Правила и нормы расположения на участке жилых, хозяйственных построек, забора, насаждений © Геостарт

При возведении забора, отделяющего участок от дороги или соседнего участка, нельзя руководствоваться только собственным желанием. Только в соответствии с определенными требованиями вы можете возвести забор между соседними участками. То же самое относится и к расстояниям между домами.

Чтобы избежать ошибок в расположении зданий — делайте инерционные выводы (геодезические привязки к границам участка и расположению зданий и проектная документация из подземных выемок).

Существует несколько документов, регламентирующих расстояния до заборов и ограждений. Основным из них является СниП № 441, разработанный в 1972 году. Этот документ устанавливает максимальную величину ограждения между соседними владениями — 1,5 м, а внешнего ограждения — 2,2 м.

Максимальная высота забора — 1,5 м. Максимальная высота забора — 1,5 м. Максимальная высота забора — 2,2 м.

Однако местные власти могут самостоятельно регулировать эту высоту. Это зависит от строительных или иных требований конкретного места.

Противопожарные нормы регулируют установку защитных ограждений на случай пожара. В густонаселенных районах огонь может распространяться очень быстро в непосредственной близости от больших деревьев.

Рекомендации по гигиене дома разработаны для того, чтобы избежать распространения загрязнения воздуха, почвы и воды, а также неприятных запахов. Это очень важно для выгребных ям, сараев для мелких животных, вольеров для птицы и собак Снип определяет минимальное расстояние от дома до соседского забора. Расстояние измеряется по цоколю или выступу строения, если его размер превышает 50 см.

Если нарушить строительные нормы, определяющие расстояние между домом и нежилым строением на соседнем участке, это может иметь серьезные последствия: недоразумения с соседями, судебные разбирательства и юридические проблемы.

Поэтому важно внимательно ознакомиться с правилами застройки садовых участков, определенными в снип, и применять их при застройке территории.

Допустимое расстояние между домами соседей

Если участок приобретается для жилых целей на частной территории с соседями, то при строительстве жилья необходимо учитывать существующие постройки.

Согласно требованиям СниП, расстояние здания от границы участка зависит от материала постройки.

• Самое большое расстояние должно быть от существующей деревянной постройки. Для новых деревянных домов оно составляет 15 метров, для каменных, кирпичных или бетонных — 10 метров.
• Если оба дома построены из кирпича или бетона, но имеют деревянные перекрытия, расстояние между ними должно быть не менее 8 метров.
• Здания из несложных деревянных элементов располагаются на расстоянии 6 метров друг от друга.
• Для второго и третьего этажей дома безопасное расстояние превышает 15 метров.

Расположение зданий на частной территории не строго регламентируется пожарными нормами.

Расстояния от надворных построек до забора

Строительные нормы регулируют расположение вспомогательных построек на участках напротив заборов.

• Если вы строите на земле сарай для хранения садового инвентаря или гараж, минимальное расстояние от забора должно составлять 1 метр. Уклон крыши должен быть направлен в сторону вашего участка.
• Если в сараях содержатся мелкие животные, необходимо соблюдать минимальное расстояние в 4 м от границы участка. Органические теплицы размещаются на таком же расстоянии от забора.
• В постройках с высоким риском возгорания, где используется открытый огонь, не рекомендуется перемещать конструкцию ближе 5 м к забору. В этот перечень входят бани, котельные станции и сауны на твердом топливе.
• Расстояние от гаража до забора составляет не менее 1 метра. Однако, только если остальная часть здания находится на расстоянии 6 метров от забора.

• Душевые и туалеты могут быть расположены на расстоянии 2,5 метра от забора на участке. На таком же расстоянии можно строить газовые, электрические бани и сауны.
• Высокие деревья нельзя растаскивать и размещать ближе 3 метров от забора. Расстояние измеряется от центра ствола до края участка. При его соблюдении тень от карниза не будет мешать соседскому дому.
• Деревья среднего размера можно сажать на расстоянии 2 м от края участка, а кустарники — на расстоянии 1 м.

Высота забора перед окнами соседа

Ограждения между участками не должны мешать соседям. Требования к высоте сильно варьируются в зависимости от типа забора.

