Расписка в виде задатка за гараж между физическими лицами, образец

В нормативном документе приводится перечень конкретных данных, которые должны быть проставлены на документе.

• Название документа и дата его оформления,
• Паспортные данные и полное имя лица, оформленного документом и выступающего в качестве продавца в сделке,
• Паспортные данные и имя покупателя недвижимости,
• числовая и капитализированная сумма, переданная покупателем владельцу гаража, и удостоверяющая разрешение на получение денег покупателем,
• техническая информация о предмете сделки, т.е. общая площадь гаража и его точное местоположение (вся информация может быть получена из технического паспорта объекта недвижимости),
• отсутствие у владельца каких-либо претензий в отношении населенного пункта,
• подписи обеих сторон и всех лиц, присутствовавших при сделке в качестве свидетелей.

При проведении такой сделки имейте в виду следующее.

• Вы должны (всегда) отредактировать доказательство со всеми необходимыми пунктами, предусмотренными действующим законодательством и особенностями проводимой сделки. Если впоследствии вам придется иметь дело с другими лицами в судебном порядке, этот документ может быть использован в качестве юридически обязательного документа и служить доказательством того, что покупатель выполнил свои требования.
• Доказательство должно быть оформлено только после получения денег. Продавец может предоставить информацию о денежном переводе в свободной форме.
• Доказательство должно быть составлено продавцом в собственной графической форме. Печатный вариант впоследствии необходимо будет заверить у нотариуса.
• Заинтересованной стороной является покупатель, который должен проследить за тем, чтобы чек был правильно заполнен и содержал всю необходимую информацию.

Образец (шаблон и форма расписки) для оформления задатка за гараж

Только при соблюдении всех этих правил расписка будет надлежащим образом сохранена, чтобы придать ей юридическую силу.

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

Документ-расписка пишется строго от руки в свободной форме. Поскольку этот документ нужен в первую очередь для защиты интересов покупателя, необходимо следить за тем, чтобы все элементы доказательства были правильно описаны. Доказательство должно быть заверено или подписано двумя свидетелями, в нем должны быть уточнены паспортные данные и регистрация, чтобы оно имело юридическую силу и при необходимости могло служить доказательством в суде.

Подписание договора купли-продажи создает доказательство цены гаража. В доказательстве также должны быть определены стоимость и условия оплаты, а также платежное поручение. Доказательство должно содержать следующую информацию.

• Название документа — доказательства,
• Дата создания доказательства,
• Имя автора (продавца), все данные его паспорта, включая регистрацию,
• такой же товар для покупателя в гараже,
• подтверждение получения денег покупателем,
• Цена гаража, как численно, так и голографически,
• Объекты продажи (гараж), их количество, название кооператива, площадь и местонахождение,
• номер и дата договора купли-продажи,
• что покупатель не имеет претензий по оплате.

Оно заверяется подписями сторон, свидетелей и их паспортными данными. Затем доказательство передается покупателю и прилагается к договору.

Что такое расписка и зачем она нужна?

Свидетельство о получении — это личный, односторонний и юридически обязывающий документ между двумя лицами.

Прежде всего, он является, например, свидетельством о получении или уступке других услуг или титулов, а также свидетельством о получении или уступке. Кроме того, он обязательно содержит пункт о том, что получатель не имеет претензий на какую-либо другую часть сделки.

Необходимость данного документа обосновывается тем, что при его наличии можно доказать, что покупатель передал контрагенту деньги или другой платеж, предложенный в конкретной сделке купли-продажи. Иначе доказать обратное невозможно, особенно если безжалостный продавец решит обратиться к правосудию.

Стоит помнить, что свидетельские показания никогда не заменяют рыночный договор, договор аренды или иного права собственности, так как у этих документов разные функции. Помимо подтверждения права собственности, письменной фиксации прав и обязанностей, условий каждой сделки и т.д. вексель является конкретным документом, доказывающим, что физическое лицо номер один передало оговоренную сумму или ее часть физическому лицу номер два.

Это важно еще и потому, что задокументированная сделка может быть опорочена, а контракт аннулирован. Таким образом, свидетельские показания — это способ доказательства уплаты денег и их немедленного подтверждения.

В каких случаях необходимо делать расписку?

Ответ на вопрос о субсервисе во многом прост: сумма субсервиса равна сумме контракта. Более того, чем выше сумма, указанная в документе, тем больше требуется доказательств.

Однако, поскольку в данной статье речь идет именно о получении денег за гараж, в данной ситуации есть два варианта.

• Аренда гаража,
• Покупка или продажа гаража.

В обоих случаях составление этого юридического документа просто необходимо, поскольку оба вида сделок предполагают немедленную передачу денег.

