Что такое дефектная ведомость?

Если у вас нет водительского диплома и вы никогда не заглядывали под капот, как узнать, сколько денег вам нужно на ремонт автомобиля? Для этого вам нужен эксперт — человек, который знает стоимость услуги и разбирается в данном виде повреждений. Для определения перечня повреждений и стоимости их устранения комиссия, утвержденная приказом директора, составляет список дефектов.

Комиссия составляет документ только после детального осмотра. В составе комиссии не должно быть дилетантов — не менее двух профессиональных людей, обладающих соответствующими знаниями и, желательно, опытом оценки. В зависимости от типа недвижимости, в состав комиссии могут входить

  1. Охранники.
  2. Инженер.
  3. Строители.
  4. Бухгалтеры.

Акты о недостатках составляются по одной из формальных моделей. Строгих требований к форме не существует. Однако такой оценочный документ должен содержать следующую информацию

  • Полное наименование объекта — название, марка, модель и серийный номер,
  • Адрес — по возможности должно быть определено местонахождение объекта,
  • Наименование повреждений — должны быть указаны все существующие повреждения и причины, которые их вызвали.
  • Варианты ремонта — следует определить действия, необходимые для устранения повреждений.

Такое заявление будет гарантией того, что ремонтные работы были проведены в полном объеме. Чтобы акт имел официальный вид, необходимо также указать имя и подпись лица, проводившего осмотр. Кроме того, документ должен содержать следующую информацию, а также «первичную документацию». Серийный номер, дата выполнения и имя.

Дорогостоящий ремонт — это факт хозяйственной жизни. В соответствии со статьей 9 (1) закона № 402 от 16. 12. 2011 года, все эти действия должны быть отражены в первичных документах. В том же «бухгалтерском» законе говорится, что при составлении первичных документов необходимо

  • Составленные субъектами Название субъекта Документ
  • Сведения о событиях хозяйственной жизни,
  • Все ответственные лица.

Ведомость дефектов может быть отредактирована на бумаге или на электронном устройстве (ст. 402, ст. 5, ФЗ). Важно обновлять его. Должен составляться в момент проверки или сразу после завершения работ (ч. 3, ст. 9, ФЗ 402).

Дефектные ведомости на все случаи жизни

Несмотря на общий подход к первичной документации, формат различных дефектов различается. Основные различия заключаются в типе объекта и цели оценки.

В одном случае это может относиться к официальному подтверждению расходов на ремонт для подачи налоговой декларации. В другом случае она может применяться для подачи заявления в суд. Мы рассмотрим некоторые варианты, которые встречаются чаще других.

Советуем прочитать:  Сокращение матери-одиночки из штата: как согласно закону происходит увольнение женщины с работы, воспитывающей ребенка до 14 лет самостоятельно, без супруга?

Дефектная ведомость на ремонт помещений

Документ должен содержать четкое и объективное обоснование затрат на ремонт. В соответствующих случаях он может быть представлен в налоговую инспекцию и включен в счет. В этом документе описываются существующие дефекты, задачи, которые необходимо выполнить, и затраты. Существует ряд правил, которые необходимо соблюдать при составлении каталога

  1. Точное определение вида ремонтных работ, которые необходимо выполнить. Для этого используются ФЕР (единичный федеральный коэффициент) и ТЕР (территориальный коэффициент при строительстве).
  2. Четкое описание всех нарушений. Необходимо указать тип проблемы и степень повреждения.
  3. График ремонта. Указание конкретного графика ремонта свидетельствует о том, что инспектор объективно оценил ситуацию и знает, какие повреждения должны быть устранены в конкретный период времени.
  4. Стоимость ремонта. Этот документ должен содержать информацию о предполагаемой стоимости восстановления помещения.

Рассмотрим условный пример составления такого документа. Ключевые моменты, которые помогут построить модель, следующие.

  • Название документа — «Общество с ограниченной ответственностью «Жилком».
  • Название документа — «Ведомость дефектов от 10 января 2019 года № 10»,
  • Наименование объекта — «Фасад здания ООО «Жилком»,
  • Юридический адрес — «Москва, улица Арбат, дом 10»;.
  • Наименование дефекта — «Трещины в штукатурке фасада, повреждение пазов стены»,
  • Описание ремонтных работ — «Перекладка стен, замена стеновых пазов»,
  • Срок — «до 1 декабря 2019 года»,
  • Подпись руководителя комитета — должность и фамилия должны быть указаны: «Иванов А.В., гл. инженер Соколов А.Н.».

Все ремонты, методы и сроки можно свести в одну таблицу. Таким образом, информация становится ясной и понятной.

Дефектная ведомость на списание материальных ценностей

Эта документация необходима для целей налогообложения и бухгалтерского учета. Если вам необходимо подтвердить факт амортизации материальных ценностей. Это касается тех случаев, когда их нет в наличии. Например:

  1. Обнаружен дефект, который невозможно устранить.
  2. Обнаружен дефект, который можно отремонтировать, но ремонт стоит дороже, чем сам предмет.
  3. Возможность использования истекла.
Советуем прочитать:  Кто должен платить за ремонт крыши в многоквартирном доме - Портал о ЖКХ

При заполнении отчета следует объяснить причину возникновения самого украшения и самого повреждения. Основной акцент следует сделать на том, что предмет не подлежит ремонту. Только в этом случае предмет может быть изъят на законных основаниях.

Поручите проект специалисту. Юрист выполняет заказ по установленной стоимости. Вам не нужно самостоятельно изучать закон, читать статьи или разбираться в предмете.

Дефектная ведомость в сметном деле

Образец каталога дефектов часто является одним из приложений к договору строительного подряда на строительство после завершения объекта. Перечень дефектов, или ведомость дефектов, — это документ, касающийся дефектов, обнаруженных в процессе строительства. Кроме того, ведомость дефектов служит основанием для разработки локальных смет, локальных ресурсов, сметных расчетов, согласно форме № 4 и последующих актов выполненных работ (КС-2) и других сметных документов.

Кто составляет дефектную ведомость и кто подписывает дефектную ведомость

Составление дефектов — это трудоемкий процесс, требующий внимания не только к самой дефектной работе, но и к соблюдению всех правил и норм безопасности. Поэтому составление дефектов включает в себя несколько этапов. Как правило, нормы, регулирующие составление данного вида документа, являются частью Конвенции о строительстве и являются специфическими отчетами всех лиц и органов власти.

Следовательно, в каждом конкретном случае все может быть по-разному. Однако при решении данного вопроса можно выделить определенные закономерности.

Во-первых, необходимо собрать и проанализировать ключевые элементы для составления статуса недостатка. Вся эта информация должна быть представлена на утверждение руководителю объекта, главному инженеру, инженеру по эксплуатации и другим работодателям/подрядчикам. Выводы также заверяются подписями и печатями всех участников строительства.

Затем на основании списка подписанных дефектов составляется ведомость дефектов. Примеры справочников дефектов с примерным перечнем лиц, чьи подписи необходимы для данного вида документа, можно также получить из специальных электронных источников.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Adblock
detector