Если забор решетчатый или решетчатый, его высота не должна превышать 1,5 м.

Глухие заборы не могут превышать 0,70 м в высоту. Если рекомендуемая высота превышена, необходимо получить письменное разрешение от соседей. Оно может потребоваться в случае конфликта.

Разрешается без согласия соседей удлинять глухое ограждение высотой 0,70 м с использованием светопрозрачного материала до максимальной высоты 1,5 м.

Информация!

Если необходимо установить ограждение толщиной более 5 см, его следует размещать на садовом участке. Если на меже требуется установить более толстую конструкцию, письменное согласие соседа обязательно.

Если установленное на участке ограждение вызывает сток талой или дождевой воды с соседних участков, необходимо предусмотреть дренаж, либо полностью изменить или демонтировать ограждение.

Шпалерные, сетчатые ограждения или живые изгороди вокруг участка с декоративными и саженцами кустарников не вызовут проблем с кодексом или нормативными требованиями.

Дощатые ограждения требуют зазора не менее 50% от общей площади.

Важно!

Постоянное ограждение не может быть возведено вокруг участка до того, как границы участка будут зарегистрированы в земельном кадастре. До этого момента необходимо использовать временные ограждения. Из ограждений из проволочной сетки.

Как расположить постройки внутри участка

Перед началом строительства необходимо составить план участка с указанием расположения домов и вспомогательных построек (для этого необходимо провести топографическую съемку участка). Основной закон, регулирующий строительство зданий на участках, вырезан 30-02-97. Здесь даются рекомендации по безопасности и защите здоровья человека.

Строительные нормы определяют расстояния, в пределах которых можно строить объекты в районах DATSA.

• Ямы, птичники и сараи для мелких животных не должны находиться на расстоянии менее 12 метров от дома или подвала.
• Септики, туалеты и компостные кучи должны находиться не более чем в 8 м от колодца.
• Душевые, бани и сауны должны располагаться на расстоянии не менее 8 м от дома и подвала.

Там, где животноводческие помещения и жилые дома находятся рядом, входы должны быть разделены и находиться на расстоянии не менее 7 м друг от друга.

Расстояние от дороги до дома

Термин «красная линия» используется при строительстве домов. Он обозначает ограничение между частным участком и дорогой или улицей.

Если забор находится на красной линии, ворота и калитка должны открываться внутрь. Не нужно загораживать или строить границу, так как проезд транспортных средств и пешеходов будет затруднен.

СниП 30-02-97 определяет расстояние от красной линии следующим образом.

• Жилые здания — 5 метров,
• Вспомогательные здания — 5 метров.

Если участок примыкает к дороге (названной), но не к улице (безымянному переулку), то эти отступы равны:

• у жилых домов — 3 м,
• у вспомогательного здани я-5 м.

Эти значения являются обязательными, а не рекомендательными. При нарушении этого положения местный орган власти может потребовать убрать забор и даже построить его. Кроме того, минимальное расстояние забора от дороги зависит от проложенных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке

Согласно жилищным нормам, расстояние от забора до дома не может быть менее 3 метров. Перемещение зданий ближе к краю территории — это не только вопрос строгого регулирования, но и здравого смысла. Помимо защиты от дорожного шума и любопытных взглядов, такие промежутки позволяют проводить техническое обслуживание здания и внешний ремонт.

Даже если у вас есть договоренность с владельцем соседнего участка кипаи о том, что его устраивает более узкая близость, это положение не должно нарушаться. Несоблюдение минимальных расстояний от заборов при строительстве дома часто становится причиной внутренних споров и может привести к судебным разбирательствам. Нервы и деньги потрачены зря, а суды будут решать, кто нарушил закон.

При проектировании дома необходимо учитывать требования местоположения. Расстояние от границы участка до здания определяется следующим образом

• Если за забором есть дорога или коридор, отступите от 5 м на 3 м. Если за забором есть дорога или коридор, отступите от 5 м на 3 м.
• Расстояние до соседского дома должно быть удаленным с точки зрения пожарной безопасности. В зависимости от строительного материала и горючести существующего здания можно выбрать минимальное значение. Оно составляет от 6 до 15 метров.
• В то же время расстояние между домом и забором должно быть не менее 3 метров.