Это не должно быть так уж сильно связано с особенностями аренды и рынка, так как в современном мире и в реалиях сегодняшней жизни многие люди могут не уметь строить отношения на взаимном доверии. Прежде всего, и то и другое является транзакционным. Независимо от особенностей, получение или предоставление услуги, покупка товара — все является транзакцией.

Даже придя в магазин, человек, покупающий товар, получает чек — физическое подтверждение платежной операции.

Как уже говорилось выше, в случае договора между двумя лицами расписка является «физическим подтверждением».

Что важно при составлении расписки?

Существует несколько обязательных факторов для составления расписки.

1. Доказательство должно быть на имя продавца или собственника.
2. Оно должно показывать точную уплаченную сумму, отсутствие требований к продавцу или арендодателю, а также отсутствие обязательств перед ним с другой стороны.
3. Лучшим вариантом доказательства является рукописный документ, так как печатная версия без нотариального заверения недействительна.
4. Информация должна быть изложена четко, без исправлений и ошибок, так как любое пятно делает доказательство недействительным.
5. Документ должен действовать сразу после вручения денег лицу, указанному в документе.

Наконец, «получатель платежа», то есть арендатор или покупатель, должен просто прочитать квитанцию, прежде чем оплатить ее. Арендодатель/продавец должен подписать ее. Только тогда, и только тогда, деньги могут быть переданы.

Из каких пунктов состоит расписка?

Первым обязательным элементом является полное название документа. Другими словами, в данном случае «расписка о получении денег из гаража». Далее следует дата составления документа.

Во-вторых, реквизиты частей, участвовавших в создании этого документа. Другими словами, речь идет об авторе — этим автором является арендатор или продавец, причем неоднократно указывалось, что он должен быть покупателем или арендатором.

В случае двух физических лиц — торговой и пенсионной части этого документа — должна быть представлена следующая информация

• Фамилия, имя, отчество,
• год,
• Регистрация по месту жительства,
• Гражданство,
• номер и порядок оформления паспорта.

Следующий шаг — письменное подтверждение получения денег. Полученная сумма должна быть сообщена как численно, так и голографически.

Далее указывается информация о предмете сделки. В данном случае субъектом является гараж, поэтому следует указать такие сведения, как

• Площадь помещения,
• Опись всех присутствующих там объектов (применимо к случаям аренды),
• Адрес гаража,
• название гаражного кооператива.

Обязательными пунктами являются дата и номер договора купли-продажи или аренды. Это необходимо, так как доказательство основывается на этом договоре. Кроме того, вместе с договором стоит сохранить квитанции, уже оформленные на нового владельца.

Последним обязательным элементом является подпись обеих сторон на расписке. Подписи свидетелей, если таковые имеются, также должны быть включены.

Однако это лишь основные обязательные элементы данного юридического документа. На самом деле закон не устанавливает единого, унифицированного вида расписки.

А как быть с юридической силой расписки?

Выше было отмечено, что бумажный вариант расписки должен быть нотариально заверен. Но как быть с рукописными документами?

Здесь возможны два варианта.

1. Первый — расписка заверяется нотариально.
2. Второй основан на том, что при создании этого документа и при непосредственном переводе денег должны присутствовать два независимых свидетеля. Их личные данные также должны быть указаны в документе. Кроме того, оба свидетеля должны подписать один и тот же документ.

В редких случаях могут использоваться оба метода подтверждения подлинности. На практике любой из этих методов может придать доказательству юридическую силу.

Какое необходимо количество экземпляров?

Существует два противоположных мнения о количестве копий расписки, истинность которых варьируется от эксперта к эксперту.

Первая основана на том, что расписка сама по себе является юридическим документом. Из этого можно сделать вывод, что на каждое Договаривающееся государство должно быть сделано только две копии.

Вторая точка зрения однозначно рекомендует делать одну копию расписки. В случае судебного спора она может быть использована только покупателем или арендатором. Это связано с тем, что документ защищает права стороны, оплатившей гараж.

Наконец, стоит дать ссылку на образец шаблона, чтобы представленный документ был понятен.

Как правильно написать расписку?

Хотя расписка является документом, единого утвержденного стандарта ее оформления не существует. Однако существуют некоторые правила.

Чтобы расписка имела юридическую силу, ее автор должен

• указать, как называется документ — расписка и когда она была составлена (дата); и
• указать данные лица, создавшего расписку (продавца) — имя, фамилию, отчество — полные паспортные данные (включая прописку),
• Дайте такую же информацию о покупателе гаража — кто передал деньги.
• Напишите цифрами и словами, подтверждая, что покупатель действительно получил оговоренную сумму,
• Зарегистрировать информацию о предмете сделки — гараж площадью Таде, совместный гараж (название), местонахождение (…. (расположен в),
• Определить информацию о самом договоре. Сюда входит количество аннуитетов и дата заключения.
• Подчеркните, что продавец гаража не обязан платить за проданные вещи.
• Заверьте документ подписями. (a) получателя денег (продавца); — (b) присутствия двух свидетелей (для сообщения паспортных данных).

