Доверительное управление недвижимостью в Екатеринбурге: цены, отзывы и адреса

Для тех, кто имеет право собственности на дом или квартиру, но не собирается проживать в ней, услуги доверительного управления могут быть очень важны. Многие агентства недвижимости в Екатеринбурге предлагают помощь в поиске арендаторов для квартир.

Как выбрать агентство для заключения договора на доверительное управление недвижимым имуществом?

Хотя услуги по управлению домами появились относительно недавно, они уже пользуются большим спросом у жителей Екатеринбурга. Вы можете заключить договор о сотрудничестве практически с любой организацией, но рекомендуется обращаться в ту, которой вы можете доверять. Об успешности компании можно судить по ряду критериев.

• Организация должна находиться на рынке недвижимости не менее одного года и провести не менее пяти лет с момента регистрации компании.
• Существует множество положительных отзывов о риэлторской компании и рекомендаций от знакомых. Отзывы важны не только для деятельности компании в целом, но и для услуги доверительного управления в частности.
• Сотрудники агентства, редактирующие договоры, имеют юридическое образование и большой опыт работы. Об их работе также много хороших отзывов. Менеджеры находятся в постоянном контакте, а все действия всегда согласовываются с клиентом.

Ценовая политика органа также помогает определить надежность. Заниженная стоимость услуг может свидетельствовать о мошенничестве, и тогда возможны значительные финансовые потери, поскольку по договору агент может управлять недвижимостью. Желательно выбрать компанию со средними ценами в городе.

Артем Курмачев

Оксана Иванова

Анна Кирилова

Екатерина Кокоулина

Анастасия Филатова

Анна Медведева

Илья Якин.

Спасибо Артему, вашей ответственной команде и Анне за управление моей квартирой. С тех пор, как я переехал сюда несколько лет назад, у меня не хватало смелости сдать свою недвижимость, но теперь все так легко и просто. Поскольку я живу за границей, я не беспокоюсь о своей квартире, я не беспокоюсь о своей собственности, я не беспокоюсь о своей семье, я не беспокоюсь о своей семье.

Я знаю, что вы обо всем позаботитесь.

Агентство хорошее и надежное, Ильяс помог мне решить мои проблемы, и Артем тоже принимал большое участие. Спасибо.

Искренне благодарим Першину Ольгу за проделанную работу. Высокий уровень профессионализма, позитивный настрой, четкий план действий, индивидуальный подход, теплые деловые отношения с клиентами. Спасибо Вам, Ольга, за проделанную работу!

Компания рекомендована. Работали с агентом Михаилом Келиховым — все прошло отлично. Договор был заключен быстро и адекватно.

Артур Султанов, я полностью доволен работой организации и всем, что хотел.

Здравствуйте, хочу поблагодарить Артема Курмачева и Анну Кириллову за быстрое реагирование по поиску мне арендатора. Я получил именно то, что хотел, и очень доволен полученной услугой! Очень довольна!

Екатеринбург, Трамвайный переулок, 2, корп. 2

Оставьте заявку, и мы ответим на все ваши вопросы!

Почему мы?

Агентство недвижимости «Находка» профессионально управляет недвижимостью в Екатеринбурге.

Наши агенты работают быстро, эффективно и надежно. Мы находим идеального арендатора для вашей недвижимости, сдаем ее на ваших условиях, контролируем арендатора каждый месяц и, что самое главное, платим вам фиксированную сумму, избавляя вас от большого стресса.

Если вы хотите работать с профессионалом, который возьмет на себя полную ответственность за вашу квартиру по программе «Управление активами», действуйте следующим образом

• Позвоните по телефону 310-22-22-22, чтобы оставить заявку, или приезжайте к нам в офис.
• Подпишите соглашение ‘Доверительное управление’. Важно, что этот документ не подразумевает передачу права собственности, поэтому вы остаетесь владельцем своей квартиры.
• Мы внимательно выслушиваем ваших жильцов и ваши пожелания относительно условий их проживания.
• Находка» берет на себя охрану вашей квартиры и находящихся в ней вещей, оплату коммунальных услуг и своевременную выплату арендной платы на постоянной основе.

Доверительное управление недвижимостью включает: управление находкой, управление вашей недвижимостью, управление вашей недвижимостью, управление вашей недвижимостью, управление вашей недвижимостью, управление вашей недвижимостью, управление вашей недвижимостью:

• Надзор за вашей собственностью и состоянием
• Поиск и контроль арендаторов
• Контроль коммунальных счетов и внесение денежных знаков
• Своевременная оплата аренды (по вашему усмотрению)
• Финансовая ответственность в соответствии с вашим договором

Ваши гарантии

Юридическая защита для вас и вашей собственности

Исполнительные соглашения между всеми участниками сделки!

Наш собственный штат юристов-специалистов

В нашей команде работают только высококвалифицированные специалисты

С 2009 года мы завершили более 200 000 успешных сделок. Накопленный нами опыт позволяет нам устанавливать высокую планку, задавать стандарты на рынке недвижимости и удовлетворять потребности всех сторон.

Получить консультацию специалиста

Оставьте нам свои данные, и мы свяжемся с вами как можно скорее. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Отзывы

Здравствуйте! Я арендовала свою квартиру через это агентство. Мария была отличным брокером и хорошо разбиралась во всех оттенках недвижимости. Она была терпелива и подобрала для меня нового арендатора. Она была на связи почти 24 часа в сутки и ответила на тысячу и один мой вопрос. Большое спасибо! Общайтесь и советуйте своим друзьям!