Остальные части дома не должны находиться ближе, чем на минимально допустимом расстоянии, чем соседская интрига или дом.

Границы участка.

Для размещения здания на участке первым шагом является определение естественных границ участка. В некоторых случаях участки могут уже иметь границы и вехи.

Неизвестно, не было ли ошибок при вёрстке участка и правильно ли были установлены эти вехи, поэтому кадастр можно заказать, чтобы убедиться в полной надёжности границ участка.

Откуда берутся расстояния? Расстояние, определяющее здание, измеряется по крайним точкам цоколя фундаментного основания или по стенам здания. Если элементы дома (например, ЕРАК, терраса, выступ, выступ крыши) находятся более чем на 50 см выше уровня стены/цоколя, расстояние измеряется по выступу или проекции на землю. Источник СП 53.

13330. 2011 пункт 6. 7

Расположение дома на участке.

Озеленение» жилых помещений на строительных площадках осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами местного органа власти (расстояние на площадке должно быть определено), СП 42. 13330. 2016 и СП 53. 13330. 2011, СП 30-102. -99

Жилые дома должны быть расположены в соответствии со следующими обязательными требованиями

• На расстоянии 3 метров от соседского забора — Забор должен находиться на границе участка. (СП 30-102-99 п. 5. 3. 2)
• Не менее 5 метров от красной линии дороги (в большинстве случаев 5 метров от линии участка рядом с дорогой). (СП 30-102-99 п. 5. 3. 2)
• Не менее 3 метров от красной линии улицы (СП 30-102-99 п. 5. 3. 2)
• Сток снега и дождевой воды с крыш зданий на соседский участок не допускается.
• Соблюдайте противопожарные расстояния между зданиями.

Дороги — общественные пространства, огражденные красными линиями в улично-дорожной сети городских и сельских поселений. Источник: сп 42. 13330. 2016 п. 3. 36.

Определения термина «дорога» в данном случае в нормативных документах нам найти не удалось, а определение термина «дорога» из Кодекса не дает четкого понимания, что он означает. Поэтому был разработан следующий график

Точки, отмеренные от красной линии (cl) дорог и улиц (от асфальта, от тротуаров) лучше всего уточнять у местных властей.

Противопожарные расстояния между зданиями

В зависимости от степени огнестойкости и категории пожарной опасности сооружения противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями приведены в таблице 1* в Приложении 1 (обязательном) СНиП 2. 07. 01-89* применительно к строительству на территории. Жилые комплексы и леи.

Здания на территории СНП, ДНТ статья 75. Садоводства, ДНТ и противопожарные расстояния на территории СНТ (статья утратила силу с 12 июля 2012 года — Федеральный закон от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ).

Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

• Расстояние от ствола высокого дерева составляет 4 метра от пределов соседа. К высоким деревьям относятся деревья высотой более 3 метров.
• Расстояние от ствола умеренно высокого дерева составляет 2 метра, но не более 3 метров в высоту.
• Расстояние от ствола кустарника — 1 метр.

1. Корневая система дерева может сильно разрастаться.
2. Дерево обеспечивает тень в пространстве.
3. Листья и плоды с дерева имеют тенденцию опадать и тем самым «загрязнять» окружающую территорию.

Соблюдение вышеуказанных требований и рекомендаций поможет избежать судебных споров с соседями и обеспечит приятную и безопасную среду обитания.

С чего начать разметку участка?

Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет «красную линию». Это линия застройки, которая устанавливает границы вашего участка и отделяет его от соседей и общественных мест. Это временная линия, но она должна точно поддерживаться. Например, если на самой линии установлены ворота, они должны открываться только внутрь.

Красная линия может быть проектной или существующей. Проектные линии не являются юридически обязательными и больше говорят о ваших намерениях, в то время как существующие уже согласованы и действуют. После определения границ участка можно подумать о размещении деревянных домов, бань и других деревянных построек.

Какие нормы расположения строений нужно соблюдать?

Расположение строений на участке регулируется СП 30-102-99. Согласно приведенной там информации, расстояния от красных линий следующие.