О каких нюансах оформления расписки нужно знать?

Тот, кто платит на крупном рынке, хочет получить гарантии, что продавец не вернется к нему.

Стоит помнить об этих важных оттенках:

1. Когда речь идет о передаче денег, уверенность не может быть подкреплена. Только правильно сохраненные доказательства могут доказать, что продавец действительно получил деньги. Если иск подан в суд, это считается доказательством того, что покупатель выполнил свои обязательства.
2. Доказательство должно быть представлено в оферте договора. Продавец должен каким-то образом подтвердить — что он получил требуемую сумму денег,
3. Продавец гаража пишет текст от руки на обычной бумаге. В печатном виде вариант не приводится. Требуется нотариально заверенная подпись,
4. Тот, кто покупает или арендует гараж и платит за него, имеет законный интерес в том, чтобы убедиться, что документы составлены правильно. Покупатель должен проверить, вся ли необходимая информация включена в расписку, а тот, кто покупает, должен проверить, нет ли ошибок.
5. Расписка имеет юридическую силу, если она правильно заверена. Это можно сделать у нотариуса; второй вариант — предъявить документ перед двумя свидетелями, которые поставят свои подписи о передаче денег. Паспортные данные этих людей должны быть записаны.

Образец расписки в получении денег за гараж

Я, Ковалев Семен Сергеевич,

паспорт серии 5405 № 388883 выдан ОВД Беловодское в г. Заречном 28 сентября 2005 года, проживаю по адресу: ул. Победы, 24.

Получен от Тимофеева Дениса Николаевича,

удостоверение личности серия 6401 № 292385, выданное 17 марта 2001 года ОВД Кировского Пролетарского района, проживающего по адресу Мирный 43, дом 5,

78, в сумме семьсот тысяч (700 000) российских рублей в качестве оплаты за гараж № «миР-69» площадью 30 квадратных метров, проданный мной в гаражном кооперативе по адресу: г. Беловодское, ул. Раздольная, 5.

Договор купли-продажи гаража № 19 от 25 мая 2017 года.

Оплата за гараж произведена в полном объеме, существенных требований к Тимофееву Д. Н. не имеется.

14. 08. 2017¡ С. С. Ковалев.

Свидетель: Булавин А. Ф.

Можно ли доказать и приобрести каменный гараж с подвалом в пригороде?

Рынок должен быть оформлен письменным договором, и он должен быть зарегистрирован в Госреестре. Гараж должен иметь номер земельного участка. Право собственности продавца на гараж оформляется в Реестре собственников недвижимости и не является задержанным или запрещенным.

Расписка выдается продавцом в подтверждение получения покупателем рыночной денежной сделки и не является самостоятельным договором. Таким образом, рынок гаражей оформляется по закону как сделка с недвижимостью, а расписка продавца свидетельствует о получении полной суммы от покупателя. Если покупка совершается только по расписке, сделка должна быть оспорена в суде или в суде должно быть представлено доказательство права собственности.

Структура расписки

Прежде всего, зачем нужна расписка за гараж? Этот документ является страховым полисом для покупателя недвижимости. Это означает, что, взяв этот документ на руки, он получает серьезный «козырь» в случае судебного разбирательства с продавцом. Таким образом, подтверждение получения денежных средств чаще всего требуется в тех случаях, когда стороны не знают друг друга и не имеют оснований доверять друг другу.

Этот документ не имеет единой формы, но стандартное содержание выработано в ходе юридической практики.

Структура документа:

• Полное наименование: «Расписка в получении денежных средств за гараж».
• Дата вручения.
• Сведения об авторе доказательства (продавце) и «получателе» (покупателе). Требуется уточнение: фамилия, имя, отчество, фамилия, отчество,
• год,
• Прописка,
• Гражданство,
• номер и серия паспорта,

Область,

Общие вопросы по статье

✅ Зачем мне нужна гаражная расписка?

• Это гарантия для покупателя,
• Это доказательство правового спора с продавцом,
• Она необходима, когда стороны не знают друг друга и не имеют оснований доверять друг другу.

✅Есть ли стандартная форма расписки?

Закон не определяет вид расписки, но в юридической практике разработано стандартное содержание.

• Название документа, дата выдачи,
• данные обеих сторон,
• информация об объекте сделки с указанием его стоимости,
• дата создания и подписания документа.

✅ Имеют ли юридическую силу печатные версии квитанций?

Подписанная печатная версия должна быть нотариально заверена. Только в этом случае она имеет юридическую силу.

