выпуске и другая уникальная информация должны быть идентифицированы. В российском законодательстве нет положений о наследовании бизнеса.

Эта процедура может касаться только определенных активов’ Юридическая помощь и защита.

Чтобы упростить процесс наследования, бизнес-активы могут быть переданы портфельной компании. Обычно рекомендуется организовать и оптимизировать финансовые потоки, включая лечение наследственных проблем. Один из заранее назначенных исполнителей договора может управлять портфельной компанией, пока наследники проходят процесс заключения договора.

Среди наиболее популярных юрисдикций для создания портфельных компаний — Кипр, Великобритания, Люксембург, Дания и Нидерланды.

В зависимости от особенностей активов, может подойти и российская портфельная компания, но, по мнению экспертов, иностранная компания все же предпочтительнее. ‘В этом случае наследникам не следует принимать наследство в разных странах, а только в России. Однако законодательство места нахождения портфельной компании (например, BVI) может потребовать договорной процедуры в отношении наследуемых акций’, — говорят юристы PWC Legal.

За рубежом

Что касается наследования движимых ценностей — до получения свидетельства о праве на наследство (шесть месяцев в России) кредиты, удаления, сделки и действия могут существенно изменить стоимость имущества. Если такой вариант приемлем, право собственности может быть передано российскому опекуну.

‘Если речь идет об акциях и облигациях иностранного издателя, публично торгующихся в России, то проблем с обслуживанием и кредитованием китайского счета потенциального наследника быть не должно. Деятельность профессиональной фингруппы ‘Инвестор’.

Соглашения, составленные для каждого конкретного актива за границей в стране, где находится актив, также могут быть хорошим решением. Однако необходимо заранее проанализировать, законы каких государств применяются к будущему наследованию актива, то есть страны проживания, местонахождения актива или страны, гражданином которой он является.

По словам Транио Юлии Кожевниковой, международного эксперта по недвижимости, владельцы не всегда могут определить, кому будет передана собственность. ‘Во многих европейских странах действуют обязательные правила передачи недвижимости. Независимо от того, был ли освещен договор или нет, близкие члены семьи получают наследственную долю», — прокомментировала Кожевникова.

Если последнее место жительства находится в России, то в отношении движимого имущества (акции и доли в компаниях, банковские счета, артефакты и т.д.), независимо от места заключения договора, необходимо иметь дело с российским нотариусом и получить у него свидетельство о праве на наследство. Действуя за границей и отправляясь в страну, где находится актив, уже есть такое свидетельство, объясняет Екатерина Маркова. Таким образом, наследование мобильного имущества, постоянно находящегося в России, подчиняется российским правилам, если имущество наследуется в соответствии с законодательством страны, где оно находится.

В результате имущество иностранных счетов и ценных бумаг попадает в замкнутый круг ожидания российских наследников. Кроме того, для выдачи справок нотариусы требуют документы, подтверждающие наличие зарубежных счетов. Арслан Дякиев добавляет: «В зависимости от внутренних требований каждого банка, получение счетов и других подтверждающих документов может занять много времени и сил из-за того, что учреждение связано банковской тайной».

В качестве альтернативы в данном случае можно выделить зарубежные полисы страхования жизни. ‘Активы в виде договоров и приобретенные по ним средства передаются практически сразу после смерти застрахованного лица. Более полугода», — комментирует «ЭМкварт. личный консультант» Наталья Смирнова.

Международный траст или частный фонд

Эксперты, опрошенные Forbes, гарантируют, что в этом случае несколько завещаний не ставят под сомнение друг друга. Однако нужно понимать, что только одна фраза последнего соглашения может отменить силу всех предыдущих завещаний, предупреждает Екатерина Маркова.

В целом, нужно быть готовым к тому, что процесс выхода на пенсию, признание действительности документов и другие принятые за рубежом оттенки наследования могут идти вразрез с привычным российским порядком. Там, где нет определенности в том, какие законы и правила регулируют наследственное наследование имущества, следует проявлять осторожность при обосновании действительности договоров в «неизвестных» областях. Кроме того, наследники могут открывать прессу во всех юрисдикциях одновременно, а иностранные нотариусы могут запросить копию российского завещания, говорит Екатерина Маркова.

По мнению Станислава Зингеля, президента международной организации Gordon Rock, наследство по закону, как правило, вызывает больше доверия и меньше всего риска.

В то время как такой носитель информации, как траст, является обычной практикой для состоятельных людей за рубежом, в России он еще не получил широкого распространения. Более того, российское законодательство не предусматривает существование трастов, но и не запрещает инвестиции за рубежом.

Создание траста позволяет владельцу передать активы управляющему по своему выбору. В результате статус активов становится в некотором смысле сегрегированным и нейтральным с точки зрения налогообложения. По словам опрошенных экспертов, в некоторых штатах США трасты могут быть защищены от налога на наследство или подоходного налога на трасты.

Согласно акту доверия, бенефициарами сделки с активами также будет являться круг избранных лиц, включая основателя траста.