• Не менее 5 метров от дороги и не менее 3 метров от входа (жилые дома)
• Не менее 5 метров от дорог и улиц вспомогательных зданий.

Красные линии можно увидеть в документах, содержащих схематические чертежи территории. Например:

• Генплан,
• застройки, планы города, технические и транспортные проекты,
• топографические работы,
• кадастровые планы.

Эти документы можно получить в Росестре или в региональном управлении, также существует электронная версия земельной карты на сайте Росестра.

Определения вспомогательных зданий включают в себя сауны, теплицы, гаражи, колодцы, погреба, складские помещения и помещения для содержания животных.

Свод правил также включает понятие границ. Это расстояние между соседними границами участка, визуально похожее на узкую дорожку вдоль соседнего забора. Минимальное расстояние до границ участка должно составлять

• Для деревянных жилых строений не менее 3 метров
• Для стойл, птичников не менее 4 метров,
• для теплиц (если используются органические удобрения) не менее 4 метров; и
• в случае саун, навесов и гаражей не менее 1 метра. Обратите внимание, что согласно Правилам, уклон крыши должен быть в ваших кознях.

О деревьях также следует упомянуть отдельно из-за правил размещения.

• Для высоких деревьев не менее 4 метров от границы; комес не должен значительно скрывать соседский участок, блокировать соседские окна или препятствовать проходу/циркуляции в общественных местах.
• Для среднерослых деревьев не менее 2 метров,
• Для кустарников не менее 1 метра.

Как правильно замерить расстояние?

Если вы не знаете, как правильно измерять расстояния, могут возникнуть противостояния, соответствующие СНиП. На первый взгляд, все интуитивно понятно и элементарно, но и здесь есть свои оттенки.

Например, если дом или баня имеет не более половины выпуклого декоративного элемента, то расстояние измеряется по стене или цоколю. Между деревьями и кустарниками за точку отсчета берется центр сапога. Поэтому, если вы посадите дерево согласно СниП, сосед не сможет предъявить вам претензии, если оно вырастет и перейдет на другой участок на законном уровне.

Санитарные нормы при планировке земельного участка

В СниП 30-02-97 вы можете найти более подробную информацию о правилах расположения зданий в соответствии с санитарными нормами. Стоит обратить на это большое внимание, так как это направлено на сохранение здоровья всех жителей. Здесь приведены только основные требования к размещению деревянных зданий.

• Деревянные дома должны находиться не ближе 12 метров от любого туалета или животноводческой постройки.
• Деревянные дома должны находиться не ближе 8 метров от саун и душевых.
• Колодцы не должны находиться на расстоянии менее 8 метров от туалета, септика или компостной ямы.

Следите за соблюдением правил по отношению к соседним домам.

Где посмотреть другие нормы размещения?

Правила распространяются не только на расположение дома или бани. Подробную схему расположения остальных помещений можно найти в следующем документе.

• Снип 2. 04. 02-84 (водоснабжение и канализация),
• Снип 2. 04. 01-85 (внутренний водопровод и канализация),
• Снип 2. 07. 01-89 (расстояния между воздуховодами и кабелями).

Противопожарные правила размещения деревянных домов

В этой отсечке, на которую мы опираемся сегодня, ничего не говорится о допустимых противопожарных расстояниях между зданиями. Для удобства в ФЗ 123 имеется таблица, в которой указаны категории возгораемости материалов и допустимые расстояния между зданиями из них.

А — это несгораемый материал: железобетон, бетон, камень и т.д.

Б — тот же материал, но с деревянным перекрытием (или обшивкой), защищенным огнестойкими материалами.

В — деревянные и каркасные конструкции.

Пересечение здания с соседним зданием указывает на требуемое расстояние.

Если вы планируете построить два дома на одном участке и одновременно разделить их, учтите, что к ним применяются правила для соседних участков.

Что будет, если не соблюдать нормы?

Прежде всего, в ваших интересах будет соблюдение правил пожарной охраны, санитарных и строительных норм. Таким образом, вы сможете защитить себя и свою семью от проблем со здоровьем, несчастных случаев и даже краж.