Я пользуюсь этими услугами уже год, с 2021 года. Мне нужно было снять квартиру на улице Старых Большевиков 3х в Алмаше, так как я переехала в другой город. Я пользовалась этими услугами в течение 1 года С 2021 года по совету подруги мне пришлось снять квартиру в Алмаше на улице Старых Большевиков 3 Я пользовался этими услугами в течение 1 года С 2021 года по совету знакомого пришлось снять квартиру в Алмаше на Старых Болшевиков 3 …

Я арендовал квартиру через эту компанию! Сервис отличный, пользуюсь услугами уже год…! Работал с Антоном Сергеевичем, выслушал все просьбы и выслал фотографии по запросу! Договорился с ним, что квартирой полностью управляла компания и не беспокоила меня ни разу… Честно говоря, о компании могу сказать только хорошее. Я бы обязательно поработал с ними снова!

Взяв на себя управление коммерческой недвижимостью, мы обеспечиваем:

• Поиск и привлечение арендаторов,
• Аннуитеты, заключение и администрирование договоров аренды,
• своевременное информирование арендодателя о намерении арендатора изменить условия договора аренды, в том числе условия его расторжения
• готовить отчеты для арендодателя о состоянии платежей арендаторов и любых задержках по обязательствам; и
• проводить мероприятия, направленные на улучшение отношений с работниками; и

Финансовую отчетность, предоставляемую собственнику объекта недвижимости:

• о доходах от арендной платы и других услуг,
• по операционным расходам,
• о возмещении платежей сотрудников за коммунальные услуги.

Бюджетирование:

• Годовой бюджет (доходы и расходы),
• Ежеквартальная сверка бюджета,
• Мониторинг исполнения бюджета,
• учет потребления коммунальных услуг,
• анализ операционных расходов в течение финансового года.

Основные задачи по управлению объектом

• Обеспечение высокого дохода и фиксированного дохода,
• Обеспечение максимально возможной эксплуатации арендуемых площадей,
• обеспечение выполнения планов по аренде; и
• создавать дополнительные источники дохода от использования установок,
• Применять рекламные и маркетинговые мероприятия, направленные на создание положительного имиджа объекта недвижимости и увеличение его прогнозов
• создание безопасной, комфортной и привлекательной среды для пользователей услуг; и
• создание благоприятных условий: взаимодействие с органами государственной власти и управления,
• оптимизация расходов, связанных с долгосрочной эксплуатацией установки,
• разработка и внедрение единой системы профилактического обслуживания и ремонта для поддержания жизнеспособности объекта,
• выбор подрядчиков с наилучшим соотношением цена/качество услуги/продукта и контроль качества. Обеспечение высокого качества предоставляемых услуг.

Результатом работы компании по управлению коммерческой недвижимостью является увеличение доходов, оптимизация расходов и, как следствие, увеличение прибыли, продление срока службы объекта и повышение его рыночной стоимости.

Важным фактором качественного выполнения этих обязательств является системный подход к управлению недвижимостью

Прибыльность управления коммерческой недвижимостью обеспечивается разнообразием и качеством услуг, предоставляемых в процессе эксплуатации здания.

Как показывает многолетний опыт работы УК «Совало», мы не только обеспечиваем надлежащее функционирование объектов и создаем необходимые условия для работы арендаторов, но и можем оказать существенное влияние на формирование положительного имиджа А объекта, развивая его качественные характеристики и укрепляя его позиции на рынке.

Для нас управление коммерческой недвижимостью означает эффективную реализацию краткосрочных и долгосрочных стратегий управления коммерческой недвижимостью на всех этапах жизненного цикла для достижения целей владельца недвижимости.

FACILITY MANAGEMENT (FM)

• ИнфраструктураУправление инфраструктурой, обеспечение бесперебойной работы объекта недвижимости
• Обслуживание и эксплуатация
• Обеспечение условий безопасности объекта недвижимости
• Организация и управление отделкой, ремонтом и поставками
• Энергетические проверки и технические осмотры (временная сумма, в контексте индивидуальных контрактов на обслуживание)
• Организует задачи по благоустройству прилегающей территории
• Организация комплексных задач по уборке (клининг, отдельные контракты в соответствии с требованиями клиента) и обеспечение санитарно-эпидемиологической безопасности.

PROPERTY MANAGEMENT (PM)

• Управление недвижимостью и юридическое администрирование
• Коммерческое управление недвижимостью, предоставление консультаций
• Посредничество, управление рекламой и маркетингом
• Управление арендой и контроль за арендой

ASSET MANAGEMENT (AM)

• Стратегическое управление активами для систематического улучшения показателей на протяжении всего жизненного цикла недвижимости
• Юридическая поддержка управления активами
• Управление финансами, сбор средств
• Защита ковенантов, ипотеки, страховых полисов
• Разработка стратегических расходов, ребрендинг, разработка идей
• Продажа, поиск и приобретение новых активов

SQ. M.

Позвоните, чтобы узнать больше о наших услугах!

AM Стоимость услуг — в зависимости от контракта.

Наиболее подробная и точная стоимость услуг определяется путем переговоров с владельцем недвижимости, в зависимости от предстоящих работ.