Эксперты, опрошенные Forbes, говорят о недоверии и агентстве по управлению большим количеством активов в разных странах. В обоих случаях владелец активов передает их в управление с тем лишь исключением, что траст не является юридическим лицом и дешевле в учреждении и обслуживании, а также дешевле в том, что он оставляет меньше места, оставляя активы бенефициарам. Контроль и управление.

В результате, наследование в обоих случаях подразумевает поступление дохода от имущества в траст, а не владение имуществом.

‘Самое главное, опора на ряд юрисдикций может законно устранить риск наследования налоговой базы, который может быть очень серьезным в некоторых развитых государствах’. На обязательные правила других государств. Другими словами, это эксклюзивная юрисдикция», — поясняет Александр Захаров.

Анна Модинова, руководитель отдела международного налогового планирования PWC, отмечает, что ставки налога на наследство за рубежом в среднем составляют от 4% до 60%, в зависимости от степени родства, наследника, вида и стоимости имущества, а также от налогооблагаемых препаратов.

Во Франции неродственные лица должны заплатить до 60% от стоимости имущества, а в Бельгии — до 80%, добавляет Калой Ахильгов.

Арслан Дякиев рекомендует при использовании трастов и институтов, наряду с вопросами генетического наследования и поддержки семьи, тщательно прорабатывать вопросы управления и защиты активов, а также другие особенности юридических и налоговых последствий.

Александр Захаров добавляет, что если есть подозрение, что создание траста направлено на нарушение прав кредиторов, он может быть признан недействительным. Захаров комментирует, что «учредитель должен быть абсолютно безупречен во всех правах и не должен нарушать никаких чрезвычайных правил или норм национального законодательства в отношении конкретного объекта, переданного в траст.»

Порядок принятия наследства

В некоторых случаях выгоднее и стратегически целесообразнее владеть активами без использования структуры. По ряду причин трудно заранее спланировать наследование бизнеса или других активов. Арслан Дякиев делает вывод, что сопротивление выходу, отсутствие наследников и самой компании тесно связаны с характером отчуждателя, например.

Наследование может осуществляться в порядке, определенном законом. В качестве альтернативы, порядок может быть определен самим распорядителем, когда он отменяет завещание одного или нескольких своих близких. При составлении завещания граждане в первую очередь знакомятся со своим недвижимым имуществом.

Это может быть квартира, дом, гараж или участок. Однако в состав наследства входят и многие другие объекты, относящиеся к категории движимого имущества. Рассмотрим порядок наследования движимого и недвижимого имущества, входящего в состав наследства, различия между этими видами наследования и каковы особенности оформления наследниками.

Особых требований к оформлению наследства не существует. Процесс принятия и регистрации движимого и недвижимого имущества в целом одинаков.

Процесс принятия наследства связан с обменом права собственности на имущество и влечет за собой не только права, но и обязанности по отношению к преемнику предыдущего владельца. Независимо от основания наследования, формализация принятия происходит у нотариуса.

Чтобы обсудить с нотариусом принятие наследства, оставленного имеющимися объектами, необходимо знать, что входит в состав движимого и недвижимого имущества. Все имущество и наследуемые объекты должны быть оценены. Наследник должен выделить все объекты, входящие в состав наследства, в натуре.

Только после этого нотариус может выдать документ на право конкретной доли наследника в наследстве и зафиксировать количество и число объектов, входящих в долю.

Понятие недвижимого имущества

Недвижимое имущество, входящее в состав наследства, регистрируется в едином государственном реестре недвижимости после принятия у нотариуса и получения свидетельства о праве собственности.

Мобильная недвижимость не требует регистрации, за исключением некоторых видов. Это объясняется ниже.

Рассмотрим значение термина «недвижимость». Обычно под ним понимают объекты, которые могут быть связаны с одним местом. Такие объекты уникальны, поскольку их нельзя заменить. Любая попытка изменить что-либо в них теряет их характер и уникальные свойства.

Например, если человек переезжает в другой дом или квартиру, меняется его домашний адрес, а также технические характеристики недвижимости.

• К недвижимости относятся квартиры, частные дома, участки, здания и объекты, связанные с землей. Ее нельзя переместить, не причинив видимых внешних повреждений.
• Современное понятие имущества исследуется в статье 130 Гражданского кодекса. Перечень объектов недвижимого имущества значительно расширен. В него включены:
• Недра,
• Изолированные водные объекты -,
• леса,

Объекты незавершенного строительства,

Что такое движимое имущество?

объекты, приспособленные для жилья и других целей.

• Список объектов недвижимости постоянно расширяется.
• Характеристикой мобильного имущества является возможность его перемещения без ущерба или изменения его стоимости. Включены:
• Банковские депозиты,
• Название,
• Произведения искусства,

транспортные средства всех видов,

предметы домашнего обихода и т.д.

Мобильная недвижимость, как правило, не подлежит регистрации, но есть определенные виды мобильной недвижимости, которые должны быть зарегистрированы. К ним относятся, например, автомобили. Для продажи или дарения одного из них необходимо составить договор.

Для этого транспортное средство должно быть идентифицировано и иметь уникальный номер, который выдается в ГИБДД каждому владельцу. Поэтому транспортные средства должны быть зарегистрированы в дорожном движении.