Во-вторых, если вы проигнорируете вышеуказанные правила и требования, вы можете быть привлечены к административной ответственности и штрафам различного размера. Самое обидное — это несанкционированный снос зданий. Вы можете прочитать о городском кодексе, с которого началась эта статья.

Мы советуем вам тщательно следовать всем правилам и постоянно держать их в работе.

Все о расстоянии между строениями от забором

Что регламентирует расположение строений

Все строительные работы в жилых зонах, даже в садах и на дачах, регламентируются нормативными документами. Приведем основные из них.

• СП 30-102-99. основной свод правил по застройке сельскохозяйственных и городских поселений. Регулирует размещение зданий на жилых и приусадебных участках.
• СП 11-106-97. свод правил, регламентирующий застройку жилых домов и общественных пространств.
• СП 53. 13330. 2019. полностью вступил в силу в 2020 году. Применяется к ассоциациям производителей, кооперативам производителей и предприятиям производителей.
• Градостроительный кодекс и Земельный кодекс Российской Федерации.
• Закон № 217-ФЗ. определяет основные правила ведения садоводческой деятельности.
• Санпин 2. 1. 3684-21. регулирует санитарные правила для всех населенных пунктов.
• Закон № 123-ФЗ определяет требования пожарной безопасности, в частности, расстояние от заборов до зданий.

Кроме того, необходимо учитывать муниципальные или муниципальные правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и закон о товариществе производителей или СНТ. Могут существовать специальные требования, применимые только к определенным районам.

Расположение жилья с пристройкой

Закон не запрещает пристройки к основным жилищам. Они могут использоваться для различных целей. В зависимости от этого различаются нормы, регулирующие расстояние от забора; описаны два обычных типа: пристройки к гаражу и пристройки к гаражу.

• Пристройки к гаражу. Согласно правилам, гараж должен находиться на расстоянии не менее 1 метра от забора, тогда как дом — не менее 3 метров от забора. Измерения проводятся для каждой части здания отдельно. Требования должны быть соблюдены.
• Здание дома. Вспомогательные здания, предназначенные для содержания птицы или животных, должны иметь отдельный вход, полностью изолированный от половины дома. Он должен находиться на расстоянии не менее 7 метров от основной части здания. Эти вспомогательные здания должны находиться на расстоянии не менее 4 метров от забора.

Нормативы размещения объектов и построек

Размещение некоторых вспомогательных зданий и хозяйственных построек также регламентируется.

Плодовые и декоративные деревья

Все насаждения различаются по высоте. К высоким деревьям относятся ива, ель, клен, тополь, вишня, груша или яблоня. Их высота составляет примерно 10-15 метров и более.

Деревья, не превышающие 10 метров в высоту, считаются среднерослыми. К ним относятся ястреб, слива, вишня и орешник. Все карликовые виды любых деревьев, а также кустарники считаются низкорослыми.

Согласно новым дачным и жилищным нормам, расстояние между высокорослыми деревьями и заборами должно составлять не менее 3 метров. На участках поселений — не менее 4 метров. Расстояние измеряется от забора до центра сапога.

Среднерослые деревья следует сажать не ближе 2 метров, а бросовые — на расстоянии 1 метра от забора или межевой линии.

Хозяйственные и надворные постройки

Почти все нежилые строения, размещенные в саду, должны быть размещены в пределах критерия расстояния до забора. Даже если расстояние до соседского забора невелико, за ним следует внимательно следить. Следует проанализировать случаи, с которыми они сталкиваются чаще всего.