✅ Сколько экземпляров расписки составляется?

Должен быть изготовлен один экземпляр гаражной расписки, который остается у покупателя. Это необходимо для того, чтобы в случае судебного спора он не мог быть использован никем, кроме сторон сделки.

✅ Должны ли документы быть заверены?

Чтобы расписка о получении денежных средств имела юридическую силу, вы должны выбрать одно из следующих действий

1. Нотариально заверить.
2. Пусть документ подпишут два независимых свидетеля.

Нюансы при составлении расписки, о которых нужно помнить

При написании расписки-доказательства на гараж также следует учитывать несколько оттенков.

Во-первых, этот вопрос не может ограничиваться устными договоренностями. Действительно, доказательство получения денег является единственным доказательством того, что продавец получил деньги. Более того, если часть сделки и оспаривается в суде, только это может подтвердить тот факт, что покупатель полностью выполнил все свои обязательства.

Во-вторых, если планируется передача всей оговоренной суммы денег, необходимо предъявить доказательства. Это также относится к случаям, когда документ должен быть передан покупателю.

В-третьих, документация должна быть составлена непосредственно продавцом. Предпочтительно от руки, с использованием синих чернил. Печатная версия должна быть нотариально заверена, даже если это подпись. Только в этом случае она имеет юридическую силу.

В-четвертых, перед передачей денег покупатель должен внимательно прочитать текст о том, что он получит расписку в получении денег. Если вся информация верна и документ подписан реальной подписью продавца (сравнимой с подписью в паспорте), только в этом случае деньги могут быть переданы.

Суть расписки

Финансовые операции, связанные с передачей денег, требуют оформления расписки в виде чека, доказательства или сертификата. Доказательство является гарантом всех обязательств стороны между собой. Поэтому данный вид документа является одним из самых распространенных.

Выдавая чек, покупатель защищен правом собственности продавца, а продавец гарантирует, что покупатель полностью осведомлен о предмете сделки. Однако покупатель является лицом, наиболее нуждающимся в такой документации, и в его интересах убедиться, что все обстоит именно так, как должно быть.

На заметку покупателю: роль расписки и требования к ее содержанию

Покупатель должен убедиться, что при покупке гаража ему не придется проходить через нотариуса для подписания соответствующего договора купли-продажи.

В противном случае расписка является лишь подтверждением перевода денег продавцу, но юридический титул остается за продавцом.

Этот договор E x-Post является очень дорогим, и поэтому покупатель несет ответственность за расходы, связанные с переводом.

Некоторые условия, которые должны быть выполнены для того, чтобы контракт имел юридическую силу, следующие

• Место (где) и фактическая дата создания документа,
• Подробная информация о продавце. Его имя, паспортные данные и место жительства,
• тот же товар, что и у покупателя,
• Предмет доказывания. Продажа, покупка, передача средств, депозит, вклад, передача активов, долгов и т.д.
• Сумма сделки или предмет сделки. Доказательства подтверждают: передачу денег или активов. В любом случае, приобретаемое имущество должно быть подробно описано. Сообщить адрес, местонахождение, цвет, материал, из которого сделан гараж,
• Подробные сведения о свидетелях. В случае крупных денежных сумм или серьезного имущества рекомендуется подписывать доказательство при свидетелях. Их данные, включая паспортные данные, также должны быть полными,
• подпись стороны и расшифровка их подписи.

Свидетели или заверка?

Существует два варианта юридического подтверждения гаражного доказательства

Первый — нотариальное заверение. В этом случае продавцу и покупателю не нужно привлекать третью сторону, но они должны заплатить адвокату (обычно одной из сторон за его максимальный интерес, в большинстве случаев покупателю).

Второй вариант — это подписи как минимум двух свидетелей. При таком варианте нет необходимости обращаться к нотариусу. Однако в качестве доказательства следует указать паспортные данные каждого свидетеля и их подписи (лучше всего сравнить с теми, которые имеются в общих паспортах сторонних производителей).

Если у покупателя есть серьезные сомнения в надежности продавца, он может воспользоваться обоими вышеуказанными вариантами, но это необходимо только в исключительных случаях. Обычно достаточно либо проверенного доказательства, либо независимого свидетеля.

Важным условием является то, что свидетель не является родителем продавца или покупателя. В противном случае их подписи и показания не будут приняты в суде.

Риски передачи денег под расписку

Первая и главная опасность передачи денег с доказательством — если документ оформлен неправильно. В этом случае он не имеет юридической силы и не может быть использован в качестве доказательства в судебном процессе.

Таким образом, покупателю трудно доказать, что он заплатил полную сумму, оговоренную в договоре гаража.

Доказательство менее важно для продавца, поскольку гараж стремится защитить интересы других мест покупки.