• Раскопки. Оборудуются на расстоянии не менее 4 м от забора, что является значительным расстоянием от больших деревьев. Расстояние от септиков — не менее 30 м, от вспомогательных зданий — не менее 15 м. Вдали от железных или автомобильных дорог, если таковые имеются, на расстоянии не менее 300 м.
• Гаражи. Должны находиться на расстоянии не менее 1 метра от соседского забора и не менее 6 метров от окон дома на соседнем участке. При наличии разрешения доступ к гаражу может быть создан с границы участка.
• Постройки для птицы и животных — не менее 4 метров от ограждения и не менее 3 метров от дома; 4 метра компостная яма и подвал.
• Туалет без септика с выгребной ямой. Расстояние от соседского забора должно быть не менее 1 метра внутри дома, не менее 2 метров в садах и коттеджах.
• Котельная. Должна находиться на расстоянии не менее 1 метра от забора. Однако, в связи с высоким риском пожара, расположение котла должно быть согласовано с соответствующей организацией.
• Ванные комнаты. Ванна должна быть расположена так, чтобы расстояние до соседского забора составляло не менее 1 метра. Расстояние от окна дома другого соседа — не менее 6 метров, а от красной линии до дороги — не менее 5 метров. Правила предусматривают расстояние в 8 метров от бани до любого жилого дома в пределах того же землепользования.

Требования к планировке территории

При проектировании внутренних дворов учитываются санитарные и противопожарные нормы. Они распространяются как на соседние объекты, так и на соседние здания. Правила пожарной безопасности строго не регламентируют расположение зданий на участке.

Однако следует понимать, что строения из горючих материалов должны располагаться как можно ближе друг к другу. Необходимо соблюдать противопожарные правила расположения жилых домов в микрорайонах.

Расстояние между хозяйственными постройками и жилыми помещениями определяется санитарными нормами.

• Например, минимальное расстояние между домом и туалетом без септика или животноводческим помещением составляет 12 метров.
• Сауны или душевые и компостные ямы должны находиться на расстоянии не менее 8 метров от дома.
• Компостирующую кучу или кучу следует перемещать на расстояние не менее 8 метров от дома.
• Минимальное расстояние от жилья до септика зависит от объема стоков септика: 5 метров, если в него помещается 1 кубический метр стоков. Для объемов 1-3 кубических метра расстояние составляет 8 метров.

Особенности проведения замеров

Расстояние объектов и зданий от забора должно полностью соответствовать нормам. Это легко проконтролировать, если провести измерения. Сделать это несложно, но есть несколько приятных нюансов, которые необходимо знать.

Например, расстояние измеряется с внешней стороны подиума здания или фундамента. Если этого нет, все измерения производятся от стены. Другое правило относится к зданиям с выступающими элементами здания.

Если выступ превышает 0,5 м, измерения производятся от земли, где указана крайняя точка элемента здания.

Что учесть при планировании участка

Перед строительством необходимо правильно спланировать свой участок. Независимо от количества занимаемых гектаров, необходимо определить три основные зоны: первую занимает дом, под которым подразумеваются все жилые постройки; вторую зону занимают септики и другие санитарные сооружения; третью зону занимают сады и огороды занята садами и огородами. В случае с садами и огородами это может быть зона отдыха частного дома.

Назначение третьей зоны определяет владелец. Можно сочетать различные функции. Например, сады и зоны отдыха.

Если на участке содержатся животные или птица, то для этих целей лучше отвести отдельную зону. Внутри все необходимые вспомогательные здания должны быть сгруппированы вместе. При проектировании зоны тщательно измерьте все расстояния от зданий до заборов.

Они должны точно соответствовать указанным в нормативных документах. В противном случае вы избежите споров, которые могут привести к административным процедурам и санкциям.

Почему важно соблюдать нормы и правила?

Правила и правильная планировка вашего участка обеспечат

Безопасность для здоровья жильцов (гигиенические нормы),

Беспрепятственное движение людей и транспорта,

избежание штрафов за несоблюдение правил; и

избежание конфликтов с соседями,

Комфорт и удобства для жизни,

достаточное освещение и отопление помещений,

правильное расположение объектов (жилых, бытовых, рекреационных, садовых).

Что нужно знать об участке?

Чтобы грамотно спланировать свой участок, узнайте информацию о нем заранее

Горизонт подземного водоносного слоя. Это необходимо для того, чтобы понять, где будет располагаться здание, тип фундамента и материалов для будущего дома, его этажность. Это также может помочь при создании или бурении скважины. Для определения водоносного горизонта необходимо провести геодезическую съемку.

Топография. Без дополнительных измерений необходимо знать, имеет ли земля уклон.

Аспекты мира и ветра Рода. Правильное размещение вашего здания в соответствии с указаниями Мира может сэкономить ваши деньги на отоплении и кондиционировании. Если вы проектируете сад/двор, вам необходимо понять, где больше всего светит солнце.

Тип и состав почвы. При проектировании зеленых насаждений вам также необходимо

Расположение зданий на соседних участках. Советы по проектированию соседних домов могут, например, помочь определить, куда будут видны окна будущих соседей.

Санитарные нормы при планировке земельного участка

В СниП 30-02-97 вы можете найти более подробную информацию о правилах расположения зданий в соответствии с санитарными нормами. Стоит обратить на это большое внимание, так как это направлено на сохранение здоровья всех жителей. Здесь приведены только основные требования к размещению деревянных зданий.

• Деревянные дома должны находиться не ближе 12 метров от любого туалета или животноводческой постройки.
• Деревянные дома должны находиться не ближе 8 метров от саун и душевых.
• Колодцы не должны находиться на расстоянии менее 8 метров от туалета, септика или компостной ямы.

Следите за соблюдением правил по отношению к соседним домам.

Расстояние от линии участка

Стойла для животных

Ванны, душевые и туалеты

Противопожарные нормы

Правильное расположение дома на участке обеспечивает максимально возможную безопасность в случае пожара. Правила пожарной безопасности регулируются федеральным законом: 123 от 22 июля 2008 года и НПБ 106-95.

Расстояние между заборами и другими объектами недвижимости

Баня / гараж / сарай до забора

Сарай до забора с животными

Туалеты в жилых комплексах до забора

От беседки / деревянного склада до забора

От дома до забора

От вспомогательного здания к забору

От кустов до забора

От центрального дерева (до 3 м) до забора

От высоких крон деревьев (> 3 м)

Ограждения между соседними участками

Расположение насаждений (деревьев и кустарников) необходимо не только для соблюдения правил пожарной безопасности.

Деревья имеют корневую систему, которая со временем разрастается,

Деревья обеспечивают затенение пространства,

территория вокруг растения заражена листьями и плодами.

Расстояние между прямыми домами:

Между домами с кирпичной кладкой

Между домами с металлическим каркасом и деревянными балками

Между деревянными домами

Между вашим соседом и границей вашего дома

Расстояние вашего дома от «красной линии

От деревьев, не затронутых сносом

10 метров (для линии 20 кВ) максимум 40 метров (для линии 750 кВ)

Вы также должны учесть следующее

Между барбекю или мангалом и зданием должно быть не менее 5 метров.

Расстояние от горючих материалов до любой конструкции должно быть не менее 10 метров.

От лесных массивов должно быть расстояние не менее 15 метров.

Как расположить дом на участке по сторонам света

В какой точке участка желательно расположить дом по отношению к горизонтальной точке? Удачное расположение комнат дома вдоль горизонтальной точки позволяет обеспечить комфортное проживание, дневное освещение и отопление необходимых частей дома.

Южная сторона. Южная сторона идеально подходит для гостиных, столовых и мест проведения досуга. На южной стороне хорошо создавать комнаты с большим количеством окон и террас. Южная сторона дает больше всего солнца и согревает комнаты.

Также лучше всего входить в дом с южной стороны, так как зимой на южной стороне выпадает снег.

Именно кухню не следует располагать на юге. Во время приготовления пищи в ней обычно теплее, чем в других комнатах, поэтому дополнительное тепло нежелательно.

Север. Логично, что северная сторона получает наибольшее количество солнца и лучшее тепло, поэтому на ней желательно располагать различные технические и складские помещения, гаражи, котельные и т.д. Северная сторона.

Восточная сторона. Восточная сторона идеально подходит для спален и кабинетов, если вы работаете дома. Утренний солнечный свет способствует максимальному бодрствованию и работоспособности. Однако все это очень индивидуально. Некоторым людям нравятся их спальни. Это также зависит от режима и распорядка дня.

Также следует учитывать, что комнаты на восточной стороне остывают быстрее, поэтому в них меньше окон (из-за меньших теплопотерь).

Западная сторона больше подходит для вспомогательных помещений, туалетов, гардеробов и других небытовых помещений.